ホームズマンション売却マンション査定京都府京田辺市グランディール京田辺

グランディール京田辺 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

京都府京田辺市田辺中央5丁目1-17

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

682 万円 22.9m²の部屋

957 万円 24.23m²の部屋

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  • 【外観】マンション外観

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    1/3
  • 【外観】EVホール

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    2/3
  • 【周辺】大型スーパー

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    3/3

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グランディール京田辺は売ったらいくら?参考査定価格

682万円 (30万円 / m²) 22.9m²の部屋

957万円 (39万円 / m²) 24.23m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(京田辺市田辺中央)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

京田辺市田辺中央のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 904万円 100%
築30年(2年後) 853万円 94.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(22.9㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 682万円
2年後(築30年) 94.3% 643万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、京田辺市田辺中央の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

682万円 (22.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも33%低いです。

このマンション 周辺のマンション
30万円 / m² 45万円 / m²

グランディール京田辺周辺の中古マンション価格推移情報

グランディール京田辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京田辺市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

京田辺市のマンションの価格は直近の3年間で 16.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.23%、 2年前→1年前:17.49%、 1年前→今年:-2.05%

京都府の直近3年間の変動(11.05% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

京田辺市

京都府

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

22.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 682万円
買取 409万円 〜 546万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランディール京田辺は貸したらいくら?参考賃料

5.03万円 / 月 22.9m²の部屋

5.97万円 / 月 24.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランディール京田辺の賃料掲載履歴(19件)

グランディール京田辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランディール京田辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 24.00m² 1K / 4階 2024年2月
5.1万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2023年11月
5万円 / 月 24.00m² 1K / 5階 2023年6月〜2023年10月
5.1万円 / 月 22.00m² 1K / 5階 2023年6月〜2023年9月
5万円 / 月 24.20m² 1K / 5階 2021年11月〜2022年3月
5.1万円 / 月 22.90m² 1K / 5階 2021年11月〜2022年3月
5.2万円 / 月 22.90m² 1K / 6階 2022年1月〜2022年3月
5.1万円 / 月 24.20m² 1K / 6階 2021年11月〜2022年2月
4.9万円 / 月 24.20m² 1K / 4階 2021年11月〜2022年2月
5万円 / 月 24.23m² 1K / 4階 2021年11月〜2021年12月
5.3万円 / 月 24.23m² 1K / 7階 2021年10月〜2021年11月
5.2万円 / 月 24.23m² 1K / 6階 2021年10月〜2021年11月
4.8万円 / 月 24.23m² 1K / 3階 2021年11月
4.8万円 / 月 24.23m² 1K / 2階 2021年11月
5.2万円 / 月 24.23m² 1K / 6階 2021年3月
4.9万円 / 月 24.23m² 1K / 4階 2020年12月〜2021年1月
5.4万円 / 月 24.23m² 1K / 5階 2011年12月〜2012年1月
5.3万円 / 月 24.23m² 1K / 3階 2011年12月〜2012年1月
5.3万円 / 月 24.23m² 1K / 3階 2011年12月〜2012年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エルコート 821万円 〜 1,100万円 京都府京田辺市田辺中央6丁目7-8 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全45戸
レストプレイス西川 1,736万円 〜 2,393万円 京都府京田辺市田辺中央6丁目7-3 1997年4月(築29年)
地上5階 / 全20戸
サンフローライタ 1,970万円 〜 2,710万円 京都府京田辺市田辺中央6丁目7-1 1999年3月(築27年)
地上7階 / 全20戸
ユニバーシティー丸光 534万円 〜 819万円 京都府京田辺市田辺中央6丁目3-6 1998年3月(築28年)
地上9階 / 全80戸
ボナール・ヒロ 697万円 〜 933万円 京都府京田辺市田辺久戸30-1 1999年3月(築27年)
地上5階 / 全47戸
ベル新田辺 619万円 〜 882万円 京都府京田辺市田辺中央1丁目7-9 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全44戸
フォレストキタゲン 1,516万円 〜 2,039万円 京都府京田辺市田辺十曽2 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全12戸
プレステージ壱番館 1,815万円 〜 2,496万円 京都府京田辺市田辺中央3丁目3-12 1998年3月(築28年)
地上5階 / 全20戸
サザンフィールド 635万円 〜 848万円 京都府京田辺市田辺鳥本16 1996年3月(築30年)
地上5階 / 全47戸
リベルテ新田辺 503万円 〜 686万円 京都府京田辺市河原御影30-47 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全18戸
モリスワン 601万円 〜 817万円 京都府京田辺市河原受田56 1998年1月(築28年)
地上4階 / 全40戸
ユニライフ新田辺 1,482万円 〜 2,523万円 京都府京田辺市河原北口29 1996年9月(築29年)
地上5階 / 全77戸
スマイルオーキッド 442万円 〜 2,475万円 京都府京田辺市河原北口43 1999年10月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルコート京田辺 433万円 〜 593万円 京都府京田辺市東古森72 1998年3月(築28年)
地上4階 / 全32戸
ラ・ペルル城陽 1,883万円 〜 2,675万円 京都府城陽市寺田中大小20 2000年3月(築26年)
地上4階 / 全19戸
エーデルハイム 1,703万円 〜 2,213万円 京都府城陽市寺田垣内後53 1998年4月(築28年)
地上4階 / 全32戸
ディック・ベル 1,820万円 〜 2,638万円 京都府城陽市寺田垣内後33-5 1996年10月(築29年)
地上6階 / 全24戸
プレミール城陽 1,763万円 〜 2,300万円 京都府城陽市寺田林ノ口22-1 1998年3月(築28年)
地上6階 / 全21戸
京阪東ローズタウンファインガーデンB棟 3,299万円 〜 3,978万円 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 1998年3月(築28年)
地上10階 / 全55戸
京阪東ローズタウンファインガーデンC棟 3,035万円 〜 3,869万円 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 1999年2月(築27年)
地上14階 / 全320戸
京阪東ローズタウンファインガーデンD棟 2,701万円 〜 3,835万円 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 1999年5月(築26年)
地上18階 / 全320戸
クウオンヌ城陽 615万円 〜 854万円 京都府城陽市久世南垣内18-2 1999年11月(築26年)
地上4階 / 全28戸
京阪東ローズタウンファインガーデンA棟 2,995万円 〜 3,695万円 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 1999年2月(築27年)
地上9階 / 全320戸
京阪東ローズタウンファインガーデンE棟 2,866万円 〜 3,151万円 京都府京田辺市山手南1丁目4-1 1999年5月(築26年)
地上9階 / 全320戸
ラパンジール城陽 1,076万円 〜 1,966万円 京都府城陽市平川横道28-3 1996年6月(築29年)
地上5階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランディール京田辺の売却に強い不動産会社 6社

グランディール京田辺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランディール京田辺から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 京田辺店
物件から
0.3
  • 京都府京田辺市田辺中央1丁目1番地5 B.I.T.DAIEIビル 1F西
  • 近鉄京都線 新田辺駅 徒歩3分
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩7分

誠意のある営業が対応します

京田辺店は新田辺駅から徒歩1分の場所にあります。駐車場完備しておりますのでお車でもお気軽にお越し下さい。新着情報満載です。HPに載っていない物件もたくさんございますのでご購入・お住替え等をお考えのお客様はお気軽にご来店下さいませ。


社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6880号
株式会社ハウスクリエイティブ
物件から
0.4
  • 京都府京田辺市田辺沓脱9番地 アクアホームビル101号
  • JR片町線(学研都市線) 京田辺駅 徒歩4分

創業27年、専門スタッフが対応致します。

お客様の財産を素早く、高くお売り致します。スムーズに買換等ができるように買取保証、お急ぎの方には買取りもさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 智浩
  • 免許番号京都府知事(4)第12746号
近鉄不動産株式会社 大久保営業所
物件から
6.0
  • 京都府宇治市広野町西裏1-16 サンマルシェ大久保1階
  • 近鉄京都線 大久保駅 徒歩1分

専門スタッフが真摯に対応いたします。

近鉄京都線 大久保駅構内1階に営業所がございます。宇治市・城陽市・京田辺市・久御山町等のご売却は私ども近鉄不動産 大久保営業所にお任せください。所員一同、誠心誠意努めさせていただきます。お気軽にご連絡ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
ピタットハウス 小倉店 未来Design株式会社
物件から
8.2
  • 京都府宇治市小倉町神楽田15番地 Grace Ogura101号
  • 近鉄京都線 小倉駅 徒歩2分

京都南部に精通した営業スタッフが対応。

ピタットハウス小倉店 未来Design株式会社はスタッフが全員京都南部のエリアに精通しております。住んでいる町、出身が京都南部であるからこそ、お客様への提案力が変わると考えています。大切な不動産のご売却はぜひ一度ピタットハウス小倉店未来Design株式会社まで一度ご相談下さいませ。

社員画像

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  • 代表者大羽 洋平
  • 免許番号京都府知事(02)第013946号
株式会社YS不動産
物件から
9.1
  • 大阪府枚方市甲斐田町3-11
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分

地域に寄り添う不動産会社

枚方市を中心に地域密着型で活動するYS不動産は、お客様1人1人に寄り添った丁寧な対応が強みの不動産会社です。売買・賃貸・空き家の相談まで、住まいに関することならなんでもご気軽にご相談ください。

  • 代表者新宮 裕也
  • 免許番号大阪府知事(01)第065914号
エージェント縁合同会社
物件から
9.8
  • 京都府木津川市相楽神後原15番地1 奈良新聞きづがわビル3階
  • 近鉄京都線 山田川駅 徒歩7分
  • JR片町線(学研都市線) 西木津駅 徒歩8分

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京都府南部・奈良県北部の不動産のご売却なら、お任せください。
お客様の不動産の早期のご売却を目指してまいります。
また、売主様の費用の軽減にも務めております。
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店舗内観

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  • 代表者源田 勝則
  • 免許番号京都府知事(01)第014852号

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グランディール京田辺の物件概要

マンション名称 グランディール京田辺
所在地 京都府京田辺市田辺中央5丁目1-17
交通
  • JR片町線(学研都市線) / 京田辺駅 徒歩3分
  • 近鉄京都線 / 新田辺駅 徒歩7分
築年月(築年数) 1998年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 48戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランディール京田辺を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランディール京田辺の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
グランディール京田辺に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランディール京田辺の売り時ですか?
グランディール京田辺がある京田辺市のマンションの価格は直近の3年間で16.49%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.23%、2年前→1年前:17.49%、1年前→今年:-2.05%)
京都府の直近3年間の変動(11.05%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年4月9日