福岡県北九州市門司区原町別院20-27
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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【外観】
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【地図】
4/4グランドパレス原町別院の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドパレス原町別院の売却に役立つ情報をチェック！
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LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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1,782万円 （23万円 / m²） 76.07m²の部屋
〜2,933万円 （31万円 / m²） 95.17m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
同じ地域(北九州市門司区原町別院)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,502万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,345万円 | 89.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100％ | 1,782万円 |
| 4年後(築30年) | 89.5％ | 1,595万円 |
このマンションと、北九州市門司区原町別院の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,782万円 (76.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 21万円 / m² |
グランドパレス原町別院周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で 10.26%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.22%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：5.49% ）
福岡県の直近3年間の変動（12.05% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス原町別院が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,740万円 | 95.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 2,980万円 | 95.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 2,080万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 2,180万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 1,380万円 | 78.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,782万円 |
| 買取 | 1,069万円 〜 1,426万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.94万円 / 月 76.07m²の部屋
〜
10.11万円 / 月 95.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクレール別院通り | 1,379万円 〜 1,813万円 | 福岡県北九州市門司区柳原町3-29 |
1999年5月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライフ下馬寄 | 1,282万円 〜 2,210万円 | 福岡県北九州市門司区下馬寄5-17 |
2000年5月（築26年） 地上8階 / 全29戸 |
| サンパーク下馬寄 | 1,547万円 〜 2,429万円 | 福岡県北九州市門司区下馬寄6-22 |
2000年8月（築26年） 地上8階 / 全19戸 |
| グランドパレスアルドゥール別院 | 1,525万円 〜 2,328万円 | 福岡県北九州市門司区柳原町6-13 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全16戸 |
| ベルメゾン別院 | 1,111万円 〜 1,619万円 | 福岡県北九州市門司区新原町3-15 |
2000年1月（築26年） 地上6階 / 全12戸 |
| サンライフ大里原町 | 1,629万円 〜 2,142万円 | 福岡県北九州市門司区大里原町5-17 |
2000年6月（築26年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| デュプレックス大里西 | 1,327万円 〜 2,236万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄1丁目1-2 |
1998年3月（築28年） 地上14階 / 全89戸 |
| サンライフ高田2 | 1,573万円 〜 2,601万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目14-2 |
1999年2月（築27年） 地上9階 / 全26戸 |
| サンライフ高田3 | 1,477万円 〜 2,654万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目13-1 |
2002年2月（築24年） 地上12階 / 全39戸 |
| ジェネラス高田 | 1,455万円 〜 1,913万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目12-23 |
2000年12月（築25年） 地上7階 / 全22戸 |
| ウィステリア新町 | 1,501万円 〜 1,974万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目4-1 |
2001年2月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| フェアリー大里けやき坂 | 1,322万円 〜 1,991万円 | 福岡県北九州市門司区上馬寄2丁目1-28 |
2002年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エクレール東新町 | 1,299万円 〜 1,770万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目5-9 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全24戸 |
| いわきマンション高田 | 1,614万円 〜 2,122万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目3-24 |
2001年12月（築24年） 地上11階 / 全30戸 |
| アーバンパレス高田 | 1,351万円 〜 2,021万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目18-11 |
2000年1月（築26年） 地上10階 / 全18戸 |
| ルミエール大里戸ノ上 | 1,525万円 〜 2,537万円 | 福岡県北九州市門司区柳町3丁目1-11 |
2000年2月（築26年） 地上7階 / 全30戸 |
| サンライフ門司駅前 | 1,204万円 〜 1,981万円 | 福岡県北九州市門司区中町1-5 |
1998年3月（築28年） 地上13階 / 全36戸 |
| アビタシオン柳町 | 516万円 〜 706万円 | 福岡県北九州市門司区柳町3丁目17-1 |
1999年6月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ラガール門司 | 451万円 〜 634万円 | 福岡県北九州市門司区中町1-62 |
1999年3月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| オークランド黄金町 | 1,106万円 〜 1,830万円 | 福岡県北九州市門司区黄金町3-10 |
2000年11月（築26年） 地上9階 / 全21戸 |
| アンビエント大里 | 1,248万円 〜 1,783万円 | 福岡県北九州市門司区中二十町8-14 |
2001年11月（築25年） 地上5階 / 全21戸 |
| エクレール黄金町 | 1,397万円 〜 1,838万円 | 福岡県北九州市門司区黄金町14-26 |
2000年1月（築26年） 地上8階 / 全26戸 |
| エスポアール彦島 | 967万円 〜 1,395万円 | 山口県下関市彦島田の首町2丁目8-1 |
2000年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル須賀 | 838万円 〜 1,574万円 | 福岡県北九州市小倉北区須賀町8-25 |
1998年6月（築28年） 地上6階 / 全42戸 |
| オークランド小文字 | 907万円 〜 1,685万円 | 福岡県北九州市小倉北区神幸町3-30 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全31戸 |
| オリエントビルNo.23ベイサイドアネックス | 412万円 〜 695万円 | 福岡県北九州市小倉北区長浜町10-8 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全20戸 |
| ホワイトキャッスル小森江東 | 909万円 〜 2,261万円 | 福岡県北九州市門司区二タ松町9-5 |
2000年12月（築25年） 地上10階 / 全67戸 |
| マキシム足立 | 1,130万円 〜 2,213万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野4丁目21-17 |
2000年9月（築26年） 地上6階 / 全25戸 |
| ロイヤルリージェント105 | 473万円 〜 952万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町2-5 |
1999年3月（築27年） 地上14階 / 全104戸 |
| オリエントビルNo.35サーファーズプロジェクト2100 | 462万円 〜 835万円 | 福岡県北九州市小倉北区京町4丁目6-1 |
2001年5月（築25年） 地上14階 / 全104戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレスアルドゥール別院 | 1,525万円 〜 2,328万円 | 福岡県北九州市門司区柳原町6-13 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全16戸 |
| グランドパレスプラージュ東新町 | 1,311万円 〜 2,246万円 | 福岡県北九州市門司区東新町1丁目1-23 |
2003年1月（築23年） 地上15階 / 全56戸 |
| グランドパレスグランディオ高田 | 1,838万円 〜 4,538万円 | 福岡県北九州市門司区高田1丁目11-1 |
2016年2月（築10年） 地上15階 / 全134戸 |
| グランドパレス門司藤松 | 2,039万円 〜 3,147万円 | 福岡県北九州市門司区藤松1丁目4-1 |
2019年3月（築7年） 地上18階 / 全106戸 |
| グランドパレス大里萩ヶ丘 | 938万円 〜 1,797万円 | 福岡県北九州市門司区大里戸ノ上2丁目18-19 |
1997年6月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス大里2 | 1,002万円 〜 1,668万円 | 福岡県北九州市門司区大里東2丁目12-1 |
1997年4月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス門司港オーシャンヒルズ | 2,092万円 〜 3,426万円 | 福岡県北九州市門司区清滝1丁目2-25 |
2018年1月（築8年） 地上15階 / 全84戸 |
| グランドパレス門司港ベイアリーナ | 1,185万円 〜 1,497万円 | 福岡県北九州市門司区港町3-31 |
2008年3月（築18年） 地上12階 / 全42戸 |
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2SLDK 2階
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4LDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 2000年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 梅林建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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