価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市門司区長谷1丁目4-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
318 万円 47.51m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
318万円47.51m²の部屋7万円 / m²
〜390万円47.51m²の部屋8万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビクトリー長谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 250万円 | 47.00m² | - / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 280万円 | 47.00m² | - / 2階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 290万円 | 47.51m² | - / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 270万円 | 47.51m² | 2DK / 3階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 320万円 | 47.51m² | 2DK / 3階 | 2017年8月〜2018年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 318万円 |
| 買取 | 191万円 〜 254万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.19万円47.51m²の部屋
〜4.96万円47.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ビクトリー長谷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビクトリー長谷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 47.51m² | 2LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 47.51m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 47.51m² | 2LDK / 4階 | 2016年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 47.51m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月 |
| 3.5万円 / 月 | 47.51m² | 2DK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 47.51m² | 2LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 3.5万円 / 月 | 47.51m² | 2LDK / 4階 | 2016年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 47.51m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
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ビクトリー長谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市門司区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市門司区のマンションの価格は直近の3年間で -0.39%程度 下降しています。（3年前→2年前：-4.10%、 2年前→1年前：1.96%、 1年前→今年：1.87% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市門司区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビクトリー長谷 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区長谷1丁目4-10 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1994年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下3階建 | 総戸数 | 23戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクレール門司港東 | 958万円 〜 1,398万円 | 福岡県北九州市門司区東本町2丁目5-3 |
1994年7月（築31年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ソリーナ門司港 | 1,051万円 〜 1,654万円 | 福岡県北九州市門司区浜町9-20 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全26戸 |
| 和布刈スカイマンション2番館 | 448万円 〜 652万円 | 福岡県北九州市門司区大久保1丁目13-8 |
1993年5月（築32年） 地上8階 / 全78戸 |
| ビューハイツ門司 | 717万円 〜 912万円 | 福岡県北九州市門司区大久保3丁目3-8 |
1993年5月（築32年） 地上6階 / 全33戸 |
| イゾラベッラ本町 | 389万円 〜 593万円 | 山口県下関市本町1丁目2-12 |
1995年9月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アドバンス宮田 | 1,003万円 〜 1,496万円 | 山口県下関市宮田町2丁目11-1 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| 藤和ハイタウン上田中 | 1,353万円 〜 1,982万円 | 山口県下関市上田中町2丁目8-7 |
1995年5月（築30年） 地上11階 / 全20戸 |
| ルミエール小森江 | 1,139万円 〜 2,049万円 | 福岡県北九州市門司区小森江3丁目9-10 |
1995年10月（築30年） 地上8階 / 全56戸 |
| アーベインヒルズ向洋B | 1,204万円 〜 2,410万円 | 山口県下関市向洋町2丁目1-1 |
1992年11月（築33年） 地上7階 / 全24戸 |
| アーベインヒルズ向洋A | 1,058万円 〜 2,029万円 | 山口県下関市向洋町2丁目1-1 |
1992年11月（築33年） 地上12階 / 全54戸 |
| サンライフ下二十町 | 950万円 〜 1,420万円 | 福岡県北九州市門司区下二十町9-18 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全28戸 |
| 藤和後田町ハイタウン | 651万円 〜 1,325万円 | 山口県下関市後田町3丁目3-38 |
1992年9月（築33年） 地上7階 / 全52戸 |
| アミティビブレ下関 | 530万円 〜 1,156万円 | 山口県下関市新地町9-5 |
1993年2月（築32年） 地上14階 / 全137戸 |
| ウエストビレッジ | 390万円 〜 1,564万円 | 山口県下関市新地町5-25 |
1994年11月（築31年） 地上9階 / 全88戸 |
| グランドール下関 | 1,053万円 〜 1,527万円 | 山口県下関市西神田町6-1 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| エクレール梅ノ木 | 1,024万円 〜 1,846万円 | 福岡県北九州市門司区梅ノ木町6-21 |
1995年10月（築30年） 地上11階 / 全85戸 |
| 下関ネクストワン | 478万円 〜 668万円 | 山口県下関市新地西町 |
1996年4月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
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