広島県呉市阿賀中央6丁目6-14
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,458 万円 68.25m²の部屋
〜1,985 万円 69.48m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】
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【周辺】【デパート】藤三 阿賀ショッピングセンターまで389ｍ
5/5第3阿賀中央ハイツの売却に役立つ情報をチェック！
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1,458万円 （21万円 / m²） 68.25m²の部屋
〜1,985万円 （29万円 / m²） 69.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 68.25m²の部屋の場合 | 69.48m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,458万円 | 1,985万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 54万7,140円 | 72万1,050円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 58万7,140円 | 76万1,050円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,398万4,271円 | 1,908万2,052円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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第3阿賀中央ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
呉市のマンションの価格は直近の3年間で 1.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.55%、 2年前→1年前：-0.83%、 1年前→今年：-0.41% ）
広島県の直近3年間の変動（3.44% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
呉市
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,458万円 |
| 買取 | 875万円 〜 1,166万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.92万円 / 月 68.25m²の部屋
〜
8.37万円 / 月 69.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第3阿賀中央ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第3阿賀中央ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 69.48m² | 3LDK / 5階 | 2026年6月 |
| 7万円 / 月 | 69.48m² | 3LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年11月 |
| 7万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 7万円 / 月 | 69.48m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.48m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 69.48m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 7万円 / 月 | 69.48m² | 3LDK / 4階 | 2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.48m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サクシードミナミ | 392万円 〜 505万円 | 広島県呉市阿賀南2丁目8-24 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| バルミータウン広 | 1,302万円 〜 2,108万円 | 広島県呉市広古新開3丁目2-21 |
1995年4月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エスティージュン | 507万円 〜 662万円 | 広島県呉市広多賀谷1丁目2-26 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランコート広 | 832万円 〜 1,129万円 | 広島県呉市広古新開1丁目2-10 |
1993年6月（築34年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エミネンス広中央 | 1,401万円 〜 2,077万円 | 広島県呉市広本町1丁目1-23 |
1996年8月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| レジデンスエコー | 399万円 〜 2,672万円 | 広島県呉市広本町3丁目12-27 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シンフォニー広本町 | 996万円 〜 1,301万円 | 広島県呉市広本町3丁目14-15 |
1995年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャンテーヌ | 1,078万円 〜 1,423万円 | 広島県呉市広中新開2丁目13-3 |
1994年7月（築33年） 地上5階 / 全38戸 |
| プレジデント皇神広中央 | 1,124万円 〜 1,750万円 | 広島県呉市広中新開1丁目1-11 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全36戸 |
| セントラルY | 2,079万円 〜 2,679万円 | 広島県呉市広中町8-1 |
1993年5月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペガサスマンション | 797万円 〜 995万円 | 広島県呉市朝日町14-4 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクシード本町 | 1,754万円 〜 2,130万円 | 広島県呉市本町9-2 |
1996年12月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション呉れんが通り | 466万円 〜 1,528万円 | 広島県呉市本町6-6 |
1993年8月（築33年） 地上9階 / 全46戸 |
| グリシーナふじ | 554万円 〜 1,166万円 | 広島県呉市東中央1丁目12-13 |
1996年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ東中央 | 532万円 〜 793万円 | 広島県呉市東中央3丁目6-9 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシティ呉本通 | 1,408万円 〜 1,645万円 | 広島県呉市本通1丁目2-8 |
1996年8月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アスティア蔵本公園 | 1,434万円 〜 1,767万円 | 広島県呉市中央6丁目4-12 |
1996年8月（築30年） 地上10階 / 全18戸 |
| グランクール中通り | 1,879万円 〜 2,181万円 | 広島県呉市中通1丁目4-4 |
1996年11月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション呉中央公園 | 1,505万円 〜 2,185万円 | 広島県呉市中央3丁目3-18 |
1996年2月（築31年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| リバティスクエア呉 | 890万円 〜 1,334万円 | 広島県呉市中央1丁目4-11 |
1996年4月（築31年） 地上11階 / 全49戸 |
| サンシティー宮原 | 1,219万円 〜 1,475万円 | 広島県呉市宮原8丁目2-7 |
1995年5月（築32年） 地上6階 / 全19戸 |
| ロイヤルクリスタル三条 | 1,266万円 〜 1,704万円 | 広島県呉市三条2丁目1-1 |
1996年8月（築30年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| プルミエ | 779万円 〜 1,444万円 | 広島県呉市三条2丁目7-11 |
1996年3月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンフェニックス | 672万円 〜 954万円 | 広島県呉市三条2丁目13-8 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾン勝浦 | 390万円 〜 1,737万円 | 広島県呉市三条3丁目11-9 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラメール一番館 | 440万円 〜 574万円 | 広島県呉市海岸2丁目1-7 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
第3阿賀中央ハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第3阿賀中央ハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
広島県呉市阿賀中央6丁目6-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
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12/15
3LDK 7階
13/15
3LDK 7階
14/15
3LDK 8階
15/15| 築年月（築年数） | 1994年12月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月10日]
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【所在地】
広島県呉市阿賀中央6丁目6-14【最寄り駅からのアクセス情報】
JR呉線 / 安芸阿賀駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1994年12月(築32年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか
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