広島県呉市広本町3丁目14-15
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,017 万円 52.55m²の部屋
〜1,337 万円 52.55m²の部屋
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【外観】
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シンフォニー広本町の売却に役立つ情報をチェック！
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1,017万円 （19万円 / m²） 52.55m²の部屋
〜1,337万円 （25万円 / m²） 52.55m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 52.55m²の部屋の場合 | 52.55m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,017万円 | 1,337万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万1,610円 | 50万7,210円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万1,610円 | 54万7,210円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 972万2,067円 | 1,282万1,023円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シンフォニー広本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
呉市のマンションの価格は直近の3年間で 4.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.23%、 2年前→1年前：2.19%、 1年前→今年：1.20% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
呉市
広島県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,017万円 |
| 買取 | 610万円 〜 814万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.65万円 / 月 52.55m²の部屋
〜
6.28万円 / 月 52.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シンフォニー広本町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシンフォニー広本町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 52.55m² | 3K / 4階 | 2018年7月〜2019年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 52.55m² | 3DK / 3階 | 2016年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 52.55m² | 3DK / 2階 | 2011年7月〜2011年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・ルーテシア | 1,235万円 〜 1,636万円 | 広島県呉市広本町3丁目15-3 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスエコー | 399万円 〜 2,687万円 | 広島県呉市広本町3丁目12-27 |
1995年2月（築32年） 地上4階 / 全28戸 |
| プレジデント皇神広中央 | 1,129万円 〜 1,770万円 | 広島県呉市広中新開1丁目1-11 |
1995年3月（築32年） 地上9階 / 全36戸 |
| シャンテーヌ | 1,102万円 〜 1,463万円 | 広島県呉市広中新開2丁目13-3 |
1994年7月（築32年） 地上5階 / 全38戸 |
| バルミーパーク広 | 1,276万円 〜 2,201万円 | 広島県呉市広大新開1丁目2-20 |
1997年2月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| エミネンス広中央 | 1,404万円 〜 2,096万円 | 広島県呉市広本町1丁目1-23 |
1996年8月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| バルミータウン広 | 1,333万円 〜 2,173万円 | 広島県呉市広古新開3丁目2-21 |
1995年4月（築32年） 地上11階 / 全216戸 |
| プレジデント皇神大広 | 453万円 〜 898万円 | 広島県呉市広大広2丁目1-27 |
1997年8月（築29年） 地上8階 / 全67戸 |
| エスティージュン | 509万円 〜 668万円 | 広島県呉市広多賀谷1丁目2-26 |
1995年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ101 | 390万円 〜 1,003万円 | 広島県呉市広中迫町14-10 |
1997年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン阿賀駅前 | 1,666万円 〜 2,215万円 | 広島県呉市阿賀中央6丁目3-2 |
1997年1月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サクシードミナミ | 399万円 〜 517万円 | 広島県呉市阿賀南2丁目8-24 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| プレジデント皇神阿賀北 | 1,182万円 〜 1,828万円 | 広島県呉市阿賀北9丁目8-9 |
1997年2月（築30年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ペガサスマンション | 809万円 〜 1,025万円 | 広島県呉市朝日町14-4 |
1993年8月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シンフォニー広本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シンフォニー広本町 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県呉市広本町3丁目14-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 3階
1/2
3K 4階
2/2| 築年月（築年数） | 1995年8月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
広島県呉市広本町3丁目14-15【最寄り駅からのアクセス情報】
JR呉線 / 新広駅 徒歩17分【建物仕様】
築年月：1995年8月(築31年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水
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