広島県呉市三条2丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,258 万円 63.32m²の部屋
〜1,720 万円 72.2m²の部屋
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1,258万円 （20万円 / m²） 63.32m²の部屋
〜1,720万円 （24万円 / m²） 72.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 63.32m²の部屋の場合 | 72.2m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,258万円 | 1,720万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 48万1,140円 | 63万3,600円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 52万1,140円 | 67万3,600円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,205万2,538円 | 1,652万1,980円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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ロイヤルクリスタル三条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
呉市のマンションの価格は直近の3年間で 4.69%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.23%、 2年前→1年前：2.19%、 1年前→今年：1.20% ）
広島県の直近3年間の変動（4.00% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
呉市
広島県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルクリスタル三条が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 70.85m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年6月 |
| 1,250万円 | 63.32m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,258万円 |
| 買取 | 755万円 〜 1,006万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.57万円 / 月 63.32m²の部屋
〜
12.39万円 / 月 72.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ロイヤルクリスタル三条の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルクリスタル三条が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 67.24m² | 3LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 72.20m² | 3LDK / 11階 | 2013年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プルミエ | 737万円 〜 1,389万円 | 広島県呉市三条2丁目7-11 |
1996年4月（築31年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾンフェニックス | 677万円 〜 977万円 | 広島県呉市三条2丁目13-8 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Y・KSTEP | 1,219万円 〜 1,448万円 | 広島県呉市三条3丁目7-7 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン勝浦 | 389万円 〜 1,760万円 | 広島県呉市三条3丁目11-9 |
1996年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステート | 1,504万円 〜 1,899万円 | 広島県呉市西中央1丁目5-14 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リバティスクエア呉 | 875万円 〜 1,334万円 | 広島県呉市中央1丁目4-11 |
1996年4月（築31年） 地上11階 / 全49戸 |
| ラメール弐番館 | 558万円 〜 826万円 | 広島県呉市海岸2丁目8-13 |
1997年4月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Jシティ海岸通り弐番館 | 881万円 〜 1,142万円 | 広島県呉市海岸3丁目13-3 |
1997年10月（築29年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション呉中央公園 | 1,495万円 〜 2,208万円 | 広島県呉市中央3丁目3-18 |
1996年2月（築31年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| グランクール中通り | 1,875万円 〜 2,212万円 | 広島県呉市中通1丁目4-4 |
1996年11月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンシティ呉本通 | 1,402万円 〜 1,664万円 | 広島県呉市本通1丁目2-8 |
1996年8月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルクリスタル本通り | 1,930万円 〜 2,656万円 | 広島県呉市本通1丁目3-2 |
1997年2月（築30年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| Jシティ海岸通り | 1,416万円 〜 2,296万円 | 広島県呉市海岸4丁目13-3 |
1997年2月（築30年） 地上11階 / 全38戸 |
| アスティア蔵本公園 | 1,432万円 〜 1,792万円 | 広島県呉市中央6丁目4-12 |
1996年8月（築30年） 地上10階 / 全18戸 |
| グリシーナふじ | 562万円 〜 1,202万円 | 広島県呉市東中央1丁目12-13 |
1996年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクシード本町 | 1,776万円 〜 2,191万円 | 広島県呉市本町9-2 |
1996年12月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンシティー宮原 | 1,222万円 〜 1,503万円 | 広島県呉市宮原8丁目2-7 |
1995年5月（築31年） 地上6階 / 全19戸 |
| シーサイド晴海 | 1,178万円 〜 1,688万円 | 広島県呉市晴海町12-45 |
1996年11月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジデント皇神串山公園 | 1,332万円 〜 2,530万円 | 広島県呉市船見町3-3 |
1998年6月（築28年） 地上12階 / 全42戸 |
| 藤和ハイタウン吉浦 | 1,551万円 〜 2,773万円 | 広島県呉市吉浦新町1丁目5-6 |
1996年12月（築30年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| プレジデント皇神阿賀北 | 1,182万円 〜 1,828万円 | 広島県呉市阿賀北9丁目8-9 |
1997年2月（築30年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 第3阿賀中央ハイツ | 1,601万円 〜 2,188万円 | 広島県呉市阿賀中央6丁目6-14 |
1998年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン阿賀駅前 | 1,666万円 〜 2,215万円 | 広島県呉市阿賀中央6丁目3-2 |
1997年1月（築30年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サクシードミナミ | 399万円 〜 517万円 | 広島県呉市阿賀南2丁目8-24 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ロイヤルクリスタル三条 |
|---|---|
| 所在地 |
広島県呉市三条2丁目1-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/3
3LDK 3階
2/3
3LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1996年8月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
広島県呉市三条2丁目1-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR呉線 / 呉駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1996年8月(築30年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
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