価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
広島県呉市広古新開3丁目2-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,379 万円 56.72m²の部屋
〜2,267 万円 71.2m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,379万円 56.72m²の部屋 24万円 / m²
〜2,267万円 71.2m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにバルミータウン広が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,100万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月 |
| 1,490万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,990万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 1,790万円 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年6月 |
| 1,890万円 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年5月 |
| 1,995万円 | 61.00m² | 2LDK / 8階 | 2022年4月 |
| 1,480万円 | 56.72m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 1,230万円 | 61.83m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年12月 |
| 980万円 | 61.18m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,379万円 |
| 買取 | 828万円 〜 1,103万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.32万円 56.72m²の部屋
〜8.5万円 71.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
バルミータウン広周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
呉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
呉市のマンションの価格は直近の3年間で 11.54%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.15% 、 2年前→1年前：9.73% 、 1年前→今年：1.50% ）
広島県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
呉市
広島県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | バルミータウン広 |
|---|---|
| 所在地 | 広島県呉市広古新開3丁目2-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車のしやすい平面駐車場です！
【周辺】【小学校】横路小学校まで1202ｍ
【周辺】【中学校】横路中学校まで1264ｍ
| 築年月（築年数） | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 216戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランコート広 | 835万円 〜 1,150万円 | 広島県呉市広古新開1丁目2-10 |
1993年6月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エスティージュン | 525万円 〜 694万円 | 広島県呉市広多賀谷1丁目2-26 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスエコー | 425万円 〜 2,890万円 | 広島県呉市広本町3丁目12-27 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全28戸 |
| メゾン・ド・ルーテシア | 1,304万円 〜 1,738万円 | 広島県呉市広本町3丁目15-3 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エミネンス広中央 | 1,387万円 〜 2,089万円 | 広島県呉市広本町1丁目1-23 |
1996年8月（築28年） 地上14階 / 全48戸 |
| シンフォニー広本町 | 1,062万円 〜 1,406万円 | 広島県呉市広本町3丁目14-15 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| バルミーパーク広 | 1,267万円 〜 2,205万円 | 広島県呉市広大新開1丁目2-20 |
1997年2月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| シャンテーヌ | 1,175万円 〜 1,569万円 | 広島県呉市広中新開2丁目13-3 |
1994年7月（築30年） 地上5階 / 全38戸 |
| プレジデント皇神広中央 | 1,044万円 〜 1,651万円 | 広島県呉市広中新開1丁目1-11 |
1995年3月（築30年） 地上9階 / 全36戸 |
| グランドメゾン阿賀駅前 | 1,655万円 〜 2,181万円 | 広島県呉市阿賀中央6丁目3-2 |
1997年1月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サクシードミナミ | 407万円 〜 532万円 | 広島県呉市阿賀南2丁目8-24 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| プレジデント皇神阿賀北 | 1,191万円 〜 1,876万円 | 広島県呉市阿賀北9丁目8-9 |
1997年2月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| コーポ101 | 420万円 〜 549万円 | 広島県呉市広中迫町14-10 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ペガサスマンション | 800万円 〜 1,006万円 | 広島県呉市朝日町14-4 |
1993年8月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクシード本町 | 1,737万円 〜 2,131万円 | 広島県呉市本町9-2 |
1996年12月（築28年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション呉れんが通り | 421万円 〜 1,397万円 | 広島県呉市本町6-6 |
1993年8月（築31年） 地上9階 / 全46戸 |
| グリシーナふじ | 554万円 〜 1,179万円 | 広島県呉市東中央1丁目12-13 |
1996年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスティア蔵本公園 | 1,427万円 〜 1,779万円 | 広島県呉市中央6丁目4-12 |
1996年8月（築28年） 地上10階 / 全18戸 |
| ロイヤルクリスタル本通り | 2,195万円 〜 2,997万円 | 広島県呉市本通1丁目3-2 |
1997年2月（築28年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サンシティ呉本通 | 1,403万円 〜 1,658万円 | 広島県呉市本通1丁目2-8 |
1996年8月（築28年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランクール中通り | 1,867万円 〜 2,196万円 | 広島県呉市中通1丁目4-4 |
1996年11月（築28年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グリーン金剛 | 1,374万円 〜 2,249万円 | 広島県呉市中通1丁目2-27 |
1995年10月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション呉中央公園 | 1,532万円 〜 2,253万円 | 広島県呉市中央3丁目3-18 |
1996年2月（築29年） 地上15階 / 全28戸 |
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