価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目17-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,486 万円 60m²の部屋
〜1,880 万円 66.12m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,486万円 60m²の部屋 25万円 / m²
〜1,880万円 66.12m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,486万円 |
買取 | 892万円 〜 1,189万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.72万円 60m²の部屋
〜8.78万円 66.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ルミナス1周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 9.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.15% 、 2年前→1年前:0.47% 、 1年前→今年:0.99% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ルミナス1 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目17-7 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】グルメシティ長原店まで986m
【周辺】ローソン長原駅西店まで1201m
【周辺】ドラッグストアライフォート長原東店まで1054m
【周辺】ホームセンターコーナン長吉長原店まで1618m
【周辺】大阪市立長吉中学校まで1429m
【周辺】大阪市立長原小学校まで868m
【周辺】医療法人厚生医学会厚生会第一病院まで1675m
【周辺】平野長原東郵便局まで1199m
【周辺】マクドナルド中環長吉店まで781m
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パラッツオ・ディ・ミヤモト | 1,587万円 〜 2,131万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺3丁目16-12 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
藤和ライヴタウン八尾南 | 2,218万円 〜 3,642万円 | 大阪府八尾市若林町1丁目84-2 |
1993年10月(築31年) 地上7階 / 全72戸 |
BRILLANTE | 1,767万円 〜 2,139万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目2-43 |
1993年7月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランドールf | 1,478万円 〜 2,022万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目2-34 |
1993年10月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サン・ビレッジ2 | 1,366万円 〜 1,781万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目2-28 |
1992年12月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カームニスコート長原 | 1,453万円 〜 2,088万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺2丁目北1-14 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライフエーフラット | 1,379万円 〜 1,881万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目2-73 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレストサンシエル | 1,864万円 〜 2,430万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目2-5 |
1993年8月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
カサベルデ大正 | 1,622万円 〜 1,870万円 | 大阪府八尾市太田3丁目179 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レインボーハイツ | 1,672万円 〜 2,036万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目15-4 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ金田2 | 1,217万円 〜 1,491万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺1丁目2-1 |
1994年7月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスポワール | 1,291万円 〜 1,996万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目15-34 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全17戸 |
クロスウェイ平野 | 1,612万円 〜 1,967万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原東2丁目3-36 |
1994年4月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アレフ長吉 | 1,449万円 〜 2,026万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺1丁目1-15 |
1996年2月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
川辺辻岡マンション | 1,286万円 〜 1,587万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺1丁目北2-18 |
1995年9月(築29年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スタシオン鴫 | 870万円 〜 2,553万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原3丁目16-10 |
1994年1月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ソレアード長吉 | 1,807万円 〜 2,212万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目9-15 |
1994年4月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ラ・ルミエール | 1,277万円 〜 1,579万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目9-14 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモス大平 | 1,581万円 〜 1,969万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原4丁目9-5 |
1993年9月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アルカディア | 1,600万円 〜 2,365万円 | 大阪府大阪市平野区長吉六反3丁目6-4 |
1993年4月(築32年) 地上6階 / 全22戸 |
サンロード八尾南 | 1,410万円 〜 1,659万円 | 大阪府八尾市西木の本1丁目1-2 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ACTY21 | 1,544万円 〜 1,884万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西3丁目10-33 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パストラル長原 | 1,825万円 〜 2,329万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西2丁目8-14 |
1995年4月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グローリー飛鳥 | 1,814万円 〜 2,235万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破東8丁目3-24 |
1995年4月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランディール鹿島 | 1,443万円 〜 1,901万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目4-5 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全16戸 |
コンチネンタル平野 | 1,598万円 〜 2,153万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西2丁目3-19 |
1994年5月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エントピア中本 | 1,037万円 〜 1,767万円 | 大阪府羽曳野市島泉6丁目14-12 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランデール平野 | 357万円 〜 484万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸8丁目9-17 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全53戸 |
ファースト出戸 | 1,783万円 〜 2,178万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸6丁目14-13 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレールシャルム | 1,183万円 〜 1,652万円 | 大阪府松原市一津屋3丁目2-34 |
1995年9月(築29年) 地上5階 / 全35戸 |
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