価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
438万円 68.4m²の部屋
〜575万円 68.4m²の部屋
所在地 | 大阪府松原市一津屋2丁目8-3 |
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交通 |
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当社は南大阪を中心に不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
当社は南大阪エリアを中心とした地域密着型の会社です。
売却に関しては、経験年数が10年以上のベテランスタッフが丁寧に対応させていただきますので、ぜひ弊社へお声がけください。
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私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル1階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。
熱意を持って対応いたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
438万円 68.4m²の部屋 6万円 / m²
〜575万円 68.4m²の部屋 8万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 438万円 |
買取 | 263万円 〜 350万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
府住宅供給公社河内松原団地A-3棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
松原市のマンションの価格は直近の3年間で 15.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.77% 、 2年前→1年前:12.38% 、 1年前→今年:-2.75% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
松原市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 府住宅供給公社河内松原団地A-3棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府松原市一津屋2丁目8-3 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1974年1月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 180戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 栗本建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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府住宅供給公社河内松原団地A-2棟 | 594万円 〜 781万円 | 大阪府松原市一津屋2丁目8-2 |
1974年1月(築51年) 地上5階 / 全10戸 |
府住宅供給公社河内松原団地A-4棟 | 437万円 〜 574万円 | 大阪府松原市一津屋2丁目8-4 |
1974年1月(築51年) 地上5階 / 全30戸 |
府住宅供給公社河内松原団地A-5棟 | 432万円 〜 582万円 | 大阪府松原市一津屋2丁目8-5 |
1974年1月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
センチュリー山繁 | 293万円 〜 533万円 | 大阪府松原市西大塚1丁目3-30 |
1973年12月(築51年) 地上8階 / 全29戸 |
桑田ハイツ | 993万円 〜 2,390万円 | 大阪府松原市阿保4丁目3-37 |
1975年6月(築49年) 地上5階 / 全26戸 |
シーフィールドコーポ松原 | 512万円 〜 1,116万円 | 大阪府松原市高見の里4丁目8-25 |
1974年4月(築50年) 地上9階 / 全64戸 |
藤井寺第一サンハイツ | 324万円 〜 444万円 | 大阪府藤井寺市小山8丁目1-11 |
1975年9月(築49年) 地上4階 / 全24戸 |
藤井寺第二サンハイツ | 242万円 〜 296万円 | 大阪府藤井寺市小山8丁目1-8 |
1975年6月(築49年) 地上3階 / 全9戸 |
サンハイツS棟 | 298万円 〜 685万円 | 大阪府松原市天美北4丁目2-12 |
1974年3月(築51年) 地上4階 / 全14戸 |
サンハイツN棟 | 387万円 〜 459万円 | 大阪府松原市天美北4丁目2-1 |
1974年3月(築51年) 地上4階 / 全16戸 |
野々上マンション | 587万円 〜 772万円 | 大阪府羽曳野市野々上4丁目6-16 |
1973年9月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライトコート | 391万円 〜 519万円 | 大阪府羽曳野市野々上3丁目7-32 |
1975年6月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
羽曵山第二サンハイツ | 182万円 〜 236万円 | 大阪府羽曳野市はびきの3丁目9-22 |
1975年9月(築49年) 地上4階 / 全20戸 |
瀧本ビルハイツ・タキモト | 484万円 〜 689万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田6丁目5-18 |
1975年4月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
三共シャトー | 550万円 〜 634万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西6丁目1-11 |
1974年8月(築50年) 地上3階 / 全6戸 |
小森塚マンション | 196万円 〜 260万円 | 大阪府藤井寺市道明寺6丁目15-21 |
1973年6月(築51年) 地上3階 / 全18戸 |
シャトールーブル | 198万円 〜 542万円 | 大阪府藤井寺市道明寺5丁目3-24 |
1975年8月(築49年) 地上4階 / 全33戸 |
ハイム東住吉 | 717万円 〜 1,500万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目1-8 |
1973年11月(築51年) 地上6階 / 全73戸 |
カトレアハイツ | 603万円 〜 692万円 | 大阪府八尾市太子堂1丁目1-41 |
1974年2月(築51年) 地上4階 / 全36戸 |
堂山マンション | 336万円 〜 418万円 | 大阪府羽曳野市西浦1丁目11-11 |
1975年6月(築49年) 地上4階 / 全8戸 |
藤井マンション | 430万円 〜 535万円 | 大阪府羽曳野市古市1丁目7-9 |
1974年3月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新金岡第8次住宅3-15棟 | 1,785万円 〜 2,317万円 | 大阪府堺市北区新金岡町4丁3-15 |
1972年3月(築53年) 地上10階 / 全 - 戸 |
SKコーポ針中野 | 1,345万円 〜 1,801万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目18-11 |
1974年3月(築51年) 地上6階 / 全43戸 |
新金岡第8次住宅3-16棟 | 1,389万円 〜 1,810万円 | 大阪府堺市北区新金岡町4丁3-16 |
1972年3月(築53年) 地上10階 / 全60戸 |
久宝寺コーポラスA棟 | 419万円 〜 555万円 | 大阪府八尾市渋川町7丁目4-1 |
1974年6月(築50年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フラワリータウン志紀C棟 | 695万円 〜 922万円 | 大阪府八尾市曙町3丁目123 |
1974年2月(築51年) 地上5階 / 全20戸 |
フラワリータウン志紀D棟 | 597万円 〜 840万円 | 大阪府八尾市曙町3丁目160 |
1974年2月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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