価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目18-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,339万円 61.02m²の部屋 22万円 / m²
〜1,782万円 72.9m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSKコーポ針中野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,380万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年4月〜2023年8月 |
1,380万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
1,380万円 | 57.96m² | 2LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年2月 |
1,480万円 | 57.96m² | 2LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年11月 |
530万円 | 57.96m² | 3DK / 5階 | 2013年1月〜2013年5月 |
800万円 | 70.02m² | 4LDK / 4階 | 2012年2月 |
890万円 | 70.02m² | 4LDK / 6階 | 2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,339万円 |
買取 | 804万円 〜 1,071万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.22万円 61.02m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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SKコーポ針中野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市東住吉区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市東住吉区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.82% 、 2年前→1年前:6.86% 、 1年前→今年:2.02% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市東住吉区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | SKコーポ針中野 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市東住吉区湯里2丁目18-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マックスバリュー駒川中野店まで442m
【周辺】スーパーマーケットKINSHO針中野店まで495m
【周辺】セブンイレブン東住吉中野4丁目店まで337m
【周辺】針中野コスモス薬局まで75m
【周辺】みんなの薬局まで98m
【周辺】湯里保育園まで198m
【周辺】東住吉針中野郵便局まで249m
【周辺】大阪厚生信用金庫針中野支店まで178m
【周辺】湯里交番まで186m
築年月(築年数) | 1974年3月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 43戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 坂口建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャルム湯里 | 1,635万円 〜 1,837万円 | 大阪府大阪市東住吉区中野3丁目11-15 |
1974年10月(築50年) 地上9階 / 全56戸 |
中野コーポ | 547万円 〜 812万円 | 大阪府大阪市東住吉区駒川4丁目3-18 |
1972年11月(築52年) 地上5階 / 全9戸 |
ハイム東住吉 | 739万円 〜 1,421万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目1-8 |
1973年11月(築51年) 地上6階 / 全73戸 |
三共シャトー | 545万円 〜 631万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西6丁目1-11 |
1974年8月(築50年) 地上3階 / 全6戸 |
瀧本ビルハイツ・タキモト | 485万円 〜 690万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田6丁目5-18 |
1975年6月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ平野白鷺 | 1,018万円 〜 1,373万円 | 大阪府大阪市平野区西脇2丁目8-22 |
1973年4月(築52年) 地上7階 / 全48戸 |
長居第2コーポラス | 988万円 〜 1,849万円 | 大阪府大阪市東住吉区南田辺4丁目9-2 |
1972年10月(築52年) 地上7階 / 全98戸 |
平野コーポ | 1,156万円 〜 1,434万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目4-3 |
1973年9月(築51年) 地上11階 / 全115戸 |
メガロコープ平野5号棟 | 1,019万円 〜 1,460万円 | 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目5-5 |
1973年5月(築51年) 地上11階 / 全140戸 |
平野北コーポ | 1,064万円 〜 1,337万円 | 大阪府大阪市平野区平野馬場2丁目3-12 |
1976年3月(築49年) 地上12階 / 全104戸 |
メガロコープ平野3号棟 | 1,149万円 〜 2,039万円 | 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目8-3 |
1973年7月(築51年) 地上11階 / 全164戸 |
メガロコープ平野2号東棟 | 1,131万円 〜 1,859万円 | 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目7-2 |
1973年6月(築51年) 地上11階 / 全384戸 |
サンハイツN棟 | 385万円 〜 466万円 | 大阪府松原市天美北4丁目2-1 |
1974年3月(築51年) 地上4階 / 全16戸 |
サンハイツS棟 | 297万円 〜 701万円 | 大阪府松原市天美北4丁目2-12 |
1974年3月(築51年) 地上4階 / 全14戸 |
マンション淀 | 490万円 〜 1,313万円 | 大阪府大阪市住吉区長居2丁目1-26 |
1976年1月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー雅苑 | 1,165万円 〜 1,517万円 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町4丁目12-26 |
1976年2月(築49年) 地上4階 / 全8戸 |
ホワイトシャトー長居 | 1,319万円 〜 1,530万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東4丁目5-15 |
1974年5月(築50年) 地上5階 / 全22戸 |
マンションモンシェリ | 1,140万円 〜 1,296万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目1-19 |
1972年5月(築52年) 地上5階 / 全25戸 |
山洋コーポ | 890万円 〜 1,134万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目3-24 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全75戸 |
タウンハイツ加美 | 783万円 〜 1,458万円 | 大阪府大阪市平野区加美西2丁目3-11 |
1974年10月(築50年) 地上11階 / 全88戸 |
住吉ニューライフ | 1,299万円 〜 2,383万円 | 大阪府大阪市住吉区長居東3丁目15-26 |
1974年8月(築50年) 地上7階 / 全104戸 |
グリーンコーポラス若松 | 617万円 〜 1,181万円 | 大阪府大阪市住吉区長居3丁目3-28 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全18戸 |
あびこターミナルハイツ | 1,290万円 〜 2,054万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目9-17 |
1973年6月(築51年) 地上6階 / 全46戸 |
アバース桑津 | 993万円 〜 1,579万円 | 大阪府大阪市東住吉区桑津1丁目32-19 |
1976年3月(築49年) 地上7階 / 全 - 戸 |
大和マンションB棟 | 1,129万円 〜 1,478万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田7丁目5-9 |
1975年3月(築50年) 地上6階 / 全40戸 |
アーバンス長居 | 1,107万円 〜 1,462万円 | 大阪府大阪市住吉区長居西3丁目1-30 |
1972年6月(築52年) 地上7階 / 全31戸 |
東帝塚山ハイツ | 978万円 〜 1,828万円 | 大阪府大阪市住吉区万代東1丁目6-34 |
1975年6月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンハイツ長居 | 940万円 〜 1,068万円 | 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目8-34 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全37戸 |
カサグランデ加美 | 879万円 〜 1,580万円 | 大阪府大阪市平野区加美東4丁目17-26 |
1974年2月(築51年) 地上6階 / 全73戸 |
ハイムあびこ | 1,132万円 〜 1,568万円 | 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目6-23 |
1974年7月(築50年) 地上6階 / 全30戸 |
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