価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府堺市北区新金岡町4丁3-16
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,385万円 60.64m²の部屋 23万円 / m²
〜1,812万円 60.64m²の部屋 30万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新金岡第8次住宅3-16棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,280万円 | 60.64m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
1,350万円 | 60.64m² | 3LDK / 10階 | 2012年10月〜2012年11月 |
1,480万円 | 60.64m² | 3LDK / 10階 | 2012年6月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,385万円 |
買取 | 831万円 〜 1,108万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.65万円 60.64m²の部屋
〜8.53万円 60.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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新金岡第8次住宅3-16棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
堺市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
堺市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.76%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.49% 、 2年前→1年前:3.39% 、 1年前→今年:1.55% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
堺市北区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 新金岡第8次住宅3-16棟 |
---|---|
所在地 | 大阪府堺市北区新金岡町4丁3-16 |
交通 |
|
【周辺】【ショッピングセンター】イオン新金岡店まで299m
【周辺】【郵便局】堺金岡郵便局まで162m
【周辺】【幼稚園】光明幼稚園まで601m
【周辺】【保育園】新金岡センター保育園まで187m
【周辺】【小学校】堺市立新金岡東小学校まで149m
【周辺】【中学校】堺市立 大泉中学校まで737m
【周辺】【公園】金岡東第1公園まで796m
【周辺】【公園】金岡公園まで996m
【周辺】【コンビニエンスストア】サンクス堺新金岡店まで328m
【周辺】【銀行】(株)池田泉州銀行 新金岡支店まで257m
築年月(築年数) | 1972年3月(築53年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 60戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
新金岡第7次住宅3-11棟 | 996万円 〜 1,297万円 | 大阪府堺市北区新金岡町4丁3-11 |
1971年6月(築53年) 地上5階 / 全20戸 |
新金岡第7次住宅3-12棟 | 973万円 〜 1,267万円 | 大阪府堺市北区新金岡町4丁3-12 |
1970年6月(築54年) 地上5階 / 全20戸 |
新金岡第8次住宅3-15棟 | 1,782万円 〜 2,320万円 | 大阪府堺市北区新金岡町4丁3-15 |
1972年3月(築53年) 地上10階 / 全 - 戸 |
新金岡第6次住宅3-10棟 | 1,037万円 〜 1,410万円 | 大阪府堺市北区新金岡町4丁3-10 |
1970年6月(築54年) 地上4階 / 全144戸 |
新金岡第7次住宅3-14棟 | 1,067万円 〜 1,397万円 | 大阪府堺市北区新金岡町4丁3-14 |
1970年6月(築54年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新金岡第6次住宅3-08棟 | 1,348万円 〜 1,755万円 | 大阪府堺市北区新金岡町4丁3-8 |
1970年6月(築54年) 地上4階 / 全24戸 |
新金岡第6次住宅3-07棟 | 739万円 〜 966万円 | 大阪府堺市北区新金岡町4丁3-7 |
1970年6月(築54年) 地上4階 / 全144戸 |
新金岡第6次住宅3-06棟 | 1,305万円 〜 1,711万円 | 大阪府堺市北区新金岡町4丁3-6 |
1970年6月(築54年) 地上4階 / 全144戸 |
新金岡第3団地住宅7-11棟 | 806万円 〜 1,059万円 | 大阪府堺市北区新金岡町1丁7-11 |
1970年7月(築54年) 地上5階 / 全 - 戸 |
下野池第二住宅9号棟 | 1,007万円 〜 1,317万円 | 大阪府堺市北区長曽根町545 |
1970年10月(築54年) 地上5階 / 全20戸 |
下野池第二住宅4号棟 | 849万円 〜 1,171万円 | 大阪府堺市北区長曽根町545 |
1970年10月(築54年) 地上5階 / 全410戸 |
下野池第二住宅14号棟 | 910万円 〜 1,261万円 | 大阪府堺市北区長曽根町545-14 |
1970年10月(築54年) 地上5階 / 全410戸 |
下野池第二住宅16号棟 | 1,243万円 〜 1,720万円 | 大阪府堺市北区長曽根町545-16 |
1970年10月(築54年) 地上5階 / 全410戸 |
下野池第二住宅17号棟 | 1,138万円 〜 1,492万円 | 大阪府堺市北区長曽根町545-17 |
1970年10月(築54年) 地上5階 / 全410戸 |
下野池第二住宅12号棟 | 869万円 〜 1,749万円 | 大阪府堺市北区長曽根町545-12 |
1970年10月(築54年) 地上5階 / 全20戸 |
下野池第二住宅15号棟 | 793万円 〜 1,103万円 | 大阪府堺市北区長曽根町545 |
1970年10月(築54年) 地上5階 / 全410戸 |
下野池第二住宅7号棟 | 818万円 〜 1,139万円 | 大阪府堺市北区長曽根町545 |
1970年10月(築54年) 地上5階 / 全410戸 |
下野池第二住宅13号棟 | 738万円 〜 1,479万円 | 大阪府堺市北区長曽根町545-13 |
1970年10月(築54年) 地上5階 / 全410戸 |
金岡グランドハイツ | 846万円 〜 1,299万円 | 大阪府堺市北区中長尾町4丁4-20 |
1973年12月(築51年) 地上7階 / 全46戸 |
浅香ハイツ | 697万円 〜 1,128万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町1丁13 |
1973年4月(築52年) 地上7階 / 全36戸 |
シャトー堺 | 620万円 〜 1,023万円 | 大阪府堺市堺区東雲西町1丁6-5 |
1973年9月(築51年) 地上6階 / 全30戸 |
白鷺ビューハイツ | 1,055万円 〜 1,750万円 | 大阪府堺市中区新家町777 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全71戸 |
コーポ101 | 792万円 〜 1,016万円 | 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町3丁1-27 |
1973年3月(築52年) 地上3階 / 全12戸 |
香ケ丘ハイツ | 507万円 〜 649万円 | 大阪府堺市堺区浅香山町1丁3-29 |
1973年1月(築52年) 地上4階 / 全13戸 |
もず山洋ハイツ | 493万円 〜 626万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4丁278-1 |
1973年10月(築51年) 地上4階 / 全1戸 |
マンション千扇 | 2,449万円 〜 3,611万円 | 大阪府堺市北区百舌鳥梅町2丁418-3 |
1972年12月(築52年) 地上3階 / 全12戸 |
香ヶ丘山洋ハイツ | 340万円 〜 460万円 | 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1丁8-5 |
1973年12月(築51年) 地上4階 / 全13戸 |
山洋コーポ | 890万円 〜 1,134万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目3-24 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全75戸 |
あびこターミナルハイツ | 1,290万円 〜 2,054万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目9-17 |
1973年6月(築51年) 地上6階 / 全46戸 |
マンションモンシェリ | 1,140万円 〜 1,296万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田3丁目1-19 |
1972年5月(築52年) 地上5階 / 全25戸 |
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