価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府松原市阿保4丁目3-37
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
998 万円 47.33m²の部屋
〜2,428 万円 97.65m²の部屋
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桑田ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.6万円 |
47.33m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
998万円 47.33m²の部屋 21万円 / m²
〜2,428万円 97.65m²の部屋 25万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 998万円 |
買取 | 599万円 〜 799万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.68万円 47.33m²の部屋
〜12.68万円 97.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
桑田ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
松原市のマンションの価格は直近の3年間で 16.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.18% 、 2年前→1年前:12.36% 、 1年前→今年:-3.16% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松原市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 桑田ハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府松原市阿保4丁目3-37 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ゆめニティまつばら(ショッピングセンター)まで337m
【周辺】サンディ松原店(スーパー)まで341m
【周辺】万代松原上田店(スーパー)まで384m
【周辺】セブンイレブン松原上田1丁目店(コンビニ)まで225m
【周辺】ココカラファイン河内松原駅北店(ドラッグストア)まで108m
【周辺】松原市役所(役所)まで636m
築年月(築年数) | 1975年6月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、浄化槽、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シーフィールドコーポ松原 | 508万円 〜 1,122万円 | 大阪府松原市高見の里4丁目8-25 |
1974年4月(築51年) 地上9階 / 全64戸 |
センチュリー山繁 | 292万円 〜 535万円 | 大阪府松原市西大塚1丁目3-30 |
1973年12月(築51年) 地上8階 / 全29戸 |
府住宅供給公社河内松原団地A-5棟 | 429万円 〜 586万円 | 大阪府松原市一津屋2丁目8-5 |
1974年1月(築51年) 地上5階 / 全 - 戸 |
府住宅供給公社河内松原団地A-4棟 | 434万円 〜 577万円 | 大阪府松原市一津屋2丁目8-4 |
1974年1月(築51年) 地上5階 / 全30戸 |
府住宅供給公社河内松原団地A-3棟 | 435万円 〜 578万円 | 大阪府松原市一津屋2丁目8-3 |
1974年1月(築51年) 地上5階 / 全180戸 |
府住宅供給公社河内松原団地A-2棟 | 590万円 〜 786万円 | 大阪府松原市一津屋2丁目8-2 |
1974年1月(築51年) 地上5階 / 全10戸 |
恵我之荘第2コーポラス | 559万円 〜 764万円 | 大阪府羽曳野市恵我之荘6丁目4-20 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全6戸 |
メゾン半田 | 453万円 〜 843万円 | 大阪府羽曳野市高鷲8丁目27-1 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全15戸 |
長吉グリーンハイツ | 1,091万円 〜 1,304万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西4丁目2-64 |
1976年10月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンハイツS棟 | 297万円 〜 701万円 | 大阪府松原市天美北4丁目2-12 |
1974年3月(築51年) 地上4階 / 全14戸 |
サンハイツN棟 | 385万円 〜 466万円 | 大阪府松原市天美北4丁目2-1 |
1974年3月(築51年) 地上4階 / 全16戸 |
サニープレイスヒル | 620万円 〜 2,120万円 | 大阪府藤井寺市岡2丁目12-16 |
1976年9月(築48年) 地上5階 / 全22戸 |
サンライフ30 | 1,150万円 〜 1,319万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破1丁目2-30 |
1976年4月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
野々上マンション | 582万円 〜 775万円 | 大阪府羽曳野市野々上4丁目6-16 |
1973年9月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
瀧本ビルハイツ・タキモト | 485万円 〜 690万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田6丁目5-18 |
1975年6月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
藤井寺第一サンハイツ | 327万円 〜 444万円 | 大阪府藤井寺市小山8丁目1-11 |
1975年9月(築49年) 地上4階 / 全24戸 |
藤井寺第二サンハイツ | 243万円 〜 295万円 | 大阪府藤井寺市小山8丁目1-8 |
1975年6月(築49年) 地上3階 / 全9戸 |
エバーグリーン金岡3棟 | 1,403万円 〜 1,916万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1976年12月(築48年) 地上11階 / 全 - 戸 |
三共シャトー | 545万円 〜 631万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西6丁目1-11 |
1974年8月(築50年) 地上3階 / 全6戸 |
エバーグリーン金岡2棟 | 1,565万円 〜 2,160万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1976年12月(築48年) 地上9階 / 全529戸 |
エバーグリーン金岡4棟 | 1,450万円 〜 2,122万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1976年12月(築48年) 地上11階 / 全529戸 |
エバーグリーン金岡1棟 | 1,770万円 〜 2,474万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1976年12月(築48年) 地上7階 / 全347戸 |
エバーグリーン金岡5棟 | 1,574万円 〜 2,240万円 | 大阪府堺市北区金岡町704-2 |
1976年12月(築48年) 地上7階 / 全529戸 |
ライトコート | 279万円 〜 364万円 | 大阪府羽曳野市野々上3丁目7-32 |
1975年6月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
メイゾン初芝 | 606万円 〜 817万円 | 大阪府堺市東区引野町3丁219-3 |
1974年4月(築51年) 地上6階 / 全 - 戸 |
浅香山住宅21号棟 | 823万円 〜 1,071万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1974年12月(築50年) 地上5階 / 全910戸 |
浅香山住宅23号棟 | 786万円 〜 999万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町3丁145 |
1974年12月(築50年) 地上5階 / 全910戸 |
コーポ中島 | 795万円 〜 1,003万円 | 大阪府大阪市平野区平野南2丁目8-23 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
五代ハイツ | 847万円 〜 1,467万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田9丁目1-21 |
1977年1月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイム東住吉 | 739万円 〜 1,421万円 | 大阪府大阪市平野区喜連西5丁目1-8 |
1973年11月(築51年) 地上6階 / 全73戸 |
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