価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府松原市北新町1丁目114
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,631 万円 67.29m²の部屋
〜1,929 万円 67.8m²の部屋
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■当社は、松原エリアを中心に不動産売買を行っており創業３５年
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■松原市内で不動産売買を中心に仲介、販売、買取の不動産業務を行っており ます。
地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
店舗内観
当社は南大阪エリアを中心とした地域密着型の会社です。
売却に関しては、経験年数が１０年以上のベテランスタッフが丁寧に対応させていただきますので、ぜひ弊社へお声がけください。
店舗外観
地域密着46年、販売力が自慢です
当社は南大阪を中心に不動産売買仲介、販売、買取の不動産業務を行っております。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
買うのも売るのもＦＵＫＵＹＡ。仕事が早い
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積水ハウス品質で変わらぬ満足をこれからも
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店舗内観
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当店は地下鉄御堂筋線、南海高野線、JR阪和線、南海本線、泉北高速線沿線を中心に販売活動を行っております。査定無料、秘密厳守。車両には当社社名を記載しておりませんのでご近所へのプライバシーにもご安心頂けます。当店の実績からデータを集めご納得頂ける金額をご相談させて頂きます。買取制度もご利用頂けます。
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専門スタッフが真摯に対応いたします。
私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル１階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。
社員画像
豊富な知識を持つスタッフが対応します
大切な不動産のご売却について専門スタッフがお客様のご要望に沿ったかたちでしっかりとご提案をさせて頂きます。お住み替え先や賃貸への転居先のサポートもしっかりとさせて頂きます。また相続や任意売却での不動産のご売却についても専門知識・資格を保有するスタッフが対応いたしますのでご安心下さい。
店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ファフニール松原の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
67.67m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,631万円67.29m²の部屋24万円 / m²
〜1,929万円67.8m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,631万円 |
| 買取 | 979万円 〜 1,305万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.29万円67.29m²の部屋
〜8.55万円67.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ファフニール松原の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにファフニール松原が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 1階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.7万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年10月〜2022年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 5階 | 2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 1階 | 2022年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.69m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.60m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月 |
| 6万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 6万円 / 月 | 67.60m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 67.69m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 5階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 1階 | 2019年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 67.80m² | 3LDK / 5階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 1階 | 2016年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 67.69m² | 3LDK / 5階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 6階 | 2015年10月〜2016年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 67.69m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.69m² | 3LDK / 4階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 6万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.69m² | 3LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 67.69m² | 3LDK / 6階 | 2016年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.69m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 67.69m² | 3LDK / 4階 | 2015年11月 |
| 6.4万円 / 月 | 67.69m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 4階 | 2015年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.69m² | 3LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 2階 | 2015年6月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年5月 |
| 6.9万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 1階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 7.1万円 / 月 | 67.69m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 67.69m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.69m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.69m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 67.69m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 67.69m² | 3LDK / 6階 | 2014年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 67.69m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 67.86m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 6万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6万円 / 月 | 67.67m² | 3LDK / 2階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6万円 / 月 | 67.29m² | 3LDK / 1階 | 2010年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ファフニール松原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松原市のマンションの価格は直近の3年間で 10.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.14%、 2年前→1年前：-1.35%、 1年前→今年：2.08% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松原市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ファフニール松原 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府松原市北新町1丁目114 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】サンディ松原天美南店まで119m
【周辺】食品館アプロ松原店まで502m
【周辺】じゃんぼ食鮮館松原まで609m
【周辺】万代天美我堂店まで1199m
【周辺】ファミリーマート近鉄河内天美駅前店まで916m
【周辺】りそな銀行河内松原支店天美出張所まで993m
【周辺】スーパーマーケットKINSHO天美店まで986m
【周辺】万代天美店まで1169m
【周辺】ローソン松原東新町店まで974m
| 築年月（築年数） | 1995年11月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月12日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 松原ウエスティ | 1,429万円 〜 1,658万円 | 大阪府松原市北新町1丁目4-5 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全48戸 |
| パレボン・シャンス | 1,561万円 〜 1,832万円 | 大阪府松原市北新町3丁目3-17 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| オーク一番館 | 1,519万円 〜 1,826万円 | 大阪府松原市北新町6丁目34-1 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アド・リーム松原天美 | 1,771万円 〜 2,105万円 | 大阪府松原市天美南5丁目6-30 |
1997年6月（築28年） 地上12階 / 全46戸 |
| キャスビック田井城 | 1,208万円 〜 2,265万円 | 大阪府松原市田井城4丁目9-32 |
1995年6月（築30年） 地上4階 / 全35戸 |
| メゾンプレミール | 1,005万円 〜 1,469万円 | 大阪府松原市東新町4丁目5-9 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全41戸 |
| エスプレッシーヴォ天美 | 2,083万円 〜 2,533万円 | 大阪府松原市天美南2丁目90 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| ヴィラ花水木 | 1,668万円 〜 2,582万円 | 大阪府松原市天美東7丁目61-5 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| アルファワン | 616万円 〜 1,517万円 | 大阪府松原市天美我堂1丁目10 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミール松原ステーションコート | 1,955万円 〜 3,090万円 | 大阪府松原市天美東7丁目63 |
1995年2月（築30年） 地上14階 / 全80戸 |
| ローズクイーン天美 | 1,674万円 〜 1,952万円 | 大阪府松原市天美東7丁目12-25 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| 太平パシフィック南花田 | 1,632万円 〜 1,969万円 | 大阪府堺市北区南花田町83-1 |
1996年6月（築29年） 地上9階 / 全35戸 |
| パークヒルズおおいずみ | 2,345万円 〜 3,565万円 | 大阪府堺市北区南花田町375-1 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全10戸 |
| シャルマンエイト | 1,535万円 〜 2,161万円 | 大阪府松原市天美東8丁目14-27 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全14戸 |
| サンシティ北花田 | 1,418万円 〜 2,180万円 | 大阪府松原市天美我堂6丁目4-10 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全39戸 |
| ラ・テール西田弐番館 | 495万円 〜 723万円 | 大阪府松原市天美東4丁目234-1 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全46戸 |
| チサンマンション松原 | 1,124万円 〜 1,689万円 | 大阪府松原市高見の里1丁目1-5 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全60戸 |
| クレイドルコート | 1,039万円 〜 1,294万円 | 大阪府松原市阿保2丁目85-6 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 阿保ツインサンズ | 1,322万円 〜 1,905万円 | 大阪府松原市阿保2丁目75-2 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全30戸 |
| グランドール天美 | 572万円 〜 1,286万円 | 大阪府松原市天美東4丁目312 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| アバイラ松原 | 831万円 〜 1,333万円 | 大阪府松原市上田1丁目2-21 |
1996年9月（築29年） 地上9階 / 全69戸 |
| 三宅アメニティサンズ | 1,445万円 〜 1,851万円 | 大阪府松原市三宅西4丁目582-1 |
1995年5月（築30年） 地上8階 / 全42戸 |
| メゾン川口 | 931万円 〜 1,250万円 | 大阪府松原市高見の里5丁目495 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| パストラル北花田 | 2,195万円 〜 2,643万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁216-1 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全14戸 |
| レジデンス佃 | 1,373万円 〜 1,749万円 | 大阪府松原市三宅中2丁目1-4 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Regina.I五番館 | 1,484万円 〜 1,792万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁117-2 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全19戸 |
| パークハイム北花田 | 1,301万円 〜 2,144万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁107-2 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| サンウエスト | 1,515万円 〜 2,177万円 | 大阪府松原市上田4丁目695-4 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全46戸 |
| コンフォート北花田 | 1,099万円 〜 1,658万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁102-10 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハミング北花田 | 1,342万円 〜 1,854万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁94-3 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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