価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府松原市天美東4丁目234-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
464 万円 17m²の部屋
〜693 万円 21m²の部屋
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社員画像
当社は南大阪エリアを中心とした地域密着型の会社です。
売却に関しては、経験年数が１０年以上のベテランスタッフが丁寧に対応させていただきますので、ぜひ弊社へお声がけください。
店舗外観
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お客様の信頼に応えるためにも、豊富な住まいづくりの実績で培ってきた積水ハウスならではの高い品質とサービスを私たちが取り扱う不動産売買に注ぎ込み、総合不動産サービス企業として、積水ハウスグループのネットワークを活かし、安心と快適をご提供いたします。
店舗内観
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戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
社員画像
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私ども近鉄不動産 藤井寺営業所は、近鉄南大阪線 藤井寺駅の北側ロータリーに面したソリヤビル１階にございます。ビル内には駐車場もご用意いたしておりますので、お気軽にお立ち寄りください。一戸建て、土地、マンション、事業用物件、収益物件の仲介を主な業務といたしております。
社員画像
glee不動産売却相談チャンネル発信中！
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ラ・テール西田弐番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
19.8m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
19.8m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.2万円 |
19.8m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
464万円 17m²の部屋 27万円 / m²
〜693万円 21m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 464万円 |
| 買取 | 279万円 〜 371万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.95万円 17m²の部屋
〜4.15万円 21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ラ・テール西田弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
松原市のマンションの価格は直近の3年間で 16.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.18% 、 2年前→1年前：12.36% 、 1年前→今年：-3.16% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
松原市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラ・テール西田弐番館 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府松原市天美東4丁目234-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 松原天美東2丁目店まで65ｍ
【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア松原天美東店まで254ｍ
【周辺】【スーパー】ライフ 天美店まで364ｍ
【周辺】【スーパー】万代 天美店まで452ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーマーケットKINSHO(近商) 天美店まで644ｍ
【周辺】【大学】私立阪南大学まで993ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドール天美 | 535万円 〜 1,232万円 | 大阪府松原市天美東4丁目312 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| ローズクイーン天美 | 1,463万円 〜 1,746万円 | 大阪府松原市天美東7丁目12-25 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミール松原ステーションコート | 1,869万円 〜 3,011万円 | 大阪府松原市天美東7丁目63 |
1995年2月（築30年） 地上14階 / 全80戸 |
| ヴィラ花水木 | 1,562万円 〜 2,408万円 | 大阪府松原市天美東7丁目61-5 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| エスプレッシーヴォ天美 | 1,881万円 〜 2,335万円 | 大阪府松原市天美南2丁目90 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| シャルマンエイト | 1,422万円 〜 2,020万円 | 大阪府松原市天美東8丁目14-27 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全14戸 |
| 三宅アメニティサンズ | 1,297万円 〜 1,708万円 | 大阪府松原市三宅西4丁目582-1 |
1995年5月（築29年） 地上8階 / 全42戸 |
| ブラン | 1,074万円 〜 1,543万円 | 大阪府松原市田井城5丁目14-4 |
1993年6月（築31年） 地上5階 / 全29戸 |
| ファフニール松原 | 1,440万円 〜 1,683万円 | 大阪府松原市北新町1丁目114 |
1995年11月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリムヴェール瓜破 | 1,564万円 〜 2,277万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西3丁目3-26 |
1995年11月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エクレール | 1,189万円 〜 2,088万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田8丁目17-17 |
1995年10月（築29年） 地上4階 / 全18戸 |
| ローズマンション | 1,207万円 〜 1,749万円 | 大阪府松原市天美我堂4丁目10-28 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン | 1,394万円 〜 1,912万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西3丁目5-30 |
1996年4月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パレボン・シャンス | 1,412万円 〜 1,639万円 | 大阪府松原市北新町3丁目3-17 |
1994年11月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| キャスビック田井城 | 1,212万円 〜 2,621万円 | 大阪府松原市田井城4丁目9-32 |
1995年6月（築29年） 地上4階 / 全35戸 |
| サンシティ北花田 | 1,271万円 〜 1,952万円 | 大阪府松原市天美我堂6丁目4-10 |
1995年4月（築30年） 地上7階 / 全39戸 |
| オーク一番館 | 1,374万円 〜 1,613万円 | 大阪府松原市北新町6丁目34-1 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ツイン・カーサB棟 | 1,735万円 〜 2,099万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目16-2 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンセレナ | 982万円 〜 2,599万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目2-13 |
1993年5月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ツイン・カーサA棟 | 1,802万円 〜 2,137万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目16-2 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全10戸 |
| レジデンス佃 | 1,199万円 〜 1,560万円 | 大阪府松原市三宅中2丁目1-4 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 松原ウエスティ | 1,381万円 〜 1,594万円 | 大阪府松原市北新町1丁目4-5 |
1996年2月（築29年） 地上9階 / 全48戸 |
| 阿保ツインサンズ | 1,302万円 〜 1,856万円 | 大阪府松原市阿保2丁目75-2 |
1995年2月（築30年） 地上8階 / 全30戸 |
| パークハイム北花田 | 1,291万円 〜 2,112万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁107-2 |
1995年6月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランパレカサハラ | 1,563万円 〜 2,234万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破6丁目7-7 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレイドルコート | 1,106万円 〜 1,512万円 | 大阪府松原市阿保2丁目85-6 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート北花田 | 1,103万円 〜 1,651万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁102-10 |
1994年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パームコート2 | 572万円 〜 799万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田4丁目15-2 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコート21 | 418万円 〜 1,471万円 | 大阪府堺市北区常磐町3丁21-14 |
1994年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペガサス1番館住吉 | 1,822万円 〜 2,323万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目7-3 |
1996年1月（築29年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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