大阪府松原市天美我堂6丁目4-10
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
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1,455万円 （26万円 / m²） 55.12m²の部屋
〜2,251万円 （32万円 / m²） 70.35m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
サンシティ北花田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
松原市のマンションの価格は直近の3年間で 11.21%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.96%、 2年前→1年前：-0.96%、 1年前→今年：0.29% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.88% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松原市
大阪府
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ北花田が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年5月 |
| 1,250万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 1,280万円 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,380万円 | 58.00m² | 3DK / 3階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 1,100万円 | 70.35m² | 3LDK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,455万円 |
| 買取 | 873万円 〜 1,164万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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7.8万円 / 月 55.12m²の部屋
〜
10.91万円 / 月 70.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンシティ北花田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ北花田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 9.8万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2022年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.30m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 67.08m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 55.12m² | 3LDK / 6階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 8万円 / 月 | 55.12m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.30m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| Regina.I五番館 | 1,604万円 〜 1,952万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁117-2 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全19戸 |
| パークハイム北花田 | 1,419万円 〜 2,352万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁107-2 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| パストラル北花田 | 2,234万円 〜 2,709万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁216-1 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全14戸 |
| ハミング北花田 | 1,447万円 〜 2,012万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁94-3 |
1996年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート北花田 | 1,193万円 〜 1,812万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁102-10 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プランドール北花田 | 1,954万円 〜 2,555万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁89-2 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 匠楽住北棟 | 1,695万円 〜 2,059万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁23-3 |
1995年1月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| ベルドミール浅香 | 2,621万円 〜 3,189万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁18-11 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャレー北花田 | 1,465万円 〜 1,871万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁99-4 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークテラス北花田 | 2,296万円 〜 3,664万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁189 |
1994年3月（築31年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| カナート浅香 | 2,170万円 〜 2,641万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁26-5 |
1994年4月（築31年） 地上6階 / 全20戸 |
| アルファワン | 617万円 〜 1,582万円 | 大阪府松原市天美我堂1丁目10 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全21戸 |
| ディーセント北花田 | 2,414万円 〜 3,021万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁17-4 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャルマンエイト | 1,464万円 〜 2,071万円 | 大阪府松原市天美東8丁目14-27 |
1997年1月（築29年） 地上6階 / 全14戸 |
| グロワール北花田 | 1,776万円 〜 2,653万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁32-11 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| パレボン・シャンス | 1,595万円 〜 1,922万円 | 大阪府松原市北新町3丁目3-17 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全20戸 |
| オーク一番館 | 1,551万円 〜 1,896万円 | 大阪府松原市北新町6丁目34-1 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 川口ハイツ | 537万円 〜 761万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁33-5 |
1995年6月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 松岡ビル北花田 | 1,995万円 〜 3,414万円 | 大阪府堺市北区北花田町1丁16-2 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンコート21 | 455万円 〜 1,635万円 | 大阪府堺市北区常磐町3丁21-14 |
1994年6月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ピアモント北花田 | 2,134万円 〜 3,479万円 | 大阪府堺市北区北花田町1丁18-2 |
1995年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルファーレヤブウチ | 1,344万円 〜 3,373万円 | 大阪府堺市北区北花田町1丁1 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルマンフジ堺北 | 1,537万円 〜 2,058万円 | 大阪府堺市北区常磐町3丁11-1 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全23戸 |
| 太平パシフィック南花田 | 1,634万円 〜 2,019万円 | 大阪府堺市北区南花田町83-1 |
1996年6月（築29年） 地上9階 / 全35戸 |
| ヴィラ花水木 | 1,535万円 〜 2,393万円 | 大阪府松原市天美東7丁目61-5 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全20戸 |
| ネオハイツ堺・北花田 | 2,301万円 〜 2,793万円 | 大阪府堺市北区船堂町1丁1-46 |
1996年11月（築29年） 地上9階 / 全41戸 |
| ローズクイーン天美 | 1,484万円 〜 1,830万円 | 大阪府松原市天美東7丁目12-25 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全12戸 |
| ファミール松原ステーションコート | 1,901万円 〜 3,017万円 | 大阪府松原市天美東7丁目63 |
1995年2月（築30年） 地上14階 / 全80戸 |
| パークヒルズおおいずみ | 2,295万円 〜 3,507万円 | 大阪府堺市北区南花田町375-1 |
1995年12月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| ファフニール松原 | 1,662万円 〜 2,021万円 | 大阪府松原市北新町1丁目114 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンシティ北花田 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府松原市天美我堂6丁目4-10 |
| 交通 |
|
【外観】【建物外観】周辺環境は過ごしやすい閑静な住宅地。陽当り・通風環境も良好です。
1/10
【エントランス】【エントランス】日勤の管理人がいるマンションエントランス。
2/10
【駐車場】【駐車場】マンション敷地内にある駐車場スペース。
3/10
【駐車場】【駐車場】前面道路は広さもあり、見通しも良いので車の出入りもしやすい環境です。
4/10
【駐車場】【駐車場】マンション敷地内にある駐車場スペース。
5/10
【周辺】ファミリーマート天美我堂三丁目店まで290m
6/10
【周辺】万代天美我堂店まで620m
7/10
【周辺】キリン堂松原天美我堂店まで760m
8/10
【周辺】松原市立天美西小学校まで910m
9/10
【周辺】松原市立松原第五中学校まで310m
10/10| 築年月（築年数） | 1995年4月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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