価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府松原市田井城2丁目2-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,034 万円 57.82m²の部屋
〜1,767 万円 75.71m²の部屋
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サンシティ松原の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,898万円 |
75m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,034万円 57.82m²の部屋 18万円 / m²
〜1,767万円 75.71m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシティ松原が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,898万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
1,998万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年5月〜2023年11月 |
2,198万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年11月 |
1,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
1,630万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
1,280万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年10月 |
1,580万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,680万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
1,780万円 | 75.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2023年6月 |
1,480万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
1,680万円 | 75.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年3月〜2023年5月 |
1,650万円 | 75.00m² | 4LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
1,450万円 | 63.72m² | 2LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年2月 |
1,380万円 | 63.72m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年4月 |
620万円 | 63.72m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
1,380万円 | 75.00m² | 4LDK / 3階 | 2020年4月〜2020年6月 |
1,298万円 | 63.72m² | 3LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年3月 |
620万円 | 63.72m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年12月 |
1,348万円 | 63.72m² | 3LDK / 6階 | 2019年11月 |
1,390万円 | 63.72m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月〜2019年10月 |
1,430万円 | 67.14m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年6月 |
710万円 | 63.72m² | 3LDK / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
1,480万円 | 64.18m² | 2LDK / 2階 | 2017年10月〜2019年1月 |
1,380万円 | 61.64m² | 3DK / 11階 | 2018年6月〜2018年9月 |
1,180万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年10月〜2016年11月 |
1,080万円 | 61.64m² | 3LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年9月 |
1,280万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2016年5月〜2016年7月 |
900万円 | 57.82m² | 3DK / 10階 | 2016年4月〜2016年5月 |
880万円 | 67.14m² | 3LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
800万円 | 61.64m² | 3LDK / 10階 | 2014年10月〜2014年11月 |
1,098万円 | 6.72m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年9月 |
1,098万円 | 67.25m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月〜2014年8月 |
1,266万円 | 67.25m² | 3LDK / 11階 | 2014年5月〜2014年6月 |
980万円 | 67.14m² | 3LDK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
850万円 | 61.64m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月〜2014年5月 |
1,098万円 | 67.25m² | 3LDK / 11階 | 2014年1月 |
900万円 | 64.18m² | 3LDK / 6階 | 2013年11月〜2013年12月 |
1,130万円 | 67.25m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 |
980万円 | 63.72m² | 3LDK / 1階 | 2013年4月〜2013年5月 |
890万円 | 63.72m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月〜2012年9月 |
1,330万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2012年5月〜2012年6月 |
1,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 11階 | 2010年10月〜2010年11月 |
1,098万円 | 63.94m² | 3LDK / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
970万円 | 61.64m² | 3LDK / 11階 | 2009年12月〜2010年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,034万円 |
買取 | 621万円 〜 827万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.36万円 57.82m²の部屋
〜9.07万円 75.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンシティ松原周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松原市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
松原市のマンションの価格は直近の3年間で 16.62%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.18% 、 2年前→1年前:12.36% 、 1年前→今年:-3.16% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
松原市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンシティ松原 |
---|---|
所在地 | 大阪府松原市田井城2丁目2-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】業務スーパー松原店まで560m
【周辺】サンディ松原店まで798m
【周辺】ココカラファイン高見の里店まで508m
【周辺】コーナンPRO松原市役所前店まで198m
【周辺】松原市立中央小学校まで880m
【周辺】松原市立松原第三中学校まで1120m
【周辺】社会医療法人垣谷会明治橋病院まで560m
【周辺】三井住友銀行松原支店まで730m
【周辺】松原高見郵便局まで975m
築年月(築年数) | 1986年6月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 351戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グリーンハイツ松原2号棟 | 910万円 〜 1,191万円 | 大阪府松原市阿保5丁目6-5 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全24戸 |
スターパレス | 301万円 〜 1,323万円 | 大阪府松原市高見の里4丁目1-24 |
1987年7月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャトーシュベルグ | 1,054万円 〜 1,579万円 | 大阪府松原市上田4丁目727-1 |
1985年10月(築39年) 地上6階 / 全29戸 |
松原アーバンコンフォート | 1,019万円 〜 1,852万円 | 大阪府松原市東新町3丁目5-17 |
1987年3月(築38年) 地上15階 / 全312戸 |
メゾンジョワ | 1,006万円 〜 1,392万円 | 大阪府松原市高見の里5丁目488-1 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全16戸 |
メゾン松原 | 1,434万円 〜 1,796万円 | 大阪府松原市阿保4丁目4-30 |
1986年10月(築38年) 地上4階 / 全19戸 |
パレ・ド・フランセ | 1,045万円 〜 1,474万円 | 大阪府松原市上田5丁目16-8 |
1986年3月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンハイツ松原 | 685万円 〜 1,098万円 | 大阪府松原市新堂3丁目4-7 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全20戸 |
朝日プラザ松原2 | 1,127万円 〜 1,653万円 | 大阪府松原市天美我堂1丁目202-10 |
1986年11月(築38年) 地上11階 / 全100戸 |
朝日プラザ松原E棟 | 805万円 〜 1,144万円 | 大阪府松原市天美我堂1丁目7 |
1984年8月(築40年) 地上9階 / 全568戸 |
朝日プラザ松原D棟 | 911万円 〜 1,215万円 | 大阪府松原市天美我堂1丁目7 |
1984年8月(築40年) 地上14階 / 全568戸 |
朝日プラザ松原3 | 1,149万円 〜 1,669万円 | 大阪府松原市天美我堂1丁目202-5 |
1987年11月(築37年) 地上11階 / 全113戸 |
朝日プラザ松原C棟 | 1,073万円 〜 1,647万円 | 大阪府松原市天美我堂1丁目7 |
1984年8月(築40年) 地上14階 / 全126戸 |
エスポアール恵我 | 749万円 〜 1,192万円 | 大阪府松原市一津屋3丁目7-32 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
朝日プラザ松原A棟 | 928万円 〜 1,155万円 | 大阪府松原市天美我堂1丁目7 |
1984年8月(築40年) 地上9階 / 全143戸 |
朝日プラザ松原B棟 | 871万円 〜 1,156万円 | 大阪府松原市天美我堂1丁目7 |
1984年8月(築40年) 地上6階 / 全51戸 |
サンロード大泉 | 1,078万円 〜 1,524万円 | 大阪府堺市北区南花田町118 |
1988年3月(築37年) 地上10階 / 全68戸 |
コスモ北花田 | 1,245万円 〜 1,766万円 | 大阪府松原市天美我堂3丁目130-2 |
1987年10月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レナジア恵我之荘2棟 | 720万円 〜 1,358万円 | 大阪府羽曳野市恵我之荘4丁目4-26 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南花田コーポ | 1,181万円 〜 1,579万円 | 大阪府堺市北区南花田町233-16 |
1987年1月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトー樹 | 758万円 〜 1,606万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破5丁目1-11 |
1986年10月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
清川六番館 | 1,336万円 〜 1,674万円 | 大阪府大阪市平野区長吉長原西4丁目6-9 |
1985年6月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
澁木マンション1番館 | 668万円 〜 1,546万円 | 大阪府堺市北区北花田町4丁89-27 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ金田 | 956万円 〜 1,331万円 | 大阪府大阪市平野区長吉川辺2丁目北3-26 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ふぁみーゆアビコ2 | 725万円 〜 1,602万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目25-9 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポ日興 | 1,249万円 〜 1,643万円 | 大阪府堺市北区常磐町3丁15-3 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジデンス北花田 | 673万円 〜 1,715万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁17-24 |
1988年4月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツ藤央 | 772万円 〜 1,004万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目2-24 |
1985年11月(築39年) 地上4階 / 全12戸 |
GSハイム平野2 | 1,136万円 〜 2,095万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目1-8 |
1986年3月(築39年) 地上10階 / 全56戸 |
パームコート | 567万円 〜 804万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田4丁目15-10 |
1988年3月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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