この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府松原市天美東7丁目14-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,820 万円 61.18m²の部屋
〜2,694 万円 73.93m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ルネグランステージ松原天美の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
72.61m² | 2LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,820万円61.18m²の部屋30万円 / m²
〜2,694万円73.93m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(松原市天美東)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (松原市天美東 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,886万円 | 100％ |
| 築30年(4年後) | 1,753万円 | 92.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 1,820万円 | 100％ |
| 4年後(築30年) | 1,692万円 | 92.9％ |
このマンションと、松原市天美東の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,820万円 (61.18m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 31万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネグランステージ松原天美が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,850万円 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年8月 |
| 1,890万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,980万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 2,600万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年11月 |
| 2,480万円 | 69.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 2,180万円 | 72.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月 |
| 2,180万円 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月 |
| 2,560万円 | 69.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 2,660万円 | 69.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 1,680万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,280万円 | 70.26m² | 3LDK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 1,680万円 | 62.48m² | 3LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 1,880万円 | 71.86m² | 3LDK / 1階 | 2020年3月〜2020年11月 |
| 1,480万円 | 71.86m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月 |
| 1,980万円 | 71.86m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,750万円 | 62.68m² | 3LDK / 9階 | 2019年5月〜2019年9月 |
| 2,090万円 | 71.86m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月 |
| 1,690万円 | 65.96m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月 |
| 2,080万円 | 71.86m² | 3LDK / 11階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 1,980万円 | 70.26m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 1,980万円 | 61.18m² | 2LDK / 7階 | 2016年10月 |
| 1,620万円 | 70.26m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月 |
| 1,720万円 | 70.26m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 2,080万円 | 71.86m² | 3LDK / 7階 | 2016年9月 |
| 1,780万円 | 62.68m² | 3LDK / 7階 | 2015年11月〜2016年7月 |
| 1,880万円 | 65.96m² | 3LDK / 5階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 1,800万円 | 70.26m² | 3LDK / 4階 | 2016年6月 |
| 1,780万円 | 71.86m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 1,500万円 | 62.48m² | 3LDK / 5階 | 2015年5月〜2015年7月 |
| 1,800万円 | 69.88m² | 3LDK / 13階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 2,430万円 | 71.86m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年7月 |
| 1,430万円 | 61.18m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 2,190万円 | 73.93m² | 3LDK / 13階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 2,180万円 | 71.86m² | 3LDK / 8階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 1,580万円 | 65.98m² | 2LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,820万円 |
| 買取 | 1,092万円 〜 1,456万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.51万円61.18m²の部屋
〜12.23万円73.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルネグランステージ松原天美の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルネグランステージ松原天美が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.4万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年11月 |
| 10万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 10万円 / 月 | 71.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年10月 |
| 11万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 11万円 / 月 | 71.86m² | 3LDK / 12階 | 2021年2月 |
| 10万円 / 月 | 72.61m² | 3LDK / 14階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.26m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.61m² | 3LDK / 14階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.61m² | 3LDK / 14階 | 2016年3月〜2016年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 73.93m² | 3LDK / 14階 | 2016年1月〜2016年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.50m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 65.96m² | 3LDK / 4階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 9.4万円 / 月 | 62.48m² | 3LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 10万円 / 月 | 62.50m² | 3LDK / 4階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 10万円 / 月 | 62.50m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.26m² | 3LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年12月 |
| 11万円 / 月 | 71.86m² | 3LDK / 12階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 10.5万円 / 月 | 81.30m² | 4LDK / 7階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 10.8万円 / 月 | 84.90m² | 4LDK / 7階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 62.50m² | 3LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 84.92m² | 4LDK / 7階 | 2011年7月〜2011年12月 |
| 13万円 / 月 | 84.90m² | 4LDK / 7階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 9万円 / 月 | 62.50m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
| 12万円 / 月 | 84.92m² | 4LDK / 7階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 12万円 / 月 | 84.92m² | 4LDK / 6階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 10.5万円 / 月 | 71.86m² | 3LDK / 10階 | 2011年1月 |
| 13万円 / 月 | 73.93m² | 3LDK / 14階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 10万円 / 月 | 73.93m² | 3LDK / 14階 | 2010年5月 |
| 13万円 / 月 | 73.93m² | 3LDK / 14階 | 2009年12月〜2010年4月 |
| 11万円 / 月 | 71.86m² | 3LDK / 12階 | 2009年11月〜2010年2月 |
| 15万円 / 月 | 88.64m² | 4LDK / 11階 | 2009年3月 |
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ルネグランステージ松原天美周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
松原市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
松原市のマンションの価格は直近の3年間で 10.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.14%、 2年前→1年前：-1.35%、 1年前→今年：2.08% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.25% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
松原市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ルネグランステージ松原天美 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府松原市天美東7丁目14-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパーマーケットKINSHO天美店まで213m
【周辺】スーパー玉出天美店まで641m
【周辺】MIK天美薬店まで319m
【周辺】医療法人徳洲会松原徳洲会病院まで88m
【周辺】松原市民天美図書館まで59m
【周辺】松原天美東郵便局まで388m
【周辺】松原市民天美西図書館まで700m
【周辺】大阪信用金庫天美支店まで164m
【周辺】河内天美駅(近鉄 南大阪線)まで265m
| 築年月（築年数） | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 224戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アド・リーム松原天美 | 1,771万円 〜 2,105万円 | 大阪府松原市天美南5丁目6-30 |
1997年6月（築28年） 地上12階 / 全46戸 |
| ルイシャトレ松原 | 1,582万円 〜 2,138万円 | 大阪府松原市東新町3丁目14-31 |
1999年12月（築25年） 地上9階 / 全48戸 |
| アシスト三伯 | 1,166万円 〜 1,545万円 | 大阪府松原市三宅中1丁目2-18 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全22戸 |
| アトレコートトキワ | 1,594万円 〜 2,079万円 | 大阪府堺市北区常磐町3丁28-3 |
1997年5月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラン・コート松原2 | 1,498万円 〜 2,127万円 | 大阪府松原市東新町5丁目11-23 |
1999年2月（築26年） 地上10階 / 全47戸 |
| スイートピーヒルTK | 1,778万円 〜 2,706万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁220 |
1998年8月（築27年） 地上9階 / 全39戸 |
| プルミエール | 1,738万円 〜 2,321万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目19-25 |
1999年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーコートナカイ | 1,745万円 〜 2,106万円 | 大阪府大阪市住吉区庭井1丁目5-8 |
1998年9月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイグレード公園南 | 1,745万円 〜 2,175万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目15-2 |
1998年1月（築27年） 地上8階 / 全21戸 |
| ツバイト東住吉 | 2,077万円 〜 2,733万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田6丁目7-23 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全23戸 |
| イターナル松原 | 888万円 〜 1,190万円 | 大阪府松原市高見の里1丁目2-35 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンプラザマツヤ | 1,679万円 〜 2,214万円 | 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田3丁目9-3 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プライムハイツ南花田 | 1,388万円 〜 1,823万円 | 大阪府堺市北区南花田町232 |
1999年8月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| プラソーレ | 1,697万円 〜 2,260万円 | 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田3丁目7-38 |
1998年11月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グロワール北花田 | 1,661万円 〜 2,465万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁32-11 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| ラシーヌ・K | 1,035万円 〜 2,230万円 | 大阪府大阪市平野区瓜破6丁目6-23 |
1998年4月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リバーサイドフサ | 1,631万円 〜 2,828万円 | 大阪府堺市北区北花田町3丁32-5 |
1997年12月（築27年） 地上7階 / 全14戸 |
| フェアコート北花田 | 3,306万円 〜 4,597万円 | 大阪府堺市北区北花田町2丁12-1 |
1998年10月（築27年） 地上15階 / 全95戸 |
| コンフォート公園南 | 1,567万円 〜 2,244万円 | 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田2丁目8-18 |
1998年4月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| カーサマニエラ | 807万円 〜 1,244万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田4丁目15-5 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランドコート松原 | 1,438万円 〜 1,880万円 | 大阪府松原市河合2丁目438-4 |
1998年7月（築27年） 地上10階 / 全61戸 |
| グランアヴェニュー1号棟イーストプレイス | 2,087万円 〜 3,889万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15 |
1999年6月（築26年） 地上14階 / 全138戸 |
| スカイハイツ苅田 | 721万円 〜 907万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目12-11 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハイツ住吉3 | 1,609万円 〜 2,867万円 | 大阪府堺市北区南花田町541-2 |
1998年1月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルハイツ苅田 | 705万円 〜 1,376万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田8丁目12-12 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランアヴェニュー2号棟サウスプレイス壱番館 | 2,507万円 〜 3,840万円 | 大阪府堺市北区東浅香山町4丁1-15 |
2000年2月（築25年） 地上14階 / 全138戸 |
| グランシャリオ | 1,921万円 〜 2,238万円 | 大阪府大阪市住吉区苅田6丁目13-34 |
1997年7月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コート東住吉 | 1,158万円 〜 1,899万円 | 大阪府大阪市東住吉区矢田2丁目8-12 |
1998年8月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンプラザ湯里南 | 2,069万円 〜 2,978万円 | 大阪府大阪市東住吉区住道矢田6丁目1-15 |
1999年8月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレあびこ | 2,368万円 〜 2,864万円 | 大阪府大阪市住吉区庭井2丁目3-13 |
1999年8月（築26年） 地上15階 / 全38戸 |
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