価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市北区星和台1丁目16-130
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
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弊社では物件情報の囲い込みやノルマ等、不動産会社の都合を優先した営業はいたしません。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」（月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等）に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。
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参考査定価格情報更新：2024年6月5日
468万円53m²の部屋9万円 / m²
〜622万円53m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 468万円 |
| 買取 | 281万円 〜 374万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
4.57万円53m²の部屋
〜5.45万円53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ユーガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 21.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.26% 、 2年前→1年前：13.45% 、 1年前→今年：1.73% ）
兵庫県の直近3年間の変動（11.40% ）に比べ、高めの水準です。
価格（万円）
神戸市北区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ユーガーデン |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区星和台1丁目16-130 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】神戸市立星和台小学校 850m
【周辺】神戸市立星和台中学校 505m
【周辺】コープ西鈴蘭台 436m
【周辺】ローソン神戸鳴子二丁目店 334m
| 築年月（築年数） | 1977年10月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2森本マンション | 379万円 〜 887万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉1丁目6-26 |
1978年1月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャトータカラ | 582万円 〜 785万円 | 兵庫県神戸市北区南五葉1丁目3-19 |
1978年10月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 上田マンション | 523万円 〜 682万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町2丁目21-15 |
1979年2月（築46年） 地上4階 / 全9戸 |
| ジョイフル鈴蘭台A | 337万円 〜 466万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町9丁目2-12 |
1977年10月（築47年） 地上4階 / 全36戸 |
| 六信マンション | 575万円 〜 761万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8-28 |
1977年3月（築48年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鈴蘭台ハイム | 479万円 〜 657万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町2丁目6-12 |
1977年6月（築48年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ岡本 | 408万円 〜 610万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目7-16 |
1978年11月（築46年） 地上4階 / 全12戸 |
| 鈴蘭泉台第3ハウス | 557万円 〜 767万円 | 兵庫県神戸市北区泉台3丁目4-1 |
1976年6月（築49年） 地上5階 / 全67戸 |
| ひよどり台3団地21号棟 | 373万円 〜 697万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台3丁目9-21 |
1978年12月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラモーレ山の街 | 716万円 〜 912万円 | 兵庫県神戸市北区緑町7丁目1-26 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全8戸 |
| 白川台ハイツ | 175万円 〜 360万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台7丁目1-14 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白川台ハイツ | 1,113万円 〜 1,546万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台4丁目27-20 |
1979年6月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| スカイコーポ | 504万円 〜 706万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目17-1 |
1978年3月（築47年） 地上5階 / 全15戸 |
| ロイヤルコーポ | 427万円 〜 730万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-5 |
1977年7月（築47年） 地上10階 / 全54戸 |
| ニューライフ白川台 | 506万円 〜 942万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目62-1 |
1978年6月（築47年） 地上7階 / 全107戸 |
| パークヴィラ白川台 | 514万円 〜 967万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目62-3 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全20戸 |
| 松本マンション | 247万円 〜 347万円 | 兵庫県神戸市長田区東丸山町12-10 |
1977年2月（築48年） 地上5階 / 全25戸 |
| 南白川台ハイツ | 929万円 〜 1,311万円 | 兵庫県神戸市須磨区車潰ノ下1088 |
1977年6月（築48年） 地上9階 / 全48戸 |
| 高取台グリーンハイツB棟 | 344万円 〜 707万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺アチラムキ1262-2 |
1978年2月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 高取台グリーンハイツA棟 | 347万円 〜 443万円 | 兵庫県神戸市須磨区妙法寺アチラムキ1262-2 |
1978年2月（築47年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 白川台農住団地I棟 | 546万円 〜 853万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-2 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白川台農住団地K棟 | 513万円 〜 787万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-1 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全25戸 |
| 白川台セントラルマンション | 503万円 〜 866万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目64-8 |
1978年10月（築46年） 地上6階 / 全28戸 |
| 熊野サンハイツ | 501万円 〜 674万円 | 兵庫県神戸市兵庫区小山町1-9 |
1979年10月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 第二杉マンション | 503万円 〜 640万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大同町2丁目3-6 |
1977年10月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| 甲南セゾン兵庫 | 1,101万円 〜 1,786万円 | 兵庫県神戸市兵庫区大同町1丁目2-30 |
1976年5月（築49年） 地上8階 / 全41戸 |
| ハーヴェスト平野 | 590万円 〜 974万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上三条町2-3 |
1978年7月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 平野マンション | 442万円 〜 710万円 | 兵庫県神戸市兵庫区下三条町3-18 |
1977年6月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 夢野ハイタウン4号棟 | 467万円 〜 653万円 | 兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39-23 |
1977年1月（築48年） 地上8階 / 全75戸 |
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