ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市北区ユーガーデン

ユーガーデン 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市北区星和台1丁目16-130

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

317 万円 53m²の部屋

456 万円 53m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/8
  • 【外観】

    【外観】

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  • 【エントランス】

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    3/8
  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】神戸市立星和台小学校 850m

    【周辺】神戸市立星和台小学校 850m

    5/8
  • 【周辺】神戸市立星和台中学校 505m

    【周辺】神戸市立星和台中学校 505m

    6/8
  • 【周辺】コープ西鈴蘭台 436m

    【周辺】コープ西鈴蘭台 436m

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  • 【周辺】ローソン神戸鳴子二丁目店 334m

    【周辺】ローソン神戸鳴子二丁目店 334m

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ユーガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ユーガーデンの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 ユーガーデン3階4.7万円

賃貸募集中

賃料 4.7万円

53m² 3DK 物件詳細

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ユーガーデンは売ったらいくら?参考査定価格

317万円 (6万円 / m²) 53m²の部屋

456万円 (9万円 / m²) 53m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

ユーガーデン周辺の中古マンション価格推移情報

ユーガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.56%、 2年前→1年前:-0.84%、 1年前→今年:-4.26%

兵庫県の直近3年間の変動(3.04% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市北区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 317万円
買取 191万円 〜 254万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユーガーデンは貸したらいくら?参考賃料

4.59万円 / 月 53m²の部屋

5.42万円 / 月 53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ユーガーデンの賃料掲載履歴(35件)

ユーガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユーガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.7万円 / 月 53.00m² 3DK / 3階 2025年8月〜2025年10月
4万円 / 月 53.00m² 3DK / 5階 2024年7月〜2025年1月
4万円 / 月 53.00m² 3DK / 5階 2024年4月〜2024年5月
4.3万円 / 月 53.00m² 3DK / 5階 2023年3月〜2024年3月
4.3万円 / 月 53.00m² 3DK / 4階 2021年10月〜2022年2月
4.3万円 / 月 53.00m² 3DK / 5階 2021年3月〜2021年4月
4.3万円 / 月 53.00m² 3DK / 5階 2020年12月〜2021年1月
3.8万円 / 月 53.00m² 3DK / 4階 2017年12月
4.3万円 / 月 53.00m² 3DK / 3階 2017年12月
3.8万円 / 月 53.00m² 3DK / 4階 2016年8月〜2017年4月
4.5万円 / 月 53.00m² 3DK / 2階 2016年1月〜2016年10月
3.8万円 / 月 53.00m² 3DK / 3階 2016年6月〜2016年8月
4.3万円 / 月 53.00m² 3DK / 3階 2016年5月
3.5万円 / 月 53.00m² 3DK / 5階 2015年2月〜2015年10月
3.5万円 / 月 53.00m² 3DK / 4階 2015年8月
3.5万円 / 月 53.00m² 3DK / 4階 2015年2月〜2015年3月
4.5万円 / 月 53.00m² 3DK / 3階 2015年1月〜2015年2月
4万円 / 月 53.00m² 3DK / 3階 2014年12月
4.8万円 / 月 53.00m² 3DK / 4階 2014年3月〜2014年8月
4万円 / 月 53.00m² 3DK / 5階 2014年7月〜2014年8月
4.5万円 / 月 53.00m² 3DK / 3階 2014年6月
4万円 / 月 53.00m² 3DK / 5階 2014年3月〜2014年5月
4万円 / 月 53.00m² 3DK / 3階 2014年4月〜2014年5月
4.5万円 / 月 53.00m² 3DK / 3階 2014年3月
4.5万円 / 月 53.00m² 3DK / 3階 2013年10月〜2014年1月
4.5万円 / 月 53.00m² 3DK / 3階 2012年10月〜2013年4月
4.5万円 / 月 53.00m² 3DK / 5階 2012年12月〜2013年2月
4.5万円 / 月 53.00m² 3DK / 3階 2012年7月〜2012年10月
5.3万円 / 月 53.00m² 4DK / 2階 2012年8月
4.5万円 / 月 53.00m² 3DK / 5階 2012年4月
5.3万円 / 月 53.00m² 4DK / 2階 2012年4月
5.3万円 / 月 53.00m² 4DK / 2階 2012年1月〜2012年2月
5.3万円 / 月 53.00m² 4DK / 2階 2011年11月
4.5万円 / 月 53.00m² 3DK / 5階 2011年10月
4.5万円 / 月 53.00m² 3DK / 3階 2011年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第2森本マンション 267万円 〜 658万円 兵庫県神戸市北区南五葉1丁目6-26 1978年1月(築48年)
地上4階 / 全16戸
シャトータカラ 443万円 〜 617万円 兵庫県神戸市北区南五葉1丁目3-19 1978年10月(築48年)
地上5階 / 全20戸
上田マンション池ノ谷 396万円 〜 543万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町2丁目21-15 1979年2月(築47年)
地上4階 / 全9戸
六信マンション 528万円 〜 719万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8-28 1977年3月(築49年)
地上5階 / 全6戸
鈴蘭台ハイム 410万円 〜 585万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町2丁目6-12 1977年6月(築49年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイツ岡本 352万円 〜 540万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目7-16 1978年11月(築48年)
地上4階 / 全12戸
鈴蘭泉台第3ハウス 643万円 〜 880万円 兵庫県神戸市北区泉台3丁目4-1 1976年6月(築50年)
地上5階 / 全67戸
ラモーレ山の街 759万円 〜 951万円 兵庫県神戸市北区緑町7丁目1-26 1979年5月(築47年)
地上4階 / 全8戸
白川台ハイツ 206万円 〜 431万円 兵庫県神戸市須磨区白川台7丁目1-14 1976年4月(築50年)
地上5階 / 全 - 戸
白川台藤ハイツ 554万円 〜 859万円 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目4-28 1978年4月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
白川台ハイツ 737万円 〜 1,583万円 兵庫県神戸市須磨区白川台4丁目27-20 1979年7月(築47年)
地上4階 / 全88戸
鈴松マンション 446万円 〜 697万円 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目4-1 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
スカイコーポ 510万円 〜 737万円 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目17-1 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全15戸
ロイヤルコーポ 407万円 〜 686万円 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-5 1977年7月(築49年)
地上10階 / 全55戸
ニューライフ白川台 551万円 〜 1,012万円 兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目62-1 1978年6月(築48年)
地上7階 / 全107戸
パークヴィラ白川台 537万円 〜 999万円 兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目62-3 1979年3月(築47年)
地上6階 / 全20戸
松本マンション 272万円 〜 387万円 兵庫県神戸市長田区東丸山町12-10 1977年2月(築49年)
地上7階 / 全 - 戸
南白川台ハイツ 856万円 〜 1,249万円 兵庫県神戸市須磨区車潰ノ下1088 1977年6月(築49年)
地上9階 / 全48戸
高取台グリーンハイツB棟 339万円 〜 722万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺アチラムキ1262-2 1978年2月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
高取台グリーンハイツA棟 342万円 〜 458万円 兵庫県神戸市須磨区妙法寺アチラムキ1262-2 1978年2月(築48年)
地上3階 / 全 - 戸
白川台農住団地I棟 522万円 〜 807万円 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-2 1978年10月(築48年)
地上4階 / 全 - 戸
白川台農住団地K棟 519万円 〜 830万円 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-1 1978年10月(築48年)
地上4階 / 全25戸
白川台セントラルマンション 530万円 〜 902万円 兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目64-8 1978年10月(築48年)
地上6階 / 全28戸
白川台住宅3号棟 689万円 〜 1,014万円 兵庫県神戸市須磨区白川台2丁目45-2 1977年4月(築49年)
地上5階 / 全25戸
熊野サンハイツ 476万円 〜 634万円 兵庫県神戸市兵庫区小山町1-9 1979年10月(築47年)
地上3階 / 全 - 戸
第二杉マンション 410万円 〜 490万円 兵庫県神戸市兵庫区大同町2丁目3-6 1977年10月(築49年)
地上4階 / 全20戸
ハーヴェスト平野 564万円 〜 948万円 兵庫県神戸市兵庫区上三条町2-3 1978年7月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
平野マンション 424万円 〜 726万円 兵庫県神戸市兵庫区下三条町3-18 1977年6月(築49年)
地上4階 / 全 - 戸
夢野ハイタウン4号棟 545万円 〜 753万円 兵庫県神戸市兵庫区菊水町10丁目39-23 1977年1月(築49年)
地上8階 / 全75戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ユーガーデンの売却に強い不動産会社 9社

ユーガーデンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユーガーデンから近い順に表示しています

ツナグ不動産株式会社
物件から
0.6
  • 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1 ハピネスプラザ3階
  • 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩1分

真の顧客第一主義を追求する不動産会社です

不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却?賃貸?所有すべき?様々な問題に真摯に向き合います!二人三脚で問題を解決しましょう!お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者栗塚 隆
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012422号
LEO不動産販売 ウィズアス神戸株式会社
物件から
1.5
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目16-4 ライオンズマンション鈴蘭台店舗棟
  • 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩8分

神戸市北区専門のLEO不動産販売

大手不動産会社で神戸市北区にて約18年間の営業経験があります。
総売買成約件数は700件を超え、営業マンから所長まで経験いたしました。
弊社では物件情報の囲い込みやノルマ等、不動産会社の都合を優先した営業はいたしません。
最適なご提案の上、正直営業で精一杯活動させていただくことをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者古河 優作
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011563号
株式会社福屋不動産販売 鈴蘭台店
物件から
1.8
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8−28六信マンション1階・2階
  • 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩3分

家を売るのも買うのも‘福屋’仕事が早い!

お客様の立場に立ち親身になってお客様の不安を解消できるよう誠意と熱意をもってお応え致します。家を売るのも買うのも人生でそう何回もあるものではありませんが、関西一円で最多店舗数を誇るネットワークと実績のある福屋グループにご相談いただければ、お客様の事情にあった販売、又は物件紹介をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21ハウジング流通
物件から
3.2
  • 兵庫県神戸市北区桂木2丁目2-1
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 バス40分 徒歩1分
  • 神鉄有馬線 北鈴蘭台駅 徒歩15分

1999年創業当時から地元密着を一貫

海外にもネットワークを持つグローバル企業「センチュリー21」の加盟店であり、数多くの仲介・買取実績とスピーディーな対応力でお客様から高い評価を頂いております。「お客様の立場に立った安心の家探し」が当社の理念。神戸市全域での住まいのご相談についてもハウジング流通が全力でサポートさせていただきます。

社員画像

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  • 代表者徳田 耕一
  • 免許番号兵庫県知事(6)第10507号
朝日住宅株式会社 神戸店
物件から
6.4
  • 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目2-2 ハウジングデザインセンター神戸3F
  • JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩1分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
COCOLIV 三宮駅前店 UMANOホールディングス株式会社
物件から
6.6
  • 兵庫県神戸市中央区布引町4丁目2-3
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

三宮駅前徒歩1分のCOCOLIV

神戸市東部エリアを中心に地域密着型の不動会社として三宮駅徒歩1分の好立地で営業いたしております。会社は新しい会社ですが、大手不動産仲介会社、デベロッパー出身で常に在職中はトップ営業として活躍した不動産コンサルタントの資格を持つ経験豊富なスタッフが対応いたします。特に相続不動産でお悩みの方ご相談くださ

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  • 代表者馬野 喜成
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012631号
株式会社中島屋
物件から
9.3
  • 兵庫県神戸市灘区篠原中町1丁目5-25 ソレイユ六甲204号室
  • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩4分
  • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩15分

売却専門店に依頼してみませんか?

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大手志向ではない方、手厚いサポートを望まれる方とは相性がピッタリです!

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  • 代表者中島 直史
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012217号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
33.9
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
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  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

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社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ユーガーデンの物件概要

マンション名称 ユーガーデン
所在地
兵庫県神戸市北区星和台1丁目16-130 地図を見る
交通
  • 神鉄粟生線 / 鈴蘭台西口駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 神鉄粟生線 / 西鈴蘭台駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ユーガーデン4DK2階間取り

    4DK 2階

    1/5
  • ユーガーデン3DK3階間取り

    3DK 3階

    2/5
  • ユーガーデン3DK3階間取り

    3DK 3階

    3/5
  • ユーガーデン3DK4階間取り

    3DK 4階

    4/5
  • ユーガーデン3DK5階間取り

    3DK 5階

    5/5
築年月(築年数) 1977年10月(築49年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 8戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ユーガーデンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ユーガーデンの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
ユーガーデンに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ユーガーデンの売り時ですか?
ユーガーデンがある神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で3.06%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.56%、2年前→1年前:-0.84%、1年前→今年:-4.26%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.04%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年11月9日

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