価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-5
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
404 万円 62.5m²の部屋
〜625 万円 68.68m²の部屋
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実力はどこよりも自信があります！
長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。
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売主様に損をさせない不動産会社です。
永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です！売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる不動産仲介業者であり続けます。
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三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です！
過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。
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自社で買取保証が出来る不動産会社です！
売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
404万円 62.5m²の部屋 6万円 / m²
〜625万円 68.68m²の部屋 9万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにロイヤルコーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 400万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月 |
| 480万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 790万円 | 64.93m² | 3LDK / 5階 | 2015年10月〜2016年9月 |
| 780万円 | 64.93m² | 2LDK / 6階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 530万円 | 64.93m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 570万円 | 64.93m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 598万円 | 64.93m² | 3LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 360万円 | 64.93m² | 3LDK / 8階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 650万円 | 64.93m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 598万円 | 64.93m² | 3LDK / 5階 | 2012年7月 |
| 450万円 | 64.93m² | 3LDK / 5階 | 2012年1月〜2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 404万円 |
| 買取 | 243万円 〜 323万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.83万円 62.5m²の部屋
〜6.03万円 68.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ロイヤルコーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.38% 、 2年前→1年前：4.67% 、 1年前→今年：3.14% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ロイヤルコーポ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ白川台まで834ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーマルハチ 落合店まで1095ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 白川台一丁目店まで669ｍ
【周辺】【スーパー】トーホーストア 名谷北落合店まで1474ｍ
| 築年月（築年数） | 1977年7月(築47年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 白川台農住団地I棟 | 642万円 〜 874万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-2 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白川台農住団地K棟 | 496万円 〜 778万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-1 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全25戸 |
| 白川台ハイツ | 186万円 〜 369万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台7丁目1-14 |
1976年1月（築49年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューライフ白川台 | 563万円 〜 934万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目62-1 |
1978年6月（築46年） 地上7階 / 全107戸 |
| パークヴィラ白川台 | 560万円 〜 935万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目62-3 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全20戸 |
| 白川台ハイツ | 1,098万円 〜 1,497万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台4丁目27-20 |
1979年6月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 白川台セントラルマンション | 561万円 〜 856万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目64-8 |
1978年10月（築46年） 地上6階 / 全28戸 |
| 白川コーポ | 1,001万円 〜 1,357万円 | 兵庫県神戸市須磨区北落合1丁目4-36 |
1978年8月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 落合農住団地E棟 | 846万円 〜 1,149万円 | 兵庫県神戸市須磨区北落合1丁目4 |
1977年10月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 名谷17団地73号棟 | 1,130万円 〜 1,486万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目3-73 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 名谷17団地70号棟 | 877万円 〜 1,152万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目3-70 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全90戸 |
| 南白川台ハイツ | 948万円 〜 1,296万円 | 兵庫県神戸市須磨区車潰ノ下1088 |
1977年6月（築47年） 地上9階 / 全48戸 |
| 名谷17団地72号棟 | 1,406万円 〜 1,907万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目3-72 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 名谷17団地71号棟 | 1,011万円 〜 1,334万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目3-71 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 名谷14団地61号棟 | 1,079万円 〜 1,419万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-61 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全210戸 |
| 名谷14団地60号棟 | 1,183万円 〜 1,631万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-60 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 名谷14団地53号棟 | 1,172万円 〜 1,541万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-53 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全210戸 |
| 名谷14団地59号棟 | 1,029万円 〜 1,400万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-59 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全210戸 |
| 名谷14団地58号棟 | 1,102万円 〜 1,453万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-58 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 名谷13団地52号棟 | 1,093万円 〜 1,494万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-52 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全1戸 |
| 名谷14団地55号棟 | 1,102万円 〜 1,448万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-55 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全210戸 |
| 名谷14団地57号棟 | 1,298万円 〜 1,707万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-57 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全210戸 |
| 名谷13団地50号棟 | 1,323万円 〜 1,740万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-50 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全230戸 |
| 名谷13団地49号棟 | 881万円 〜 1,236万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-49 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 名谷13団地46号棟 | 984万円 〜 1,428万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-46 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 名谷13団地48号棟 | 883万円 〜 1,208万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-48 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全230戸 |
| 名谷15団地69号棟 | 1,164万円 〜 1,587万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-69 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全73戸 |
| 名谷15団地67号棟 | 1,313万円 〜 1,781万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-67 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全200戸 |
| 名谷15団地68号棟 | 1,098万円 〜 1,496万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-68 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
| 名谷15団地66号棟 | 1,220万円 〜 1,678万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-66 |
1979年2月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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