価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市須磨区白川台7丁目1-14
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
186 万円 36.16m²の部屋
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店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
白川台ハイツの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
36.16m² | 2DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
186万円 36.16m²の部屋 5万円 / m²
〜369万円 52m²の部屋 7万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 186万円 |
| 買取 | 112万円 〜 149万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.86万円 36.16m²の部屋
〜6.29万円 52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
白川台ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.38% 、 2年前→1年前：4.67% 、 1年前→今年：3.14% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 白川台ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区白川台7丁目1-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】居酒屋浜夕まで165ｍ
【周辺】居酒屋かくれんぼまで165ｍ
【周辺】居酒屋藍家まで207ｍ
【周辺】喫茶店・カフェかふぇ かーにばるまで165ｍ
【周辺】その他スズキ北須磨販売・ダイハツ北須磨販売まで678ｍ
【周辺】その他ひめや北須磨店まで125ｍ
【周辺】整形外科益子整形外科医院まで207ｍ
【周辺】耳鼻科田坂耳鼻咽喉科まで299ｍ
【周辺】クリーニング白星社 白川台店まで229ｍ
【周辺】コインランドリー洗い屋本舗白川台店まで173ｍ
【周辺】信用金庫神戸信用金庫 白川台店まで352ｍ
【周辺】焼肉白川苑まで840ｍ
| 築年月（築年数） | 1976年1月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤルコーポ | 434万円 〜 636万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-5 |
1977年7月（築47年） 地上10階 / 全54戸 |
| 白川台サンハイツ | 584万円 〜 802万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台6丁目4-6 |
1975年1月（築50年） 地上4階 / 全12戸 |
| 白川台南住宅2号棟 | 542万円 〜 713万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台1丁目35-1 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 白川台南住宅4号棟 | 442万円 〜 583万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台1丁目35-1 |
1975年2月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 落合農住団地E棟 | 846万円 〜 1,149万円 | 兵庫県神戸市須磨区北落合1丁目4 |
1977年10月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南白川台ハイツ | 948万円 〜 1,296万円 | 兵庫県神戸市須磨区車潰ノ下1088 |
1977年6月（築47年） 地上9階 / 全48戸 |
| ひよどり台7団地40号棟 | 516万円 〜 614万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台5丁目6-40 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全190戸 |
| ひよどり台7団地38号棟 | 250万円 〜 385万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台5丁目6-38 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全190戸 |
| ひよどり台7団地36号棟 | 596万円 〜 714万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台5丁目6-36 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| ひよどり台7団地34号棟 | 642万円 〜 764万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台5丁目6-34 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ひよどり台7団地37号棟 | 511万円 〜 608万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台5丁目6-37 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ひよどり台7団地35号棟 | 484万円 〜 575万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台5丁目6-35 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| ひよどり台5団地28号棟 | 315万円 〜 420万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台5丁目4-28 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全70戸 |
| ひよどり台3団地19号棟 | 547万円 〜 668万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台3丁目9-19 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| ひよどり台5団地27号棟 | 733万円 〜 872万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台5丁目4-27 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| ひよどり台2団地12号棟 | 468万円 〜 557万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台3丁目10-12 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全60戸 |
| ひよどり台2団地16号棟 | 652万円 〜 789万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台3丁目10-16 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 名谷8団地43号棟 | 1,100万円 〜 1,446万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台2丁目1-43 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全290戸 |
| 名谷8団地42号棟 | 1,128万円 〜 1,523万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台2丁目1-42 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全290戸 |
| 名谷8団地40号棟 | 1,168万円 〜 1,567万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台2丁目1-40 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全290戸 |
| 名谷8団地41号棟 | 1,301万円 〜 1,719万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台2丁目1-41 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全290戸 |
| 名谷8団地38号棟 | 698万円 〜 919万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台2丁目1-38 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全30戸 |
| ひよどり台1団地2号棟 | 239万円 〜 306万円 | 兵庫県神戸市北区ひよどり台3丁目2-2 |
1975年3月（築50年） 地上5階 / 全20戸 |
| 名谷8団地36号棟 | 1,216万円 〜 1,603万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台2丁目1-36 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全290戸 |
| 名谷8団地37号棟 | 980万円 〜 1,301万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台2丁目1-37 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全290戸 |
| 名谷8団地35号棟 | 1,513万円 〜 2,001万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台2丁目1-35 |
1977年12月（築47年） 地上5階 / 全290戸 |
| 名谷6団地30号棟 | 1,119万円 〜 1,487万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台6丁目17-30 |
1977年9月（築47年） 地上5階 / 全250戸 |
| 名谷6団地31号棟 | 784万円 〜 1,039万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台6丁目17-31 |
1977年9月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 名谷6団地29号棟 | 968万円 〜 1,272万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台6丁目17-29 |
1977年9月（築47年） 地上5階 / 全250戸 |
| 名谷6団地25号棟 | 577万円 〜 763万円 | 兵庫県神戸市須磨区竜が台6丁目17-25 |
1977年9月（築47年） 地上5階 / 全250戸 |
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