価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目62-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
560 万円 65.33m²の部屋
〜935 万円 82.5m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
560万円 65.33m²の部屋 9万円 / m²
〜935万円 82.5m²の部屋 11万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークヴィラ白川台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
680万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年2月 |
740万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
680万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
780万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
780万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月 |
840万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年5月 |
880万円 | 82.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年2月 |
880万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
690万円 | 79.47m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年6月 |
780万円 | 79.47m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年1月 |
895万円 | 79.47m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月 |
480万円 | 65.33m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
630万円 | 69.02m² | 3LDK / 3階 | 2009年1月〜2009年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 560万円 |
買取 | 336万円 〜 448万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.5万円 65.33m²の部屋
〜7.98万円 82.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パークヴィラ白川台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.38% 、 2年前→1年前:4.67% 、 1年前→今年:3.14% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークヴィラ白川台 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目62-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】名谷駅まで1845m
【周辺】白川小学校まで804m
【周辺】須磨北中学校まで1136m
築年月(築年数) | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 20戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | (株)大林組・石黒建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ニューライフ白川台 | 563万円 〜 934万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目62-1 |
1978年6月(築46年) 地上7階 / 全107戸 |
白川台セントラルマンション | 561万円 〜 856万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目64-8 |
1978年10月(築46年) 地上6階 / 全28戸 |
白川台ハイツ | 1,098万円 〜 1,497万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台4丁目27-20 |
1979年6月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
ロイヤルコーポ | 434万円 〜 636万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-5 |
1977年7月(築47年) 地上10階 / 全54戸 |
白川台農住団地I棟 | 642万円 〜 874万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-2 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
白川台農住団地K棟 | 496万円 〜 778万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-1 |
1978年10月(築46年) 地上4階 / 全25戸 |
ネオメゾン白川 | 364万円 〜 492万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台7丁目2-15 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全18戸 |
白川コーポ | 1,001万円 〜 1,357万円 | 兵庫県神戸市須磨区北落合1丁目4-36 |
1978年8月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
落合農住団地E棟 | 846万円 〜 1,149万円 | 兵庫県神戸市須磨区北落合1丁目4 |
1977年10月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
南白川台ハイツ | 948万円 〜 1,296万円 | 兵庫県神戸市須磨区車潰ノ下1088 |
1977年6月(築47年) 地上9階 / 全48戸 |
中落合第1住宅463号棟 | 1,451万円 〜 2,022万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-463 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
中落合第1住宅459号棟 | 1,438万円 〜 1,890万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-459 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全350戸 |
中落合第1住宅461号棟 | 1,226万円 〜 1,612万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-461 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
中落合第1住宅458号棟 | 989万円 〜 1,300万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-458 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全350戸 |
中落合第1住宅453号棟 | 1,430万円 〜 1,897万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-453 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全350戸 |
中落合第1住宅452号棟 | 1,311万円 〜 1,729万円 | 兵庫県神戸市須磨区中落合4丁目1-452 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
名谷18団地74号棟 | 840万円 〜 1,106万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
名谷17団地70号棟 | 876万円 〜 1,152万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目3-70 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全90戸 |
名谷19団地79号棟 | 701万円 〜 922万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
名谷17団地73号棟 | 1,130万円 〜 1,486万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目3-73 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
名谷20団地97号棟 | 1,229万円 〜 1,625万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全230戸 |
名谷19団地83号棟 | 1,085万円 〜 1,483万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全170戸 |
名谷19団地84号棟 | 861万円 〜 1,195万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全30戸 |
名谷20団地96号棟 | 1,049万円 〜 1,434万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全30戸 |
名谷18団地78号棟 | 1,069万円 〜 1,419万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1980年2月(築45年) 地上5階 / 全130戸 |
名谷19団地80号棟 | 1,258万円 〜 1,658万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全170戸 |
名谷17団地72号棟 | 1,406万円 〜 1,907万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目3-72 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
名谷17団地71号棟 | 1,011万円 〜 1,334万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目3-71 |
1979年7月(築45年) 地上5階 / 全20戸 |
名谷20団地98号棟 | 973万円 〜 1,280万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全230戸 |
名谷20団地95号棟 | 1,252万円 〜 1,646万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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