価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目62-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
563 万円 63.96m²の部屋
〜934 万円 79.64m²の部屋
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店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ニューライフ白川台の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格499万円 |
68.63m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
563万円 63.96m²の部屋 9万円 / m²
〜934万円 79.64m²の部屋 12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニューライフ白川台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 590万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月 |
| 1,200万円 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年7月 |
| 588万円 | 68.63m² | 3LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 740万円 | 68.63m² | 3LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 740万円 | 68.63m² | 3LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 680万円 | 68.63m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 590万円 | 79.64m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 590万円 | 79.64m² | 3LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 650万円 | 79.64m² | 3LDK / 7階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 740万円 | 68.63m² | 3LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年9月 |
| 780万円 | 68.63m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 800万円 | 68.63m² | 3LDK / 4階 | 2014年6月〜2014年9月 |
| 580万円 | 68.63m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 650万円 | 68.63m² | 2LDK / 3階 | 2009年12月〜2010年2月 |
| 770万円 | 79.64m² | 3LDK / 6階 | 2009年11月〜2009年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 563万円 |
| 買取 | 338万円 〜 450万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.26万円 63.96m²の部屋
〜8.96万円 79.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ニューライフ白川台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.38% 、 2年前→1年前：4.67% 、 1年前→今年：3.14% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ニューライフ白川台 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目62-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】コープ白川台内に三井住友銀行ATMがあります。
| 築年月（築年数） | 1978年6月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 107戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークヴィラ白川台 | 560万円 〜 935万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目62-3 |
1979年3月（築46年） 地上6階 / 全20戸 |
| 白川台ハイツ | 1,098万円 〜 1,497万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台4丁目27-20 |
1979年6月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 白川台セントラルマンション | 561万円 〜 856万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台3丁目64-8 |
1978年10月（築46年） 地上6階 / 全28戸 |
| ロイヤルコーポ | 434万円 〜 636万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-5 |
1977年7月（築47年） 地上10階 / 全54戸 |
| 白川台農住団地I棟 | 642万円 〜 874万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-2 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 白川台農住団地K棟 | 496万円 〜 778万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台5丁目7-1 |
1978年10月（築46年） 地上4階 / 全25戸 |
| ネオメゾン白川 | 364万円 〜 492万円 | 兵庫県神戸市須磨区白川台7丁目2-15 |
1979年11月（築45年） 地上5階 / 全18戸 |
| 白川コーポ | 1,001万円 〜 1,357万円 | 兵庫県神戸市須磨区北落合1丁目4-36 |
1978年8月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 落合農住団地E棟 | 846万円 〜 1,149万円 | 兵庫県神戸市須磨区北落合1丁目4 |
1977年10月（築47年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 南白川台ハイツ | 948万円 〜 1,296万円 | 兵庫県神戸市須磨区車潰ノ下1088 |
1977年6月（築47年） 地上9階 / 全48戸 |
| 名谷18団地74号棟 | 840万円 〜 1,106万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 名谷19団地79号棟 | 701万円 〜 922万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 名谷17団地70号棟 | 876万円 〜 1,152万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目3-70 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全90戸 |
| 名谷17団地73号棟 | 1,130万円 〜 1,486万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目3-73 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 名谷19団地83号棟 | 1,085万円 〜 1,483万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全170戸 |
| 名谷19団地84号棟 | 861万円 〜 1,195万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 名谷18団地78号棟 | 1,069万円 〜 1,419万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全130戸 |
| 名谷19団地80号棟 | 1,258万円 〜 1,658万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全170戸 |
| 名谷17団地72号棟 | 1,406万円 〜 1,907万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目3-72 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 名谷17団地71号棟 | 1,011万円 〜 1,334万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合7丁目3-71 |
1979年7月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 名谷19団地85号棟 | 800万円 〜 1,092万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全20戸 |
| 名谷19団地81号棟 | 1,326万円 〜 1,744万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 名谷19団地82号棟 | 834万円 〜 1,097万円 | 兵庫県神戸市須磨区神の谷1丁目1 |
1980年3月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| 名谷14団地61号棟 | 1,079万円 〜 1,419万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-61 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全210戸 |
| 名谷14団地53号棟 | 1,172万円 〜 1,541万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-53 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全210戸 |
| 名谷14団地60号棟 | 1,183万円 〜 1,631万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-60 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| 名谷13団地52号棟 | 1,093万円 〜 1,494万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-52 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全1戸 |
| 名谷14団地59号棟 | 1,029万円 〜 1,400万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-59 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全210戸 |
| 名谷14団地55号棟 | 1,102万円 〜 1,448万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-55 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全210戸 |
| 名谷14団地58号棟 | 1,102万円 〜 1,453万円 | 兵庫県神戸市須磨区西落合6丁目1-58 |
1978年11月（築46年） 地上5階 / 全20戸 |
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