価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市北区西大池1丁目5-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
797 万円 66.4m²の部屋
〜1,277 万円 76.4m²の部屋
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『後悔しない不動産売却』がテーマです
ユーユー不動産では『後悔しない不動産売却』がテーマです。その為に1回の訪問査定で5社分のお話が出来る様心がけています。売主様、買主様は、仲介する不動産会社の「都合」（月売上や期末、営業の人数やキャパシティ等）に時に翻弄されます。弊社は的確なアドバイスができるパートナーであることをお約束いたします。
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
パレ檜の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.9万円 |
66.4m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
797万円 66.4m²の部屋 12万円 / m²
〜1,277万円 76.4m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 797万円 |
| 買取 | 478万円 〜 638万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.58万円 66.4m²の部屋
〜8.4万円 76.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パレ檜周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 19.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.07% 、 2年前→1年前：14.63% 、 1年前→今年：0.57% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市北区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パレ檜 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区西大池1丁目5-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロック
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート 神鉄大池駅前店（369m）
【周辺】マックスバリュ大池店（471m）
【周辺】大池小学校（770m）
【周辺】セブンイレブン 神戸有野町唐櫃店（891m）
【周辺】花山小学校（2175m）
【周辺】コープからと（2087m）
【周辺】ローソン 神戸谷上東町（2550m）
| 築年月（築年数） | 1992年2月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アドリーム北六甲 | 1,090万円 〜 1,775万円 | 兵庫県神戸市北区東大池1丁目1-24 |
1991年10月（築33年） 地上7階 / 全13戸 |
| サンロイヤル北六甲 | 568万円 〜 757万円 | 兵庫県神戸市北区有野町唐櫃1621-11 |
1990年10月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャルマンコーポ神戸花山 | 693万円 〜 2,209万円 | 兵庫県神戸市北区幸陽町1丁目8-8 |
1992年3月（築33年） 地上9階 / 全83戸 |
| エスポワール花山台 | 553万円 〜 760万円 | 兵庫県神戸市北区花山台7-25 |
1990年8月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスポワール花山台2 | 563万円 〜 816万円 | 兵庫県神戸市北区花山台7-22 |
1990年11月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユニハイム神戸唐櫃台11号棟 | 935万円 〜 1,247万円 | 兵庫県神戸市北区唐櫃台1丁目35-11 |
1994年2月（築31年） 地上3階 / 全153戸 |
| ユニハイム神戸唐櫃台7号棟 | 626万円 〜 835万円 | 兵庫県神戸市北区唐櫃台1丁目35-7 |
1994年2月（築31年） 地上3階 / 全15戸 |
| ユニハイム神戸唐櫃台8号棟 | 585万円 〜 780万円 | 兵庫県神戸市北区唐櫃台1丁目35-8 |
1994年2月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ユニハイム神戸唐櫃台5号棟 | 603万円 〜 867万円 | 兵庫県神戸市北区唐櫃台1丁目35-5 |
1994年2月（築31年） 地上3階 / 全18戸 |
| イトーピア神戸藤原台B棟 | 970万円 〜 1,509万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-2 |
1991年12月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| イトーピア神戸藤原台C棟 | 1,068万円 〜 1,662万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-3 |
1991年12月（築33年） 地上6階 / 全26戸 |
| イトーピア神戸藤原台D棟 | 1,349万円 〜 1,982万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目1-4 |
1992年1月（築33年） 地上6階 / 全27戸 |
| ソリステ神戸藤原台17号棟 | 1,151万円 〜 1,391万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-17 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| ソリステ神戸藤原台16号棟 | 1,266万円 〜 1,529万円 | 兵庫県神戸市北区藤原台南町4丁目28-16 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ディオフェルティM's神戸 | 984万円 〜 1,577万円 | 兵庫県神戸市北区松が枝町1丁目1-43 |
1993年1月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレア山の街 | 907万円 〜 1,516万円 | 兵庫県神戸市北区広陵町1丁目162-1 |
1992年8月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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