ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市北区シティライフ2

シティライフ2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4丁目5-31
交通
神鉄有馬線 / 鈴蘭台駅 徒歩1分(約80m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

577 万円 27.72m²の部屋

1,183 万円 46m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
10戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1988年3月(築38年)
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  • 【外観】シティライフ2

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    1/8
  • 【周辺】鈴蘭台小学校

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    2/8
  • 【周辺】小部中学校

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    3/8
  • 【周辺】鈴蘭台高等学校

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    4/8
  • 【周辺】親和女子大学

    【周辺】親和女子大学

    5/8
  • 【周辺】ファミリーマート

    【周辺】ファミリーマート

    6/8
  • 【周辺】ダイエー(鈴蘭台)

    【周辺】ダイエー(鈴蘭台)

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  • 【周辺】社会保険神戸中央病院

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シティライフ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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シティライフ2は売ったらいくら?参考査定価格

577万円 (21万円 / m²) 27.72m²の部屋

1,183万円 (26万円 / m²) 46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

シティライフ2周辺の中古マンション価格推移情報

シティライフ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 4.25%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.21%、 2年前→1年前:-0.77%、 1年前→今年:-2.01%

兵庫県の直近3年間の変動(3.85% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

神戸市北区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 577万円
買取 346万円 〜 461万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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シティライフ2は貸したらいくら?参考賃料

4.11万円 / 月 27.72m²の部屋

7.34万円 / 月 46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

シティライフ2の賃料掲載履歴(30件)

シティライフ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティライフ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4.6万円 / 月 27.72m² 1K / 4階 2024年7月〜2024年10月
5.5万円 / 月 45.72m² 2LDK / 3階 2021年6月
5.8万円 / 月 45.72m² 2DK / 3階 2021年5月
4.6万円 / 月 27.72m² 1K / 4階 2020年3月〜2020年4月
4.2万円 / 月 27.72m² 1DK / 4階 2020年1月
4.6万円 / 月 27.72m² 1K / 4階 2018年6月〜2018年12月
4.3万円 / 月 27.72m² 1DK / 4階 2018年10月〜2018年11月
5.6万円 / 月 46.00m² 2LDK / 5階 2017年7月〜2017年9月
5.7万円 / 月 45.72m² 2LDK / 4階 2016年9月〜2017年1月
5.8万円 / 月 45.72m² 2LDK / 3階 2016年9月〜2017年1月
5.5万円 / 月 45.72m² 2DK / 3階 2016年4月〜2016年7月
5.4万円 / 月 45.72m² 2DK / 4階 2016年4月〜2016年5月
4.4万円 / 月 27.72m² 1K / 3階 2016年4月〜2016年5月
5.7万円 / 月 45.72m² 2LDK / 3階 2015年10月〜2015年11月
4.6万円 / 月 27.72m² 1K / 4階 2015年2月〜2015年6月
5.7万円 / 月 45.72m² 2DK / 3階 2014年12月〜2015年2月
5.8万円 / 月 45.72m² 2DK / 4階 2015年2月
4.4万円 / 月 27.72m² 1K / 3階 2015年1月
4.4万円 / 月 27.72m² 1K / 3階 2014年10月〜2014年11月
6万円 / 月 45.72m² 2DK / 3階 2014年11月
4.6万円 / 月 27.72m² 1K / 4階 2014年10月
6万円 / 月 45.72m² 2LDK / 3階 2014年4月〜2014年7月
4.4万円 / 月 27.72m² 1DK / 4階 2013年11月〜2013年12月
4.4万円 / 月 27.72m² 1DK / 4階 2013年8月〜2013年9月
4.6万円 / 月 27.72m² 1K / 4階 2012年12月〜2013年4月
4.4万円 / 月 46.00m² 1K / 4階 2012年2月
6万円 / 月 55.47m² 2LDK / 5階 2011年10月〜2011年11月
6万円 / 月 45.72m² 2DK / 3階 2011年3月
4.4万円 / 月 46.00m² 1K / 4階 2011年1月
6万円 / 月 46.00m² 2DK / 3階 2011年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビアンカディモーラ 415万円 〜 625万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8-32 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全12戸
グリーンハイツすずらん 345万円 〜 465万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町1丁目8-10 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルダ鈴蘭台 909万円 〜 2,074万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目11-8 1989年3月(築37年)
地上9階 / 全40戸
ウィル鈴蘭台 700万円 〜 1,709万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1-16 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全16戸
ファラン鈴蘭台 255万円 〜 416万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目13-20 1986年12月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
神明ハイツ 591万円 〜 774万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1-7 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全6戸
第2鈴蘭台ビレヂ 516万円 〜 1,024万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町3丁目2-19 1987年4月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
メゾン南山 551万円 〜 774万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町2丁目9-2 1989年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
コーポ西町 1,073万円 〜 1,451万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目14-1 1987年7月(築39年)
地上4階 / 全40戸
イスズハイツベル鈴蘭台西町2 549万円 〜 675万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町4丁目3-30 1988年1月(築39年)
地上3階 / 全 - 戸
イスズハイツベル鈴蘭台南町 491万円 〜 672万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町8丁目6-1 1988年10月(築38年)
地上3階 / 全 - 戸
イスズハイツベル鈴蘭台 604万円 〜 799万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町2丁目8-5 1988年1月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイツウインザーガーデン 699万円 〜 932万円 兵庫県神戸市北区南五葉1丁目2-36 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全16戸
サンパーク鈴蘭 864万円 〜 1,159万円 兵庫県神戸市北区南五葉1丁目4-3 1990年2月(築37年)
地上4階 / 全12戸
イスズハイツベル北五葉 462万円 〜 734万円 兵庫県神戸市北区北五葉4丁目4-28 1986年5月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション西鈴蘭台第2 721万円 〜 1,360万円 兵庫県神戸市北区北五葉2丁目12-1 1986年11月(築40年)
地上11階 / 全119戸
シティエステート若葉台 213万円 〜 422万円 兵庫県神戸市北区若葉台4丁目8-13 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全20戸
ベラジュール北鈴蘭台 1,281万円 〜 1,920万円 兵庫県神戸市北区甲栄台3丁目4-10 1989年7月(築37年)
地上8階 / 全55戸
ルモン・クレール北鈴蘭台 644万円 〜 885万円 兵庫県神戸市北区泉台1丁目1-1 1989年5月(築37年)
地上13階 / 全143戸
ライオンズマンション北鈴蘭台A棟 650万円 〜 852万円 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目13-1 1989年4月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション北鈴蘭台C棟 934万円 〜 1,134万円 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目13-1 1989年4月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション北鈴蘭台D棟 832万円 〜 1,143万円 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目13-1 1989年4月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
ロイヤル神戸山の街 888万円 〜 1,644万円 兵庫県神戸市北区緑町7丁目1-44 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全32戸
ユニーブル山の街駅前 690万円 〜 1,007万円 兵庫県神戸市北区緑町7丁目18-45 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全20戸
プレセランス山の街 593万円 〜 719万円 兵庫県神戸市北区緑町3丁目2-3 1990年2月(築37年)
地上6階 / 全27戸
朝日プラザ雲雀ケ丘 510万円 〜 978万円 兵庫県神戸市長田区大日丘町3丁目14-1 1989年10月(築37年)
地上6階 / 全39戸
ハイツ乾 931万円 〜 1,127万円 兵庫県神戸市兵庫区上三条町10-21 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイムヨシダ 850万円 〜 1,090万円 兵庫県神戸市兵庫区五宮町2-4 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全8戸
品川第7マンション 1,044万円 〜 1,346万円 兵庫県神戸市兵庫区下三条町10-29 1988年2月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイエスト平野 1,751万円 〜 2,124万円 兵庫県神戸市兵庫区下三条町8-15 1987年4月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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シティライフ2の売却に強い不動産会社 5社

シティライフ2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

シティライフ2から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 鈴蘭台店
物件から
0.2
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8−28六信マンション1階・2階
  • 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩3分

家を売るのも買うのも‘福屋’仕事が早い!

お客様の立場に立ち親身になってお客様の不安を解消できるよう誠意と熱意をもってお応え致します。家を売るのも買うのも人生でそう何回もあるものではありませんが、関西一円で最多店舗数を誇るネットワークと実績のある福屋グループにご相談いただければ、お客様の事情にあった販売、又は物件紹介をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
LEO不動産販売 ウィズアス神戸株式会社
物件から
1.0
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目16-4 ライオンズマンション鈴蘭台店舗棟
  • 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩8分

神戸市北区専門のLEO不動産販売

大手不動産会社で神戸市北区にて約18年間の営業経験があります。
総売買成約件数は700件を超え、営業マンから所長まで経験いたしました。
弊社では物件情報の囲い込みやノルマ等、不動産会社の都合を優先した営業はいたしません。
最適なご提案の上、正直営業で精一杯活動させていただくことをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者古河 優作
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011563号
ツナグ不動産株式会社
物件から
1.3
  • 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1 ハピネスプラザ3階
  • 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩1分

真の顧客第一主義を追求する不動産会社です

不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却?賃貸?所有すべき?様々な問題に真摯に向き合います!二人三脚で問題を解決しましょう!お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者栗塚 隆
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012422号
ありまplace
物件から
12.4
  • 兵庫県神戸市北区有野台3丁目9-6
  • 神鉄三田線 岡場駅 有野公園前下車 徒歩14分
  • 神鉄三田線 五社駅 切畑公園前下車 徒歩5分

大手住宅メーカー出身

大手住宅メーカーでの40年の営業経験により物件の価値を多角的に判断する能力を身につけており建築士との繋がりもあり不動産売却においてお客様の物件が持つ本来の魅力を最大限に引き出せます。
また会社在籍時も神戸市を担当してました。
お客様目線に立ちご満足頂ける結果を実現します。

社員画像

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  • 代表者佐溝 芳安
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012563号
株式会社HI’s
物件から
33.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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シティライフ2の物件概要

マンション名称 シティライフ2
所在地
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4丁目5-31 地図を見る
交通
  • 神鉄有馬線 / 鈴蘭台駅 徒歩1分(約80m)
  • 神鉄粟生線 / 鈴蘭台駅 徒歩1分(約80m)
  • 神鉄粟生線 / 鈴蘭台西口駅 徒歩14分(約1.08km)

部屋タイプごとの間取り図

  • シティライフ21K3階間取り

    1K 3階

    1/6
  • シティライフ22LDK3階間取り

    2LDK 3階

    2/6
  • シティライフ21DK4階間取り

    1DK 4階

    3/6
  • シティライフ21K4階間取り

    1K 4階

    4/6
  • シティライフ22LDK4階間取り

    2LDK 4階

    5/6
  • シティライフ22LDK5階間取り

    2LDK 5階

    6/6
築年月(築年数) 1988年3月(築38年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 10戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓シティライフ2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、シティライフ2の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
シティライフ2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、シティライフ2の売り時ですか?
シティライフ2がある神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で4.25%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.21%、2年前→1年前:-0.77%、1年前→今年:-2.01%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.85%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年1月9日

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