ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市北区メゾン南山

メゾン南山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町2丁目9-2

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

611 万円 52.3m²の部屋

837 万円 52.3m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】外観・土地

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  • 【外観】外観・土地

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    2/13
  • 【エントランス】ロビー

    【エントランス】ロビー

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  • 【地図】

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  • 【周辺】ダイエー鈴蘭台店 828m

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  • 【周辺】コープ鈴蘭台東 942m

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  • 【周辺】ファミリーマート鈴蘭台駅前店 733m

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  • 【周辺】神戸市立小部中学校 1783m

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    8/13
  • 【周辺】神戸市立小部小学校 1559m

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  • 【周辺】神戸鈴蘭台郵便局 606m

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  • 【周辺】神戸市北区役所 1174m

    【周辺】神戸市北区役所 1174m

    11/13
  • 【周辺】JA兵庫六甲小部支店 673m

    【周辺】JA兵庫六甲小部支店 673m

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  • 【周辺】三井住友銀行鈴蘭台支店 762m

    【周辺】三井住友銀行鈴蘭台支店 762m

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メゾン南山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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メゾン南山は売ったらいくら?参考査定価格

611万円 (12万円 / m²) 52.3m²の部屋

837万円 (16万円 / m²) 52.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

メゾン南山周辺の中古マンション価格推移情報

メゾン南山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 6.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.10%、 2年前→1年前:2.78%、 1年前→今年:-2.85%

兵庫県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市北区

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 611万円
買取 367万円 〜 489万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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メゾン南山は貸したらいくら?参考賃料

5.01万円 / 月 52.3m²の部屋

6.03万円 / 月 52.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

メゾン南山の賃料掲載履歴(7件)

メゾン南山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン南山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.8万円 / 月 52.30m² 2LDK / 2階 2021年11月〜2022年3月
5.8万円 / 月 52.30m² 2LDK / 2階 2021年7月〜2021年9月
5万円 / 月 52.30m² 3LDK / 2階 2021年7月
5万円 / 月 52.30m² 3LDK / 2階 2016年5月〜2018年8月
4.8万円 / 月 52.30m² 3LDK / 2階 2015年2月〜2015年3月
5万円 / 月 52.30m² 3LDK / 2階 2014年6月〜2015年1月
5万円 / 月 52.30m² 3DK / 2階 2014年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第2鈴蘭台ビレヂ 539万円 〜 1,048万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町3丁目2-19 1987年4月(築39年)
地上5階 / 全 - 戸
グリーンハイツすずらん 371万円 〜 490万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町1丁目8-10 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
シティライフ2 613万円 〜 1,236万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町4丁目5-31 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全10戸
ビアンカディモーラ 445万円 〜 656万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8-32 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全12戸
ウィル鈴蘭台 753万円 〜 1,806万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1-16 1989年7月(築37年)
地上4階 / 全16戸
神明ハイツ 640万円 〜 824万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1-7 1987年10月(築39年)
地上4階 / 全6戸
イスズハイツベル鈴蘭台南町 500万円 〜 673万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町8丁目6-1 1988年10月(築38年)
地上3階 / 全 - 戸
ベルダ鈴蘭台 977万円 〜 2,171万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1丁目11-8 1989年3月(築37年)
地上9階 / 全40戸
コーポ西町 1,163万円 〜 1,536万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町1丁目14-1 1987年7月(築39年)
地上4階 / 全40戸
ブエナビスタ神戸ノース 1,041万円 〜 1,384万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町6丁目12-1 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全40戸
イスズハイツベル鈴蘭台西町2 556万円 〜 673万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町4丁目3-30 1988年1月(築38年)
地上3階 / 全 - 戸
ハイランドミオ鈴蘭台 830万円 〜 1,121万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町9丁目5-1 1991年2月(築35年)
地上9階 / 全117戸
イスズハイツベル鈴蘭台 612万円 〜 795万円 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町2丁目8-5 1988年1月(築38年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイツウインザーガーデン 763万円 〜 990万円 兵庫県神戸市北区南五葉1丁目2-36 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全16戸
サンパーク鈴蘭 933万円 〜 1,218万円 兵庫県神戸市北区南五葉1丁目4-3 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全12戸
シティエステート若葉台 219万円 〜 424万円 兵庫県神戸市北区若葉台4丁目8-13 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全20戸
レオグランデ北鈴 618万円 〜 835万円 兵庫県神戸市北区大脇台7-1 1991年2月(築35年)
地上5階 / 全10戸
ベラジュール北鈴蘭台 993万円 〜 1,467万円 兵庫県神戸市北区甲栄台3丁目4-10 1989年7月(築37年)
地上8階 / 全55戸
ルモン・クレール北鈴蘭台 638万円 〜 862万円 兵庫県神戸市北区泉台1丁目1-1 1989年5月(築37年)
地上13階 / 全143戸
ライオンズマンション北鈴蘭台A棟 674万円 〜 909万円 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目13-1 1989年4月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション北鈴蘭台C棟 932万円 〜 1,148万円 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目13-1 1989年4月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション北鈴蘭台D棟 827万円 〜 1,118万円 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目13-1 1989年4月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
ロイヤル神戸山の街 893万円 〜 1,674万円 兵庫県神戸市北区緑町7丁目1-44 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全32戸
ユニーブル山の街駅前 548万円 〜 813万円 兵庫県神戸市北区緑町7丁目18-45 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全20戸
コスモ神戸緑町 824万円 〜 1,322万円 兵庫県神戸市北区緑町7丁目1-27 1990年7月(築36年)
地上9階 / 全136戸
プレセランス山の街 590万円 〜 727万円 兵庫県神戸市北区緑町3丁目2-3 1990年4月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
ハイツ乾 884万円 〜 1,115万円 兵庫県神戸市兵庫区上三条町10-21 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
朝日プラザ雲雀ケ丘 485万円 〜 958万円 兵庫県神戸市長田区大日丘町3丁目14-1 1989年10月(築37年)
地上6階 / 全39戸
ハイムヨシダ 811万円 〜 1,083万円 兵庫県神戸市兵庫区五宮町2-4 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全8戸
品川第7マンション 993万円 〜 1,332万円 兵庫県神戸市兵庫区下三条町10-29 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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メゾン南山の売却に強い不動産会社 7社

メゾン南山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

メゾン南山から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 鈴蘭台店
物件から
0.5
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目8−28六信マンション1階・2階
  • 神鉄有馬線 鈴蘭台駅 徒歩3分

家を売るのも買うのも‘福屋’仕事が早い!

お客様の立場に立ち親身になってお客様の不安を解消できるよう誠意と熱意をもってお応え致します。家を売るのも買うのも人生でそう何回もあるものではありませんが、関西一円で最多店舗数を誇るネットワークと実績のある福屋グループにご相談いただければ、お客様の事情にあった販売、又は物件紹介をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
LEO不動産販売 ウィズアス神戸株式会社
物件から
1.4
  • 兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目16-4 ライオンズマンション鈴蘭台店舗棟
  • 神鉄粟生線 鈴蘭台西口駅 徒歩8分

神戸市北区専門のLEO不動産販売

大手不動産会社で神戸市北区にて約18年間の営業経験があります。
総売買成約件数は700件を超え、営業マンから所長まで経験いたしました。
弊社では物件情報の囲い込みやノルマ等、不動産会社の都合を優先した営業はいたしません。
最適なご提案の上、正直営業で精一杯活動させていただくことをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者古河 優作
  • 免許番号兵庫県知事(03)第011563号
ツナグ不動産株式会社
物件から
1.6
  • 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目5-1 ハピネスプラザ3階
  • 神鉄粟生線 西鈴蘭台駅 徒歩1分

真の顧客第一主義を追求する不動産会社です

不動産の売買は一生のうちで何度もあるものではない分、正しい判断が難しいかと思います。だからこそ、お客様にとって『信頼の出来る不動産担当者』でいるべきだと当社は考えています。売却?賃貸?所有すべき?様々な問題に真摯に向き合います!二人三脚で問題を解決しましょう!お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者栗塚 隆
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012422号
株式会社K’s LAB
物件から
6.1
  • 兵庫県神戸市兵庫区駅南通1丁目2-38 パルス兵庫ビル104号室
  • JR東海道・山陽本線 兵庫駅 徒歩1分

フットワークの軽さ地域No.1です

お客様に寄り添う不動産買取店です。相続や住み替えなどのお悩みに親身に対応し、戸建て・マンション・土地をスピーディーかつ安心してお取引いただけます。

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 隆成
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012482号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
32.1
  • 大阪府大阪市北区茶屋町16番1号 H1O梅田茶屋町8階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩4分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社新販
物件から
32.6
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号
株式会社HI’s
物件から
33.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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メゾン南山の物件概要

マンション名称 メゾン南山
所在地
兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町2丁目9-2 地図を見る
交通
  • 神鉄有馬線 / 鈴蘭台駅 徒歩10分(約800m)
  • 神鉄粟生線 / 鈴蘭台駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • メゾン南山3DK2階間取り

    3DK 2階

    1/3
  • メゾン南山3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/3
  • メゾン南山2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    3/3
築年月(築年数) 1989年2月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓メゾン南山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、メゾン南山の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
メゾン南山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、メゾン南山の売り時ですか?
メゾン南山がある神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で6.94%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.10%、2年前→1年前:2.78%、1年前→今年:-2.85%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.10%)に比べ、やや高めの水準です。
メゾン南山の査定を依頼する
更新日:2025年10月9日

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