価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目9-4
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
589 万円 65.43m²の部屋
〜787 万円 65.43m²の部屋
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
589万円65.43m²の部屋9万円 / m²
〜787万円65.43m²の部屋12万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 589万円 |
| 買取 | 354万円 〜 471万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.23万円65.43m²の部屋
〜5.94万円65.43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
鈴蘭台ハウス4号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに鈴蘭台ハウス4号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年11月 |
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鈴蘭台ハウス4号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
神戸市北区のマンションの価格は直近の3年間で 18.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.97%、 2年前→1年前：7.09%、 1年前→今年：3.55% ）
兵庫県の直近3年間の変動（9.97% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市北区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 鈴蘭台ハウス4号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目9-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【地図】
【周辺】ホームセンター「エディオン神戸北町店まで2214m」
【周辺】図書館「神戸市立北図書館まで2274m」
【周辺】コンビニ「ローソン山の街店まで1732m」
【周辺】スーパー「神鉄食彩館北鈴店まで474m」
【周辺】郵便局「神戸北鈴蘭台郵便局まで436m」
【周辺】銀行「三井住友銀行北鈴蘭台支店まで534m」
【周辺】役所「神戸市北区役所まで2234m」
【周辺】警察署、交番「神戸北警察署まで639m」
| 築年月（築年数） | 1973年9月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 鈴蘭台ハウス5号棟 | 439万円 〜 579万円 | 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目9-5 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鈴蘭台ハウス2号棟 | 285万円 〜 396万円 | 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目9-2 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 鈴蘭台ハウス3号棟 | 405万円 〜 514万円 | 兵庫県神戸市北区甲栄台1丁目9-3 |
1973年9月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鈴蘭泉台第1ハウス | 479万円 〜 677万円 | 兵庫県神戸市北区泉台1丁目1-7 |
1975年3月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 鈴蘭泉台第2ハウス5号棟 | 770万円 〜 1,027万円 | 兵庫県神戸市北区泉台2丁目2-1 |
1975年2月（築50年） 地上7階 / 全22戸 |
| 鈴蘭泉台第2ハウス4号棟 | 680万円 〜 917万円 | 兵庫県神戸市北区泉台2丁目2-1 |
1975年2月（築50年） 地上6階 / 全48戸 |
| 鈴蘭泉台第2ハウス3号棟 | 424万円 〜 587万円 | 兵庫県神戸市北区泉台2丁目2-1 |
1975年2月（築50年） 地上6階 / 全48戸 |
| 鈴蘭泉台第2ハウス2号棟 | 464万円 〜 642万円 | 兵庫県神戸市北区泉台2丁目2-1 |
1975年2月（築50年） 地上6階 / 全36戸 |
| 鈴蘭泉台第2ハウス1号棟 | 514万円 〜 678万円 | 兵庫県神戸市北区泉台2丁目2-1 |
1975年2月（築50年） 地上6階 / 全190戸 |
| マンション六甲 | 369万円 〜 581万円 | 兵庫県神戸市北区広陵町1丁目161 |
1974年8月（築51年） 地上5階 / 全15戸 |
| シャルマンコーポ鈴蘭台 | 349万円 〜 584万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町7丁目21-12 |
1973年11月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 鈴蘭台第6住宅3号棟 | 301万円 〜 365万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉6丁目4-3 |
1972年11月（築52年） 地上4階 / 全12戸 |
| 鈴蘭台第6住宅1号棟 | 262万円 〜 333万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉6丁目4-1 |
1972年11月（築52年） 地上4階 / 全64戸 |
| 鈴蘭台第6住宅2号棟 | 274万円 〜 348万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉6丁目4-2 |
1972年11月（築52年） 地上4階 / 全24戸 |
| 鈴蘭ハイツ | 163万円 〜 236万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5丁目4-6 |
1972年7月（築53年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| ゑびすやマンション | 333万円 〜 433万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町7丁目8-38 |
1975年4月（築50年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 第二鈴蘭ハイツ | 458万円 〜 1,339万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町4丁目1-8 |
1973年4月（築52年） 地上4階 / 全14戸 |
| 鈴蘭台第7住宅1号棟 | 484万円 〜 622万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉4丁目1-1 |
1972年11月（築52年） 地上4階 / 全8戸 |
| 鈴蘭台第7住宅3号棟 | 246万円 〜 328万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉4丁目1-3 |
1972年11月（築52年） 地上4階 / 全8戸 |
| 鈴蘭台第7住宅6号棟 | 282万円 〜 364万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉4丁目1-6 |
1972年11月（築52年） 地上4階 / 全40戸 |
| 鈴蘭台ビレヂ | 387万円 〜 491万円 | 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町3丁目6-1 |
1974年10月（築50年） 地上7階 / 全35戸 |
| 西鈴壱番館 | 645万円 〜 933万円 | 兵庫県神戸市北区北五葉1丁目1-2 |
1973年11月（築51年） 地上5階 / 全21戸 |
| 花山グリーンハイツ | 881万円 〜 1,166万円 | 兵庫県神戸市北区花山東町5-3 |
1975年5月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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