この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県吉川市大字保666-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,609 万円 54.81m²の部屋
〜2,323 万円 65.25m²の部屋
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越谷市内に４店舗体制で50年以上の実績のある埼玉相互住宅です。４８年間で約１６,０００件以上の取引実績はお客様のご要望を一番に（高く売りたい・早く売りたい・内緒で売りたい・等）一人一人のご希望に合わせて売却活動を行ってきた結果です。また三郷市・吉川市・松伏町エリアは下取りも積極的に実施しております。
店舗内観
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
幅広くお客様のご要望に対応します
私たち大和ハウスリアルエステート株式会社は、グループ内唯一の総合不動産業として既存住宅やマンション、ビルなどの流通から管理までトータルで手掛けており、流通量が拡大する中古不動産市場において、多様化するご要望に幅広くお応えできます。
店舗外観
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,609万円54.81m²の部屋29万円 / m²
〜2,323万円65.25m²の部屋36万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(吉川市大字保)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (吉川市大字保 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,920万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 1,733万円 | 90.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 1,609万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 1,452万円 | 90.3％ |
このマンションと、吉川市大字保の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,609万円 (54.81m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 32万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム吉川グランスクエアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,940万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,180万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年12月 |
| 2,199万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 1,480万円 | 54.81m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 1,399万円 | 64.88m² | 2LDK / 7階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,230万円 | 61.75m² | 3LDK / 1階 | 2019年9月 |
| 1,490万円 | 61.02m² | 3LDK / 7階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,590万円 | 61.75m² | 3LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年3月 |
| 1,540万円 | 61.02m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月 |
| 1,590万円 | 61.75m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年9月 |
| 1,548万円 | 61.46m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年2月 |
| 1,640万円 | 61.46m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 1,380万円 | 65.26m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 1,480万円 | 61.75m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 1,480万円 | 61.75m² | 3LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 1,180万円 | 58.56m² | 3LDK / 2階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 1,780万円 | 61.75m² | 3LDK / 7階 | 2013年9月 |
| 1,198万円 | 58.56m² | 3LDK / 2階 | 2013年4月〜2013年7月 |
| 999万円 | 64.88m² | 2LDK / 7階 | 2012年7月〜2012年11月 |
| 980万円 | 55.25m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年7月 |
| 1,290万円 | 55.25m² | 2LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 1,380万円 | 61.75m² | 3LDK / 8階 | 2011年3月〜2011年4月 |
| 1,390万円 | 61.75m² | 3LDK / 7階 | 2009年6月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,609万円 |
| 買取 | 965万円 〜 1,287万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.98万円54.81m²の部屋
〜10.06万円65.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レーベンハイム吉川グランスクエアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム吉川グランスクエアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.46m² | 3LDK / 3階 | 2019年10月〜2021年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 61.46m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レーベンハイム吉川グランスクエア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
吉川市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
吉川市のマンションの価格は直近の3年間で 9.14%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.46%、 2年前→1年前：8.58%、 1年前→今年：-5.58% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
吉川市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レーベンハイム吉川グランスクエア |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県吉川市大字保666-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2000年10月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 74戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 川口土木建設工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レーベンハイム吉川参番館 | 1,456万円 〜 2,388万円 | 埼玉県吉川市大字保490-1 |
1999年7月（築26年） 地上6階 / 全33戸 |
| ダイアパレス吉川 | 2,447万円 〜 3,240万円 | 埼玉県吉川市大字保28-1 |
2002年9月（築23年） 地上7階 / 全45戸 |
| プラチド | 2,235万円 〜 2,878万円 | 埼玉県吉川市木売2丁目18-12 |
2000年9月（築25年） 地上6階 / 全31戸 |
| アズコム吉川 | 1,837万円 〜 2,305万円 | 埼玉県吉川市木売2丁目19-12 |
2001年3月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウッドパーク吉川きよみ野D棟 | 1,986万円 〜 2,384万円 | 埼玉県吉川市きよみ野4丁目1-5 |
1999年11月（築26年） 地上8階 / 全144戸 |
| ウッドパーク吉川きよみ野C棟 | 2,031万円 〜 2,743万円 | 埼玉県吉川市きよみ野4丁目1-5 |
1999年11月（築26年） 地上8階 / 全144戸 |
| サンクタススクエアきよみ野 | 1,770万円 〜 3,728万円 | 埼玉県吉川市きよみ野4丁目1-6 |
2002年6月（築23年） 地上10階 / 全90戸 |
| ウッドパーク吉川きよみ野A棟 | 1,608万円 〜 2,374万円 | 埼玉県吉川市きよみ野4丁目1-5 |
1999年11月（築26年） 地上8階 / 全144戸 |
| ウッドパーク吉川きよみ野B棟 | 1,845万円 〜 2,356万円 | 埼玉県吉川市きよみ野4丁目1-5 |
1999年11月（築26年） 地上8階 / 全144戸 |
| エフローレ新三郷216 | 1,961万円 〜 2,939万円 | 埼玉県三郷市半田418 |
2000年10月（築25年） 地上9階 / 全216戸 |
| エクセルハイツ1114 | 1,634万円 〜 1,964万円 | 埼玉県三郷市彦成1丁目223 |
1999年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルドゥムール草加貳番館 | 1,421万円 〜 2,059万円 | 埼玉県草加市青柳7丁目32-3 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全28戸 |
| ミレーヌ早稲田 | 1,682万円 〜 2,067万円 | 埼玉県三郷市早稲田4丁目25-1 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルプラッツァ蒲生 | 2,326万円 〜 4,090万円 | 埼玉県越谷市蒲生3丁目5-40 |
2002年8月（築23年） 地上8階 / 全197戸 |
| ピカソ45 | 2,103万円 〜 3,269万円 | 埼玉県越谷市東越谷10丁目22-14 |
2000年3月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライフピア新越谷5エル・ステージ | 2,957万円 〜 4,823万円 | 埼玉県越谷市大字西方3040-1 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全121戸 |
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