ホームズマンション売却プライスマップ埼玉県越谷市レクセルプラッツァ蒲生

レクセルプラッツァ蒲生はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,060万円 72.38m²の部屋

3,750万円 96.85m²の部屋

所在地 埼玉県越谷市蒲生3丁目5-40
交通
  • 東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩17分
  • 東武伊勢崎線 / 新越谷駅 バス6分 バス停下車 徒歩1分

レクセルプラッツァ蒲生

外観

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レクセルプラッツァ蒲生の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レクセルプラッツァ蒲生の売却に強い不動産会社 10社

レクセルプラッツァ蒲生の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルプラッツァ蒲生から近い順に表示しています

埼玉相互住宅株式会社 本社
物件から
0.8
  • 埼玉県越谷市蒲生本町1番52号
  • 東武伊勢崎線 蒲生駅 徒歩6分

1974年創業 越谷市内に4店舗体制

越谷市内に4店舗体制。越谷市内全域のサポートに特化しています。地元出身の社員も多数在籍しておりますので地域に精通した社員が、一人一人のお客様に合ったご提案をさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者細井 保雄
  • 免許番号埼玉県知事(14)第6157号
株式会社もとやま不動産
物件から
2.5
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
株式会社アクシア ピタットハウス吉川店
物件から
4.0
  • 埼玉県吉川市保1丁目29-9
  • JR武蔵野線 吉川駅 徒歩7分

不動産売却は実績豊富のアクシアで!!!

弊社は吉川市を拠点に不動産の売買仲介をはじめ、
不動産に関することなら何でも幅広く取り扱っております。
お客様の要望、ニーズに応えられるように全力を尽くさせていただきます!
また、インターネットに特化しておりますので、広域への広告
幅広い年代のお客さまへのご紹介も非常に得意としております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山岸 正雄
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022517号
株式会社リクラスホーム
物件から
6.1
  • 埼玉県越谷市大字大里字新田138-1
  • 東武伊勢崎線 大袋駅 徒歩10分

不動産売却を全力サポート。

「信頼できる不動産会社No.1」、「不動産売買で接客満足度No.1」、「知人に紹介したい不動産会社No.1」の3冠達成。越谷市・春日部市周辺の不動産のことならリクラスホームへお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者上田 康人
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023021号
センチュリー21関建設
物件から
7.5
  • 東京都足立区保木間4丁目50-11
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 バス8分 徒歩27分

大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍

大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者関 信行
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9609号
株式会社家どっと足立
物件から
7.7
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分

金額重視なら高価買取の家どっと足立へ

金額重視でご売却をお考えのお客様なら弊社にお任せ下さい。
エリアを絞ったご売却で、高価売却を可能にしました。
買主様がご希望の場合は、弊社の方でインスペクションを負担致します。
売買専門店で年間数百件の弊社にご売却をお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅 成敏
  • 免許番号東京都知事(01)第107322号
エムイーPLUS城東 株式会社
物件から
8.8
  • 東京都足立区南花畑2丁目7−8
  • つくばエクスプレス 六町駅 徒歩5分

スピード対応と高価査定といえば弊社へ!

エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀越 一成
  • 免許番号東京都知事(3)第95782号
プラスモ 株式会社Plus ONE.
物件から
9.9
  • 埼玉県春日部市大場1231-1 瀬尾ビル303
  • 東武伊勢崎線 武里駅 徒歩5分
  • 東武伊勢崎線 せんげん台駅 武里駅西口下車 徒歩4分

お客様に寄り添ったご提案をいたします!

当社の強みは、賃貸から売買までサポートが可能なことです。
特に売却は人生で何度も経験するわけではありません。
お客様の中にある「?」を一緒に解決していきましょう!
どんなご相談も、お気軽にお問い合わせください。


店舗内観

店舗内観

  • 代表者竹下 綾子
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024894号
株式会社大京穴吹不動産 北千住店【電話受付:東京本社】
物件から
13.3
  • 東京都足立区千住1丁目24番5号 本橋ビル3F
  • 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社TSUKUBITO
物件から
14.0
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

レクセルプラッツァ蒲生の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階

レクセルプラッツァ蒲生5階3,280万円

売出し中

価格3,280万円

72.38m² 3LDK

レクセルプラッツァ蒲生は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,060万円 72.38m²の部屋 28万円 / m²

3,750万円 96.85m²の部屋 39万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(越谷市蒲生)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(越谷市蒲生 / 専有面積:70m² )
変化割合
築22年(現在) 2,682万円 100%
築25年(3年後) 2,587万円 96.5%
築30年(8年後) 2,427万円 90.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 2,060万円 100%
3年後 (築25年) 1,987万円 96.5%
8年後 (築30年) 1,864万円 90.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、越谷市蒲生の築22年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,060万円 (72.38m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 38万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(51件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルプラッツァ蒲生が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,498万円 75.00m² 3LDK / 5階 2023年10月〜2024年2月
2,780万円 91.00m² 3LDK / 6階 2023年10月〜2023年11月
2,590万円 75.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2023年9月
3,080万円 91.00m² 3LDK / 6階 2023年9月
3,298万円 85.00m² 4LDK / 3階 2023年4月〜2023年7月
2,780万円 75.00m² 3LDK / 5階 2023年4月〜2023年6月
2,998万円 85.00m² 4LDK / 2階 2023年2月〜2023年3月
3,198万円 85.00m² 4LDK / 2階 2022年10月〜2023年1月
2,180万円 75.46m² 3LDK / 3階 2021年4月〜2021年7月
1,980万円 76.62m² 3LDK / 4階 2021年6月〜2021年7月
2,590万円 85.57m² 4LDK / 6階 2021年3月〜2021年5月
2,890万円 91.00m² 4LDK / 3階 2021年2月〜2021年4月
2,780万円 95.32m² 4LDK / 2階 2020年11月〜2021年3月
2,480万円 88.34m² 3LDK / 4階 2020年12月〜2021年1月
1,999万円 91.00m² 4LDK / 3階 2021年1月
2,180万円 91.00m² 4LDK / 3階 2020年11月〜2020年12月
1,980万円 85.37m² 4LDK / 6階 2020年11月
2,790万円 95.32m² 4LDK / 5階 2020年8月〜2020年10月
2,280万円 91.00m² 4LDK / 3階 2020年10月
2,280万円 91.00m² 4LDK / 3階 2020年7月〜2020年8月
2,080万円 95.32m² 3LDK / 5階 2020年3月〜2020年7月
2,498万円 91.87m² 3LDK / 3階 2020年2月〜2020年4月
2,200万円 96.85m² 3LDK / 5階 2019年12月〜2020年3月
2,080万円 91.87m² 3LDK / 3階 2019年9月〜2019年10月
2,180万円 91.87m² 3LDK / 3階 2019年6月〜2019年8月
2,280万円 91.87m² 3LDK / 3階 2019年5月
2,180万円 65.50m² 3LDK / 3階 2019年2月〜2019年3月
2,590万円 85.37m² 4LDK / 8階 2017年6月〜2017年7月
2,590万円 85.37m² 4LDK / 8階 2017年6月〜2017年7月
2,290万円 72.38m² 3LDK / 7階 2017年1月〜2017年4月
1,980万円 85.85m² 4LDK / 6階 2017年1月〜2017年4月
2,190万円 75.79m² 3LDK / 4階 2017年1月〜2017年4月
2,390万円 72.38m² 3LDK / 7階 2016年12月
2,290万円 75.79m² 3LDK / 4階 2016年12月
2,390万円 75.79m² 3LDK / 4階 2016年10月〜2016年11月
2,080万円 85.37m² 4LDK / 8階 2014年7月〜2016年7月
2,390万円 83.37m² 3LDK / 2階 2016年1月〜2016年7月
2,150万円 75.46m² 3LDK / 2階 2015年10月〜2016年1月
1,740万円 83.37m² 3LDK / 2階 2015年10月〜2015年11月
2,090万円 76.05m² 3LDK / 7階 2015年6月〜2015年7月
1,690万円 83.37m² 3LDK / 2階 2015年4月〜2015年6月
2,150万円 85.57m² 4LDK / 6階 2014年9月〜2015年5月
1,770万円 83.37m² 3LDK / 2階 2015年1月
1,880万円 72.38m² 3LDK / 6階 2014年10月〜2014年11月
2,580万円 103.09m² 3LDK / 5階 2014年6月
2,290万円 85.57m² 4LDK / 2階 2014年6月
2,190万円 85.57m² 4LDK / 2階 2014年3月〜2014年5月
2,190万円 85.57m² 4LDK / 2階 2013年9月〜2014年1月
1,930万円 83.37m² 3LDK / 4階 2010年11月
2,100万円 83.37m² 3LDK / 3階 2009年11月〜2009年12月
2,080万円 91.87m² 3LDK / 6階 2009年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72.38m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,060万円
買取 1,236万円 〜 1,648万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルプラッツァ蒲生は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.4万円 72.38m²の部屋

12.27万円 96.85m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

レクセルプラッツァ蒲生周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルプラッツァ蒲生周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
越谷市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

越谷市のマンションの価格は直近の3年間で 19.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.12% 、 2年前→1年前:1.72% 、 1年前→今年:2.99%

埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

越谷市

埼玉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 レクセルプラッツァ蒲生
所在地 埼玉県越谷市蒲生3丁目5-40
交通
  • 東武伊勢崎線 / 蒲生駅 徒歩17分
  • 東武伊勢崎線 / 新越谷駅 バス6分 バス停下車 徒歩1分
  • 【外観】管理も良く、きれいなマンションです。

    【外観】管理も良く、きれいなマンションです。

  • 【エントランス】エントランス前も広々です

    【エントランス】エントランス前も広々です

築年月(築年数) 2002年8月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 197戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月23日]

レクセルプラッツァ蒲生の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
キャピタル蒲生 1,069万円 〜 2,004万円 埼玉県越谷市蒲生西町1丁目1-54 2002年5月(築22年)
地上5階 / 全40戸
ライフピア新越谷6シストワール 2,856万円 〜 3,600万円 埼玉県越谷市南越谷1丁目3-38 2003年2月(築22年)
地上8階 / 全37戸
リバーコープ蒲生 1,105万円 〜 1,349万円 埼玉県越谷市蒲生1丁目2-31 2002年1月(築23年)
地上3階 / 全9戸
キャッスルマンション蒲生駅前 2,226万円 〜 3,281万円 埼玉県越谷市蒲生寿町18-48 2000年10月(築24年)
地上10階 / 全33戸
ライフピア新越谷3ソレイユコート 2,743万円 〜 3,923万円 埼玉県越谷市登戸町39-2 2000年10月(築24年)
地上8階 / 全69戸
ローヤルシティ蒲生第2 2,321万円 〜 3,248万円 埼玉県越谷市蒲生西町2丁目11-2 2002年7月(築22年)
地上6階 / 全29戸
藤和シティホームズ蒲生駅前 2,442万円 〜 3,410万円 埼玉県越谷市蒲生茜町16-15 2000年11月(築24年)
地上10階 / 全1戸
エフローレ新越谷スタシオン 3,398万円 〜 5,377万円 埼玉県越谷市南越谷2丁目4-12 2004年4月(築20年)
地上6階 / 全43戸
シャルロット南越 1,715万円 〜 2,868万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目16-3 2002年4月(築22年)
地上6階 / 全20戸
ライフピア新越谷5エル・ステージ 2,539万円 〜 4,439万円 埼玉県越谷市大字西方3040-1 2002年2月(築23年)
地上8階 / 全121戸
ウインズステージ 2,155万円 〜 3,216万円 埼玉県草加市金明町372-1 2001年3月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
エフローレ新越谷駅前通り 2,663万円 〜 3,427万円 埼玉県越谷市南越谷4丁目18-5 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全33戸
コスモ草加シティフォルム 2,199万円 〜 3,309万円 埼玉県草加市旭町3丁目1-30 2003年1月(築22年)
地上8階 / 全57戸
リーデンススクエア新越谷 2,907万円 〜 4,141万円 埼玉県越谷市新越谷1丁目39-5 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全148戸
ウィズ新越谷 2,858万円 〜 4,941万円 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目5-31 2003年1月(築22年)
地上8階 / 全65戸
ベルドゥムール草加八幡 1,493万円 〜 1,929万円 埼玉県草加市八幡町56-2 2002年7月(築22年)
地上6階 / 全31戸
ロイヤルアメニティー2 2,289万円 〜 2,968万円 埼玉県草加市中根1丁目19-25 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモシーズンズタウン 2,125万円 〜 3,079万円 埼玉県草加市旭町6丁目14-25 2003年8月(築21年)
地上8階 / 全95戸
ローヤルシティ新越谷 2,561万円 〜 3,917万円 埼玉県越谷市瓦曽根2丁目14-36 2002年9月(築22年)
地上6階 / 全45戸
日神パレステージ草加新田 1,937万円 〜 3,030万円 埼玉県草加市新善町417-1 2002年8月(築22年)
地上8階 / 全78戸
グランコート新越谷 2,153万円 〜 2,779万円 埼玉県越谷市赤山町4丁目5-30 2002年3月(築23年)
地上7階 / 全 - 戸
エクセルチヅ 2,158万円 〜 2,712万円 埼玉県草加市新善町480 2001年7月(築23年)
地上5階 / 全35戸
ベルドゥムール新越谷温泉 2,474万円 〜 3,267万円 埼玉県越谷市新越谷1丁目25-6 2000年9月(築24年)
地上8階 / 全48戸
コスモシティ草加松原 1,732万円 〜 2,848万円 埼玉県草加市栄町3丁目3-9 2003年1月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
サンフォレスト 1,731万円 〜 2,245万円 埼玉県草加市旭町5丁目3-23 2004年4月(築20年)
地上4階 / 全16戸
ダイアパレス草加松原 2,733万円 〜 4,182万円 埼玉県草加市弁天1丁目2-7 2003年11月(築21年)
地上7階 / 全59戸
ルミエール清水 1,477万円 〜 1,914万円 埼玉県草加市松江1丁目22-30 2004年2月(築21年)
地上4階 / 全12戸
リーデンススクエア草加松原S-ステージ 2,413万円 〜 3,231万円 埼玉県草加市松江1丁目4-12 2004年2月(築21年)
地上11階 / 全53戸
ティーズスクエア越谷 2,638万円 〜 4,345万円 埼玉県越谷市赤山本町9-10 2002年9月(築22年)
地上8階 / 全39戸
プレール越谷 1,167万円 〜 1,607万円 埼玉県越谷市弥生町1-5 2002年7月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸

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埼玉県の直近3年間の変動(18.11%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日