千葉県浦安市堀江4丁目9-12
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,852 万円 40.69m²の部屋
〜5,347 万円 99.48m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,852万円40.69m²の部屋46万円 / m²
〜5,347万円99.48m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市堀江)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦安市堀江 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 2,185万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 2,143万円 | 98.1％ |
| 築30年(8年後) | 2,073万円 | 94.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 1,852万円 | 100％ |
| 3年後(築25年) | 1,817万円 | 98.1％ |
| 8年後(築30年) | 1,757万円 | 94.8％ |
このマンションと、浦安市堀江の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,852万円 (40.69m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 55万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'クラディア浦安が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 78.15m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 3,580万円 | 78.15m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年2月 |
| 3,780万円 | 78.15m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 3,480万円 | 78.15m² | 3LDK / 3階 | 2016年11月〜2017年2月 |
| 3,650万円 | 78.15m² | 3LDK / 3階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 3,480万円 | 78.15m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 3,980万円 | 99.48m² | 4LDK / 2階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 3,380万円 | 71.31m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 3,180万円 | 71.50m² | 3LDK / 1階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,852万円 |
| 買取 | 1,112万円 〜 1,482万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.48万円40.69m²の部屋
〜22.21万円99.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
D'クラディア浦安の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'クラディア浦安が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年9月 |
| 17.5万円 / 月 | 78.15m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 12万円 / 月 | 40.69m² | 1R / 4階 | 2011年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
D'クラディア浦安周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | D'クラディア浦安 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市堀江4丁目9-12 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】住宅性能評価書取得済みマンション。
【周辺】浦安市立南小学校（764m）
【周辺】浦安市立堀江中学校（1315m）
【周辺】清瀧神社（368m）
【周辺】西友 浦安店（1003m）
【周辺】ワイズマート浦安本店（844m）
【周辺】市立堀江認定こども園（241m）
【周辺】ミニストップ堀江4丁目店（299m）
【周辺】浦安駅前保育園（670m）
【周辺】愛和元町保育園（558m）
【周辺】アタック 浦安堀江店（612m）
| 築年月（築年数） | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コートアミュール | 1,198万円 〜 1,482万円 | 千葉県浦安市堀江4丁目4-43 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オートポワール13 | 1,483万円 〜 1,822万円 | 千葉県浦安市堀江4丁目1-38 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全7戸 |
| ルペールネコザネ | 1,442万円 〜 3,062万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目15-12 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アークヒルズ | 2,700万円 〜 3,436万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目10-1 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全30戸 |
| ダイニチ館F-45 | 1,241万円 〜 1,582万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目12-16 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全60戸 |
| マルベージャ | 1,920万円 〜 3,398万円 | 千葉県浦安市堀江3丁目27-20 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全27戸 |
| Primrose浦安 | 1,688万円 〜 2,077万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目17-14 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セリーヌ | 1,441万円 〜 1,764万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目22-38 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グッドフラット3 | 1,734万円 〜 2,189万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目9-8 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全50戸 |
| U・BIG.TOWER | 1,206万円 〜 1,535万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目18-20 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| カントリーレジデンス01 | 2,322万円 〜 3,487万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目11-16 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アセンズシティ5 | 1,228万円 〜 1,615万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目7-12 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全27戸 |
| リアナ616 | 1,982万円 〜 3,288万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目26-4 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライア | 2,355万円 〜 4,107万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目18-16 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォルティシモ・スガ3 | 2,063万円 〜 4,129万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目14-24 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全10戸 |
| ガーディング2 | 1,414万円 〜 2,443万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目45-3 |
2003年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラシュレ・ドミール | 3,673万円 〜 4,730万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目25-10 |
2001年4月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ハイティーズ | 2,115万円 〜 2,676万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目4-32 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クィーンシティ葛西ベイスイート | 3,370万円 〜 4,067万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目43-20 |
2003年3月（築22年） 地上8階 / 全25戸 |
| ヴェールフォート | 2,537万円 〜 3,134万円 | 千葉県浦安市堀江1丁目26-15 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアクアガーデン | 1,338万円 〜 3,416万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目12-24 |
2002年3月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレースコートEJ | 3,730万円 〜 5,181万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目3-26 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アーバンフォレスト・森田 | 3,390万円 〜 4,427万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目49-4 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・タカツ | 1,374万円 〜 1,697万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目17-7 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| リヴィエール | 1,341万円 〜 1,678万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目18-28 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランディオーザロゼ | 2,090万円 〜 5,245万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目17-22 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フジマンション・イースト葛西 | 1,457万円 〜 2,381万円 | 東京都江戸川区東葛西6丁目34-7 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全29戸 |
| トレ・ベール | 3,324万円 〜 8,392万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目28-7 |
2003年2月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラッフィナート | 1,402万円 〜 4,117万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目5-1 |
2003年4月（築22年） 地上9階 / 全23戸 |
| アルビコッカ | 1,538万円 〜 2,590万円 | 千葉県浦安市猫実3丁目17-19 |
2004年5月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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