ホームズマンション売却プライスマップ千葉県浦安市イトーピア浦安

イトーピア浦安はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,067万円 59.56m²の部屋

4,682万円 75.55m²の部屋

所在地 千葉県浦安市堀江4丁目6-11
交通
  • 東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩10分
  • JR京葉線 / 新浦安駅 3km

イトーピア浦安

外観

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イトーピア浦安の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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イトーピア浦安の売却に強い不動産会社 10社

イトーピア浦安の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

イトーピア浦安から近い順に表示しています

かさい不動産合同会社
物件から
0.7
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
1.5
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

幸せをもたらすおもてなしを目指します。

すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
2.7
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ
物件から
2.7
  • 千葉県浦安市入船1丁目5-1 モナ新浦安1F
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線 浦安駅 新浦安駅北口下車 徒歩1分

1975年創業 浦安市内に2店舗体制

創業以来、永きにわたり社是である「責任ある仕事」を通じて、地域に密着したより質の高いサービスの向上につとめております。ご売却に関するお悩みや、ご相談、さらには売却時のご予算や税金、登記等に関する手続きまで幅広くお答えします。

社員画像

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  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣(10)第3229号
東京ベイ・リビング株式会社
物件から
2.8
  • 千葉県浦安市入船1丁目4‐1 イオン新浦安店7階
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩3分

浦安地域密着営業の当社におまかせください

新浦安・舞浜・浦安エリアに強い!「地域密着の営業力」「充実の保証サービス」「独自の住替え応援システム」でお客様の大切な不動産売買を全力でお手伝い致します!!ぜひお気軽にご来社ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者相馬 榮作
  • 免許番号千葉県知事(9)第9981号
株式会社明和地所 新浦安店
物件から
2.9
  • 千葉県浦安市入船4丁目1-1
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩5分

創業45年!浦安・市川南部はお任せ下さい

浦安市・市川市南部を中心に45年以上地域に密着して不動産取引を行なってきた実績と市場に流通した全ての物件取引データ20年分、そして地域への強い愛情を持っています。JR京葉線新浦安・舞浜駅周辺、東京メトロ東西線浦安・南行徳・行徳・妙典駅周辺での不動産売却、貸しに出した場合の査定もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者今泉 向爾
  • 免許番号千葉県知事(12)第5998号
ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店
物件から
3.0
  • 千葉県浦安市入船4丁目3-1 新浦安エスケービル1F
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩6分

〜まずは机上査定から ご相談は無料です〜

昭和50年から地域の皆様とともに、首都圏とリゾートエリアに40店舗以上の販売・管理ネットワークを活かしてきめ細かい情報力で戸建て、マンション、土地の売買・賃貸から管理、リフォームまで、あらゆる不動産のニーズに真摯にスマートにお答えします。浦安・舞浜の不動産の事なら何でもお任せ下さい。

社員画像

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  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣(10)第3229号
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所
物件から
6.6
  • 東京都江東区門前仲町2丁目5-9 深川三和ビル 4階
  • 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
15.7
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
23.6
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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イトーピア浦安は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,067万円 59.56m²の部屋 51万円 / m²

4,682万円 75.55m²の部屋 62万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浦安市堀江)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浦安市堀江 / 専有面積:60m² )
変化割合
築25年(現在) 3,208万円 100%
築30年(5年後) 3,099万円 96.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 3,067万円 100%
5年後 (築30年) 2,963万円 96.6%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浦安市堀江の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,067万円 (59.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
51万円 / m² 53万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(26件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア浦安が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,480万円 66.00m² 3LDK / 1階 2022年8月〜2022年9月
3,580万円 59.00m² 2LDK / 5階 2022年5月〜2022年7月
4,980万円 74.00m² 4LDK / 3階 2022年3月〜2022年4月
4,190万円 62.11m² 3LDK / 2階 2021年9月〜2021年12月
3,780万円 64.53m² 3LDK / 2階 2021年12月
3,980万円 64.53m² 3LDK / 2階 2021年11月
3,480万円 59.56m² 2LDK / 6階 2021年6月〜2021年8月
3,380万円 66.87m² 3LDK / 3階 2021年5月〜2021年7月
3,180万円 62.11m² 2LDK / 2階 2021年5月〜2021年7月
3,080万円 61.61m² 2LDK / 1階 2020年10月
3,180万円 64.28m² 2LDK / 1階 2020年7月〜2020年9月
2,700万円 64.28m² 2LDK / 1階 2019年11月
3,180万円 66.40m² 3LDK / 2階 2018年9月〜2018年11月
2,780万円 59.56m² 2LDK / 6階 2013年8月
2,490万円 62.46m² 3LDK / 1階 2013年3月〜2013年5月
2,620万円 55.02m² 2LDK / 2階 2012年3月
2,880万円 66.52m² 3LDK / 3階 2011年11月〜2011年12月
4,380万円 82.67m² 4LDK / 7階 2011年7月〜2011年8月
2,580万円 59.26m² 2LDK / 7階 2011年7月〜2011年8月
3,280万円 75.44m² 3LDK / 3階 2011年3月
2,800万円 66.52m² 3LDK / 1階 2011年3月
3,280万円 75.55m² 4LDK / 3階 2010年6月〜2010年10月
3,550万円 75.55m² 4LDK / 3階 2010年5月
3,280万円 75.55m² 4LDK / 3階 2010年4月
3,780万円 75.55m² 4LDK / 3階 2009年11月〜2010年3月
3,180万円 66.20m² 3LDK / 3階 2009年10月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

59.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,067万円
買取 1,841万円 〜 2,454万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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イトーピア浦安は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

12.1万円 59.56m²の部屋

16.35万円 75.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

イトーピア浦安周辺の中古マンション価格推移情報

イトーピア浦安周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 11.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.48% 、 2年前→1年前:6.24% 、 1年前→今年:-2.45%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

浦安市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 イトーピア浦安
所在地 千葉県浦安市堀江4丁目6-11
交通
  • 東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩10分
  • JR京葉線 / 新浦安駅 3km
  • 【外観】静かな住環境も嬉しい。前面に高い建物がない開放感と日当たりをぜひご覧ください。

    【外観】静かな住環境も嬉しい。前面に高い建物がない開放感と日当たりをぜひご覧ください。

  • 【エントランス】イトーピア浦安のエントランスにはオートロックが付いています。上部には防犯カメラが設置されています。

    【エントランス】イトーピア浦安のエントランスにはオートロックが付いています。上部には防犯カメラが設置されています。

  • 【駐車場】車庫入れが苦手な奥様でも楽々出入りの出来そうなゆったりとした駐車スペース

    【駐車場】車庫入れが苦手な奥様でも楽々出入りの出来そうなゆったりとした駐車スペース

  • 【周辺】【スーパー】ワイズマート浦安本店まで985m

    【周辺】【スーパー】ワイズマート浦安本店まで985m

  • 【周辺】【スーパー】西友浦安店まで1111m

    【周辺】【スーパー】西友浦安店まで1111m

  • 【周辺】【小学校】浦安市立南小学校まで925m

    【周辺】【小学校】浦安市立南小学校まで925m

  • 【周辺】【中学校】浦安市立堀江中学校まで1495m

    【周辺】【中学校】浦安市立堀江中学校まで1495m

  • 【周辺】【総合病院】東京ベイ・浦安市川医療センターまで1512m

    【周辺】【総合病院】東京ベイ・浦安市川医療センターまで1512m

  • 【周辺】【駅】浦安駅(東京メトロ東西線)まで1036m

    【周辺】【駅】浦安駅(東京メトロ東西線)まで1036m

築年月(築年数) 2000年2月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 80戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工、新日鉄建設共同企業体 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

イトーピア浦安の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
コートアミュール 1,171万円 〜 1,446万円 千葉県浦安市堀江4丁目4-43 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ラシィーヌ相田 3,184万円 〜 3,892万円 千葉県浦安市堀江4丁目1-33 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全6戸
オートポワール13 1,449万円 〜 1,777万円 千葉県浦安市堀江4丁目1-38 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全7戸
ライオンズマンション東葛西弐番館 3,788万円 〜 4,454万円 東京都江戸川区東葛西4丁目31-8 2000年1月(築25年)
地上5階 / 全25戸
ライオンズマンション東葛西壱番館 3,112万円 〜 3,669万円 東京都江戸川区東葛西4丁目32-20 2000年1月(築25年)
地上6階 / 全33戸
ルペールネコザネ 1,409万円 〜 2,987万円 千葉県浦安市猫実4丁目15-12 2001年5月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
コーポレート東葛西第二 2,401万円 〜 4,436万円 東京都江戸川区東葛西4丁目28-2 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
サンライズ浦安 1,172万円 〜 2,016万円 千葉県浦安市猫実5丁目17-23 1999年2月(築26年)
地上9階 / 全50戸
レジデンス雅鷺 3,343万円 〜 4,162万円 千葉県浦安市堀江3丁目31-15 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全23戸
イズム 1,477万円 〜 1,804万円 千葉県浦安市猫実4丁目13-5 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
エスノーブル 1,884万円 〜 2,591万円 千葉県浦安市猫実4丁目18-17 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
カントリーレジデンス01 2,287万円 〜 3,282万円 東京都江戸川区東葛西4丁目11-16 2001年11月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ニューレジデンス 1,399万円 〜 2,120万円 千葉県浦安市猫実4丁目10-3 2000年5月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ユーステム浦安 1,011万円 〜 2,296万円 千葉県浦安市猫実4丁目18-30 2000年1月(築25年)
地上7階 / 全 - 戸
アセンズシティ5 1,210万円 〜 1,520万円 東京都江戸川区東葛西4丁目7-12 2001年11月(築23年)
地上6階 / 全27戸
アサヒハイツ東葛西2 1,491万円 〜 2,908万円 東京都江戸川区東葛西4丁目12-19 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全20戸
SOCIETYSEASONS 981万円 〜 1,598万円 千葉県浦安市当代島1丁目16-16 1998年3月(築27年)
地上14階 / 全126戸
光雄マンション 1,383万円 〜 1,764万円 千葉県浦安市北栄1丁目13-7 1998年3月(築27年)
地上9階 / 全 - 戸
ヴァンクール参番館 2,798万円 〜 4,830万円 千葉県浦安市堀江2丁目20-20 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全27戸
マルベージャ 1,886万円 〜 3,336万円 千葉県浦安市堀江3丁目27-20 2002年2月(築23年)
地上5階 / 全27戸
K・ONE浦安 1,012万円 〜 3,271万円 千葉県浦安市北栄1丁目12-15 1999年10月(築25年)
地上6階 / 全26戸
ルピナスガーデン 3,179万円 〜 3,806万円 東京都江戸川区東葛西9丁目6-8 2001年2月(築24年)
地上8階 / 全 - 戸
ラシュレ・ドミール 3,579万円 〜 4,399万円 東京都江戸川区東葛西7丁目25-10 2001年4月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
スペランツァ 3,497万円 〜 4,085万円 東京都江戸川区東葛西9丁目5-17 2000年4月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
アーバンフォレスト・森田 3,335万円 〜 4,158万円 東京都江戸川区東葛西5丁目49-4 2001年6月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
ヴァンクールイースト葛西 3,799万円 〜 4,333万円 東京都江戸川区東葛西7丁目25-14 1998年8月(築26年)
地上7階 / 全20戸
ローズガーデン浦安八番館 2,860万円 〜 4,005万円 千葉県浦安市堀江2丁目24-4 1999年2月(築26年)
地上5階 / 全18戸
フォルティシモ・スガ3 2,037万円 〜 3,889万円 東京都江戸川区東葛西9丁目14-24 2002年2月(築23年)
地上7階 / 全10戸
グランドメゾン壱番館 2,745万円 〜 4,786万円 千葉県浦安市北栄1丁目3-23 1998年4月(築26年)
地上5階 / 全41戸
プリマベーラ 1,653万円 〜 2,117万円 千葉県浦安市当代島1丁目5-38 2000年6月(築24年)
地上9階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

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当サービス よくある質問

❓イトーピア浦安を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、イトーピア浦安の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、イトーピア浦安の売り時ですか?
イトーピア浦安がある浦安市のマンションの価格は直近の3年間で11.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.48%、2年前→1年前:6.24%、1年前→今年:-2.45%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日