この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,343万円 64m²の部屋
〜4,162万円 64.1m²の部屋
所在地 | 千葉県浦安市堀江3丁目31-15 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,343万円 64m²の部屋 52万円 / m²
〜4,162万円 64.1m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市堀江)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (浦安市堀江 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築26年(現在) | 3,186万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,099万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 3,343万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 3,251万円 | 97.3% |
このマンションと、浦安市堀江の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,343万円 (64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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52万円 / m² | 53万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,343万円 |
買取 | 2,006万円 〜 2,674万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
12.07万円 64m²の部屋
〜14.2万円 64.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レジデンス雅鷺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 11.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.48% 、 2年前→1年前:6.24% 、 1年前→今年:-2.45% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レジデンス雅鷺 |
---|---|
所在地 | 千葉県浦安市堀江3丁目31-15 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】西友 870m
【周辺】ダイエー 870m
【周辺】マルエツ 965m
【周辺】ローソンストア100 940m
【周辺】浦安駅 870m
【周辺】ローソン浦安猫実5丁目店 578m
築年月(築年数) | 1999年2月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ヴァンクール参番館 | 2,798万円 〜 4,830万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目20-20 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全27戸 |
ローズガーデン浦安八番館 | 2,860万円 〜 4,005万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目24-4 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全18戸 |
ラシィーヌ相田 | 3,184万円 〜 3,892万円 | 千葉県浦安市堀江4丁目1-33 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全6戸 |
イズム | 1,477万円 〜 1,804万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目13-5 |
2000年1月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
イトーピア浦安 | 3,067万円 〜 4,682万円 | 千葉県浦安市堀江4丁目6-11 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全80戸 |
ニューレジデンス | 1,399万円 〜 2,120万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目10-3 |
2000年5月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
新井マンション | 1,213万円 〜 2,971万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目11-20 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスノーブル | 1,884万円 〜 2,591万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目18-17 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズ浦安 | 1,172万円 〜 2,016万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目17-23 |
1999年2月(築26年) 地上9階 / 全50戸 |
ユーステム浦安 | 1,011万円 〜 2,296万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目18-30 |
2000年1月(築25年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドールアベ | 2,472万円 〜 4,703万円 | 千葉県浦安市猫実3丁目15-7 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドラブール | 1,398万円 〜 3,129万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目31-10 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション東葛西弐番館 | 3,788万円 〜 4,454万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目31-8 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズマンション浦安第3 | 3,176万円 〜 4,354万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目32-4 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全55戸 |
ライオンズマンション東葛西壱番館 | 3,112万円 〜 3,669万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目32-20 |
2000年1月(築25年) 地上6階 / 全33戸 |
スペランツァ | 3,497万円 〜 4,085万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目5-17 |
2000年4月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
光雄マンション | 1,383万円 〜 1,764万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目13-7 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランドメゾン壱番館 | 2,745万円 〜 4,786万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目3-23 |
1998年4月(築26年) 地上5階 / 全41戸 |
コーポレート東葛西第二 | 2,401万円 〜 4,436万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目28-2 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SOCIETYSEASONS | 981万円 〜 1,598万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目16-16 |
1998年3月(築27年) 地上14階 / 全126戸 |
ローズガーデン浦安メディオ | 2,891万円 〜 3,698万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目10-27 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全25戸 |
K・ONE浦安 | 1,012万円 〜 3,271万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-15 |
1999年10月(築25年) 地上6階 / 全26戸 |
ライオンズマンション舞浜 | 2,631万円 〜 4,061万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目7-33 |
1997年10月(築27年) 地上8階 / 全49戸 |
ローズガーデン舞浜参番館 | 2,049万円 〜 2,480万円 | 千葉県浦安市富士見2丁目17-11 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
ルピナスガーデン | 3,179万円 〜 3,806万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目6-8 |
2001年2月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャトレゲンジK96番館 | 1,062万円 〜 1,375万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目30-26 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全62戸 |
第3パラダイスマンション | 3,568万円 〜 4,429万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目23-24 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴァンクールイースト葛西 | 3,799万円 〜 4,333万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目25-14 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全20戸 |
アサヒハイツ東葛西2 | 1,491万円 〜 2,908万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目12-19 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全20戸 |
マノワール壱番館 | 1,688万円 〜 2,097万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目19-31 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
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