千葉県浦安市堀江4丁目6-11
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,088 万円 59.56m²の部屋
〜4,717 万円 75.55m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
イトーピア浦安の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格5,480万円 |
75.08m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,088万円59.56m²の部屋52万円 / m²
〜4,717万円75.55m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市堀江)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦安市堀江 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,217万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,111万円 | 96.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 3,088万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 2,986万円 | 96.7％ |
このマンションと、浦安市堀江の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,088万円 (59.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 54万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア浦安が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,480万円 | 66.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
| 3,580万円 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 4,980万円 | 74.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 4,190万円 | 62.11m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 3,780万円 | 64.53m² | 3LDK / 2階 | 2021年12月 |
| 3,980万円 | 64.53m² | 3LDK / 2階 | 2021年11月 |
| 3,480万円 | 59.56m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 3,380万円 | 66.87m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 3,180万円 | 62.11m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 3,080万円 | 61.61m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月 |
| 3,180万円 | 64.28m² | 2LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 2,700万円 | 64.28m² | 2LDK / 1階 | 2019年11月 |
| 3,180万円 | 66.40m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 2,780万円 | 59.56m² | 2LDK / 6階 | 2013年8月 |
| 2,490万円 | 62.46m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 2,620万円 | 55.02m² | 2LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 2,880万円 | 66.52m² | 3LDK / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 4,380万円 | 82.67m² | 4LDK / 7階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 2,580万円 | 59.26m² | 2LDK / 7階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 3,280万円 | 75.44m² | 3LDK / 3階 | 2011年3月 |
| 2,800万円 | 66.52m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月 |
| 3,280万円 | 75.55m² | 4LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年10月 |
| 3,550万円 | 75.55m² | 4LDK / 3階 | 2010年5月 |
| 3,280万円 | 75.55m² | 4LDK / 3階 | 2010年4月 |
| 3,780万円 | 75.55m² | 4LDK / 3階 | 2009年11月〜2010年3月 |
| 3,180万円 | 66.20m² | 3LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,088万円 |
| 買取 | 1,853万円 〜 2,470万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
12.2万円59.56m²の部屋
〜16.42万円75.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
イトーピア浦安の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイトーピア浦安が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 62.11m² | 2LDK / 2階 | 2021年5月 |
| 14万円 / 月 | 66.85m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 13万円 / 月 | 62.11m² | 2LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 13万円 / 月 | 62.11m² | 2LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 12.8万円 / 月 | 66.52m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 11万円 / 月 | 56.97m² | 2LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 12.8万円 / 月 | 66.52m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 13.5万円 / 月 | 59.26m² | 2LDK / 7階 | 2011年4月〜2011年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イトーピア浦安周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | イトーピア浦安 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市堀江4丁目6-11 |
| 交通 |
|
【外観】静かな住環境も嬉しい。前面に高い建物がない開放感と日当たりをぜひご覧ください。
【エントランス】イトーピア浦安のエントランスにはオートロックが付いています。上部には防犯カメラが設置されています。
【駐車場】車庫入れが苦手な奥様でも楽々出入りの出来そうなゆったりとした駐車スペース
【周辺】【スーパー】ワイズマート浦安本店まで985ｍ
【周辺】【スーパー】西友浦安店まで1111ｍ
【周辺】【小学校】浦安市立南小学校まで925ｍ
【周辺】【中学校】浦安市立堀江中学校まで1495ｍ
【周辺】【総合病院】東京ベイ・浦安市川医療センターまで1512ｍ
【周辺】【駅】浦安駅（東京メトロ東西線）まで1036ｍ
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 80戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工、新日鉄建設共同企業体 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月17日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コートアミュール | 1,198万円 〜 1,482万円 | 千葉県浦安市堀江4丁目4-43 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラシィーヌ相田 | 3,238万円 〜 3,965万円 | 千葉県浦安市堀江4丁目1-33 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全6戸 |
| オートポワール13 | 1,483万円 〜 1,822万円 | 千葉県浦安市堀江4丁目1-38 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全7戸 |
| ライオンズマンション東葛西弐番館 | 3,742万円 〜 4,607万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目31-8 |
2000年1月（築25年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション東葛西壱番館 | 3,081万円 〜 3,804万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目32-20 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全33戸 |
| ルペールネコザネ | 1,442万円 〜 3,062万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目15-12 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポレート東葛西第二 | 2,436万円 〜 4,714万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目28-2 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライズ浦安 | 1,200万円 〜 2,065万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目17-23 |
1999年2月（築26年） 地上9階 / 全50戸 |
| レジデンス雅鷺 | 3,388万円 〜 4,238万円 | 千葉県浦安市堀江3丁目31-15 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| イズム | 1,503万円 〜 1,840万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目13-5 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスノーブル | 1,927万円 〜 2,658万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目18-17 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カントリーレジデンス01 | 2,322万円 〜 3,487万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目11-16 |
2001年11月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ニューレジデンス | 1,424万円 〜 2,162万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目10-3 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーステム浦安 | 1,035万円 〜 2,352万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目18-30 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アセンズシティ5 | 1,228万円 〜 1,615万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目7-12 |
2001年11月（築24年） 地上6階 / 全27戸 |
| アサヒハイツ東葛西2 | 1,515万円 〜 3,095万円 | 東京都江戸川区東葛西4丁目12-19 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全20戸 |
| SOCIETYSEASONS | 1,001万円 〜 1,634万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目16-16 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全126戸 |
| 光雄マンション | 1,412万円 〜 1,801万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目13-7 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴァンクール参番館 | 2,830万円 〜 4,889万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目20-20 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全27戸 |
| マルベージャ | 1,920万円 〜 3,398万円 | 千葉県浦安市堀江3丁目27-20 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全27戸 |
| K・ONE浦安 | 1,027万円 〜 3,318万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-15 |
1999年10月（築26年） 地上6階 / 全26戸 |
| ルピナスガーデン | 3,223万円 〜 4,045万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目6-8 |
2001年2月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラシュレ・ドミール | 3,673万円 〜 4,730万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目25-10 |
2001年4月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| スペランツァ | 3,543万円 〜 4,337万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目5-17 |
2000年4月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アーバンフォレスト・森田 | 3,390万円 〜 4,427万円 | 東京都江戸川区東葛西5丁目49-4 |
2001年6月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴァンクールイースト葛西 | 3,750万円 〜 4,478万円 | 東京都江戸川区東葛西7丁目25-14 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全20戸 |
| ローズガーデン浦安八番館 | 2,868万円 〜 4,024万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目24-4 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| フォルティシモ・スガ3 | 2,063万円 〜 4,129万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目14-24 |
2002年2月（築23年） 地上7階 / 全10戸 |
| グランドメゾン壱番館 | 2,781万円 〜 4,856万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目3-23 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全41戸 |
| プリマベーラ | 1,677万円 〜 2,150万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目5-38 |
2000年6月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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