千葉県浦安市堀江2丁目26-4
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
2,052 万円 36.63m²の部屋
〜3,382 万円 50.15m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,052万円 (56万円 / m²) 36.63m²の部屋
〜3,382万円 (67万円 / m²) 50.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(浦安市堀江)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 2,224万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,181万円 | 98.1% |
築30年(8年後) | 2,109万円 | 94.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 100% | 2,052万円 |
3年後(築25年) | 98.1% | 2,012万円 |
8年後(築30年) | 94.8% | 1,946万円 |
このマンションと、浦安市堀江の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,052万円 (36.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 56万円 / m² |
リアナ616周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 9.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.78%、 2年前→1年前:-2.23%、 1年前→今年:4.90% )
千葉県の直近3年間の変動(8.54% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,052万円 |
買取 | 1,231万円 〜 1,642万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.3万円 / 月 36.63m²の部屋
〜
12.37万円 / 月 50.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リアナ616の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリアナ616が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.3万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月 |
11万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
10.7万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
11.9万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月 |
8万円 / 月 | 36.63m² | 1LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
11万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月〜2023年11月 |
10.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
11.5万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
11万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
8万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
11万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年7月 |
10.8万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年2月 |
10.3万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
11万円 / 月 | 50.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月 |
10万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月 |
10.2万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 3階 | 2022年1月 |
11.3万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 3階 | 2021年11月〜2021年12月 |
11万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 4階 | 2021年8月〜2021年9月 |
11.9万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年12月 |
11.9万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 4階 | 2018年11月 |
9.7万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月 |
7.8万円 / 月 | 36.63m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
9.7万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 2階 | 2018年1月 |
8万円 / 月 | 36.63m² | 1DK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
9.7万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月 |
10.2万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
9.7万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
10万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
11.2万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
8万円 / 月 | 36.63m² | 1LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
10.2万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
10.8万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 3階 | 2012年2月 |
11.7万円 / 月 | 50.05m² | 2LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
9.4万円 / 月 | 36.63m² | 1DK / 2階 | 2009年2月〜2009年5月 |
12.5万円 / 月 | 50.15m² | 2LDK / 3階 | 2009年4月 |
12万円 / 月 | 50.05m² | 2DK / 2階 | 2009年4月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
セリーヌ | 1,476万円 〜 1,792万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目22-38 |
2004年9月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェールフォート | 2,611万円 〜 3,195万円 | 千葉県浦安市堀江1丁目26-15 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マルベージャ | 1,976万円 〜 3,475万円 | 千葉県浦安市堀江3丁目27-20 |
2002年2月(築24年) 地上5階 / 全27戸 |
ハイティーズ | 2,177万円 〜 2,728万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目4-32 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セレーノ | 1,373万円 〜 2,344万円 | 千葉県浦安市堀江1丁目22-22 |
2003年6月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルアクアガーデン | 1,375万円 〜 3,500万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目12-24 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SEABLUE | 1,195万円 〜 3,651万円 | 千葉県浦安市堀江5丁目5-10 |
2005年6月(築20年) 地上5階 / 全22戸 |
ローズガーデン浦安テリオス | 2,845万円 〜 4,438万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目16-29 |
2002年1月(築24年) 地上6階 / 全23戸 |
レクセルアベニュー浦安 | 3,875万円 〜 5,259万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目4-52 |
2004年2月(築22年) 地上7階 / 全45戸 |
ラフィネ・パルク猫実一丁目 | 1,133万円 〜 1,637万円 | 千葉県浦安市猫実1丁目9-7 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全48戸 |
アルビコッカ | 1,575万円 〜 2,628万円 | 千葉県浦安市猫実3丁目17-19 |
2004年5月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
D'クラディア浦安 | 1,876万円 〜 5,389万円 | 千葉県浦安市堀江4丁目9-12 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全34戸 |
サンライズガーデンヒコタ | 1,198万円 〜 1,698万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目1-1 |
2002年11月(築23年) 地上5階 / 全35戸 |
ドールタカナシ | 1,952万円 〜 2,406万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目13-21 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全11戸 |
ラフィネ東野 | 1,460万円 〜 1,880万円 | 千葉県浦安市東野1丁目4-32 |
2004年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アレーナベイサイド | 1,726万円 〜 5,255万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目18-14 |
2005年4月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
トレ・ベール | 3,419万円 〜 8,553万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目28-7 |
2003年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コートアミュール | 1,229万円 〜 1,507万円 | 千葉県浦安市堀江4丁目4-43 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
MaisondeLys | 3,177万円 〜 3,886万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目24-27 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
Primrose浦安 | 1,726万円 〜 2,104万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目17-14 |
2004年8月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エクセル高梨パート2 | 2,797万円 〜 3,438万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目29-16 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレースコートEJ | 3,836万円 〜 5,277万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目3-26 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ヴィブレ北栄 | 3,457万円 〜 4,272万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目8-24 |
2002年2月(築24年) 地上4階 / 全12戸 |
ルイシャトレ浦安プロッシモ | 4,223万円 〜 5,096万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目31-9 |
2002年8月(築23年) 地上8階 / 全49戸 |
フレア浦安 | 3,726万円 〜 5,084万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目31-2 |
2004年4月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アークヒルズ | 2,782万円 〜 3,498万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目10-1 |
2004年1月(築22年) 地上5階 / 全30戸 |
ダイニチ館F-45 | 1,271万円 〜 1,605万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目12-16 |
2003年2月(築23年) 地上10階 / 全60戸 |
レクセルプラザ浦安 | 3,858万円 〜 5,412万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目15-6 |
2004年2月(築22年) 地上5階 / 全39戸 |
U・BIG.TOWER | 1,233万円 〜 1,554万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目18-20 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン浦安プレシオ | 3,334万円 〜 3,989万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目21-1 |
2004年7月(築21年) 地上5階 / 全25戸 |
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マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | リアナ616 |
---|---|
所在地 | 千葉県浦安市堀江2丁目26-4 |
交通 |
|
【外観】
1/6【エントランス】
2/6【エントランス】
3/6【周辺】小学校「浦安市立南小学校まで552m」
4/6【周辺】中学校「浦安市立堀江中学校まで1038m」
5/6【周辺】役所「浦安市役所まで1075m」
6/6築年月(築年数) | 2003年9月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください