ホームズマンション売却マンション査定千葉県浦安市リアナ616

リアナ616 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県浦安市堀江2丁目26-4

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

2,052 万円 36.63m²の部屋

3,382 万円 50.15m²の部屋

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首都圏版ランキング
浦安駅東京メトロ東西線ほか
62

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

リアナ616は売ったらいくら?参考査定価格

2,052万円 (56万円 / m²) 36.63m²の部屋

3,382万円 (67万円 / m²) 50.15m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浦安市堀江)の専有面積40m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

浦安市堀江のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 2,224万円 100%
築25年(3年後) 2,181万円 98.1%
築30年(8年後) 2,109万円 94.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(36.63㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 2,052万円
3年後(築25年) 98.1% 2,012万円
8年後(築30年) 94.8% 1,946万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、浦安市堀江の築22年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,052万円 (36.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
56万円 / m² 56万円 / m²

リアナ616周辺の中古マンション価格推移情報

リアナ616周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 9.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.78%、 2年前→1年前:-2.23%、 1年前→今年:4.90%

千葉県の直近3年間の変動(8.54% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

浦安市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36.63m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,052万円
買取 1,231万円 〜 1,642万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リアナ616は貸したらいくら?参考賃料

8.3万円 / 月 36.63m²の部屋

12.37万円 / 月 50.15m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

リアナ616の賃料掲載履歴(36件)

リアナ616の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリアナ616が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.3万円 / 月 50.05m² 2LDK / 4階 2025年1月
11万円 / 月 50.15m² 2LDK / 3階 2024年11月〜2024年12月
10.7万円 / 月 50.15m² 2LDK / 2階 2024年11月〜2024年12月
11.9万円 / 月 50.15m² 2LDK / 4階 2024年11月
8万円 / 月 36.63m² 1LDK / 2階 2024年9月〜2024年10月
11万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2023年10月〜2023年11月
10.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2023年10月〜2023年11月
11.5万円 / 月 50.00m² 2LDK / 1階 2023年8月〜2023年9月
11万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2023年6月〜2023年8月
8万円 / 月 36.00m² 1LDK / 3階 2023年5月〜2023年7月
11万円 / 月 50.00m² 2LDK / 1階 2023年7月
10.8万円 / 月 50.00m² 2LDK / 4階 2022年12月〜2023年2月
10.3万円 / 月 50.00m² 2LDK / 2階 2022年10月〜2022年12月
11万円 / 月 50.00m² 2LDK / 1階 2022年4月
10万円 / 月 50.15m² 2LDK / 2階 2022年2月
10.2万円 / 月 50.05m² 2LDK / 3階 2022年1月
11.3万円 / 月 50.15m² 2LDK / 3階 2021年11月〜2021年12月
11万円 / 月 50.05m² 2LDK / 4階 2021年8月〜2021年9月
11.9万円 / 月 50.15m² 2LDK / 4階 2020年9月〜2020年12月
11.9万円 / 月 50.15m² 2LDK / 4階 2018年11月
9.7万円 / 月 50.05m² 2LDK / 2階 2018年11月
7.8万円 / 月 36.63m² 1LDK / 2階 2018年9月〜2018年10月
9.7万円 / 月 50.15m² 2LDK / 2階 2018年1月
8万円 / 月 36.63m² 1DK / 3階 2017年6月〜2017年7月
9.7万円 / 月 50.05m² 2LDK / 3階 2016年3月
10.2万円 / 月 50.05m² 2LDK / 1階 2015年3月〜2015年4月
9.7万円 / 月 50.05m² 2LDK / 2階 2014年9月〜2014年11月
10万円 / 月 50.05m² 2LDK / 3階 2014年9月〜2014年10月
11.2万円 / 月 50.05m² 2LDK / 4階 2013年6月〜2013年7月
8万円 / 月 36.63m² 1LDK / 3階 2013年4月〜2013年6月
10.2万円 / 月 51.03m² 2LDK / 1階 2013年1月〜2013年2月
10.8万円 / 月 50.15m² 2LDK / 3階 2012年2月
11.7万円 / 月 50.05m² 2LDK / 2階 2009年10月〜2009年11月
9.4万円 / 月 36.63m² 1DK / 2階 2009年2月〜2009年5月
12.5万円 / 月 50.15m² 2LDK / 3階 2009年4月
12万円 / 月 50.05m² 2DK / 2階 2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セリーヌ 1,476万円 〜 1,792万円 千葉県浦安市堀江2丁目22-38 2004年9月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
ヴェールフォート 2,611万円 〜 3,195万円 千葉県浦安市堀江1丁目26-15 2003年3月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
マルベージャ 1,976万円 〜 3,475万円 千葉県浦安市堀江3丁目27-20 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全27戸
ハイティーズ 2,177万円 〜 2,728万円 千葉県浦安市堀江6丁目4-32 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
セレーノ 1,373万円 〜 2,344万円 千葉県浦安市堀江1丁目22-22 2003年6月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
ロイヤルアクアガーデン 1,375万円 〜 3,500万円 千葉県浦安市堀江6丁目12-24 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
SEABLUE 1,195万円 〜 3,651万円 千葉県浦安市堀江5丁目5-10 2005年6月(築20年)
地上5階 / 全22戸
ローズガーデン浦安テリオス 2,845万円 〜 4,438万円 千葉県浦安市堀江6丁目16-29 2002年1月(築24年)
地上6階 / 全23戸
レクセルアベニュー浦安 3,875万円 〜 5,259万円 千葉県浦安市猫実2丁目4-52 2004年2月(築22年)
地上7階 / 全45戸
ラフィネ・パルク猫実一丁目 1,133万円 〜 1,637万円 千葉県浦安市猫実1丁目9-7 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全48戸
アルビコッカ 1,575万円 〜 2,628万円 千葉県浦安市猫実3丁目17-19 2004年5月(築21年)
地上5階 / 全 - 戸
D'クラディア浦安 1,876万円 〜 5,389万円 千葉県浦安市堀江4丁目9-12 2003年3月(築22年)
地上6階 / 全34戸
サンライズガーデンヒコタ 1,198万円 〜 1,698万円 千葉県浦安市富士見1丁目1-1 2002年11月(築23年)
地上5階 / 全35戸
ドールタカナシ 1,952万円 〜 2,406万円 千葉県浦安市猫実2丁目13-21 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全11戸
ラフィネ東野 1,460万円 〜 1,880万円 千葉県浦安市東野1丁目4-32 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全 - 戸
アレーナベイサイド 1,726万円 〜 5,255万円 千葉県浦安市猫実4丁目18-14 2005年4月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
トレ・ベール 3,419万円 〜 8,553万円 千葉県浦安市北栄3丁目28-7 2003年2月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
コートアミュール 1,229万円 〜 1,507万円 千葉県浦安市堀江4丁目4-43 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
MaisondeLys 3,177万円 〜 3,886万円 千葉県浦安市北栄4丁目24-27 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
Primrose浦安 1,726万円 〜 2,104万円 千葉県浦安市猫実5丁目17-14 2004年8月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセル高梨パート2 2,797万円 〜 3,438万円 千葉県浦安市北栄3丁目29-16 2005年3月(築20年)
地上5階 / 全 - 戸
グレースコートEJ 3,836万円 〜 5,277万円 千葉県浦安市北栄1丁目3-26 2005年3月(築20年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴィブレ北栄 3,457万円 〜 4,272万円 千葉県浦安市北栄3丁目8-24 2002年2月(築24年)
地上4階 / 全12戸
ルイシャトレ浦安プロッシモ 4,223万円 〜 5,096万円 千葉県浦安市北栄3丁目31-9 2002年8月(築23年)
地上8階 / 全49戸
フレア浦安 3,726万円 〜 5,084万円 千葉県浦安市北栄3丁目31-2 2004年4月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
アークヒルズ 2,782万円 〜 3,498万円 千葉県浦安市猫実5丁目10-1 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全30戸
ダイニチ館F-45 1,271万円 〜 1,605万円 千葉県浦安市猫実5丁目12-16 2003年2月(築23年)
地上10階 / 全60戸
レクセルプラザ浦安 3,858万円 〜 5,412万円 千葉県浦安市北栄4丁目15-6 2004年2月(築22年)
地上5階 / 全39戸
U・BIG.TOWER 1,233万円 〜 1,554万円 千葉県浦安市当代島1丁目18-20 2005年3月(築20年)
地上9階 / 全 - 戸
ローズガーデン浦安プレシオ 3,334万円 〜 3,989万円 千葉県浦安市北栄3丁目21-1 2004年7月(築21年)
地上5階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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リアナ616の売却に強い不動産会社 11社

リアナ616の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リアナ616から近い順に表示しています

かさい不動産合同会社
物件から
1.4
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
1.6
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ
物件から
2.0
  • 千葉県浦安市入船1丁目5-1 モナ新浦安1F
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線 浦安駅 新浦安駅北口下車 徒歩1分

1975年創業 浦安市内に2店舗体制

創業以来、永きにわたり社是である「責任ある仕事」を通じて、地域に密着したより質の高いサービスの向上につとめております。ご売却に関するお悩みや、ご相談、さらには売却時のご予算や税金、登記等に関する手続きまで幅広くお答えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
ランド・スケープ・デザイン株式会社
物件から
2.0
  • 千葉県浦安市今川1丁目2-26 1階
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩12分

売買・賃貸・管理の業務経験スタッフが対応

当社は売却活動と収益物件及び賃貸管理に特化している会社です。
購入者を探すために大手企業から町の不動産屋さんへ協力してもらい早期売却を目的とした活動をいたします。
誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ねていこうと思います。

社員画像

社員画像

  • 代表者富沢 尚展
  • 免許番号千葉県知事(05)第014389号
東京ベイ・リビング株式会社
物件から
2.1
  • 千葉県浦安市入船1丁目4‐1 イオン新浦安店7階
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩3分

浦安地域密着営業の当社におまかせください

新浦安・舞浜・浦安エリアに強い!「地域密着の営業力」「充実の保証サービス」「独自の住替え応援システム」でお客様の大切な不動産売買を全力でお手伝い致します!!ぜひお気軽にご来社ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者相馬 榮作
  • 免許番号千葉県知事(9)第9981号
株式会社明和地所 新浦安店
物件から
2.2
  • 千葉県浦安市入船4丁目1-1
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩5分

創業46年!浦安・市川南部はお任せ下さい

浦安市・市川市南部を中心に46年以上地域に密着して不動産取引を行なってきた実績と市場に流通した全ての物件取引データ20年分、そして地域への強い愛情を持っています。JR京葉線新浦安・舞浜駅周辺、東京メトロ東西線浦安・南行徳・行徳・妙典駅周辺での不動産売却、貸しに出した場合の査定もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者今泉 向爾
  • 免許番号千葉県知事(12)第5998号
ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店
物件から
2.3
  • 千葉県浦安市入船4丁目3-1 新浦安エスケービル1F
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩6分

〜まずは机上査定から ご相談は無料です〜

昭和50年から地域の皆様とともに、首都圏とリゾートエリアに40店舗以上の販売・管理ネットワークを活かしてきめ細かい情報力で戸建て、マンション、土地の売買・賃貸から管理、リフォームまで、あらゆる不動産のニーズに真摯にスマートにお答えします。浦安・舞浜の不動産の事なら何でもお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者鈴木 伸昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
3.4
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
9.6
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社groove agent
物件から
16.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
23.9
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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建物詳細情報

マンション名称 リアナ616
所在地 千葉県浦安市堀江2丁目26-4
交通
  • 東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩14分
  • JR京葉線 / 舞浜駅 バス16分 南小入口下車 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

    1/6
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/6
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/6
  • 【周辺】小学校「浦安市立南小学校まで552m」

    【周辺】小学校「浦安市立南小学校まで552m」

    4/6
  • 【周辺】中学校「浦安市立堀江中学校まで1038m」

    【周辺】中学校「浦安市立堀江中学校まで1038m」

    5/6
  • 【周辺】役所「浦安市役所まで1075m」

    【周辺】役所「浦安市役所まで1075m」

    6/6
築年月(築年数) 2003年9月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

リアナ616の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓リアナ616を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、リアナ616の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
リアナ616に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、リアナ616の売り時ですか?
リアナ616がある浦安市のマンションの価格は直近の3年間で9.51%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.78%、2年前→1年前:-2.23%、1年前→今年:4.90%)
千葉県の直近3年間の変動(8.54%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年2月9日