千葉県浦安市堀江2丁目25-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,180 万円 42.9m²の部屋
〜2,674 万円 42.9m²の部屋
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しつこい営業は致しませんのでお気軽に！
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1975年創業 浦安市内に2店舗体制
創業以来、永きにわたり社是である「責任ある仕事」を通じて、地域に密着したより質の高いサービスの向上につとめております。ご売却に関するお悩みや、ご相談、さらには売却時のご予算や税金、登記等に関する手続きまで幅広くお答えします。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,180万円42.9m²の部屋51万円 / m²
〜2,674万円42.9m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市堀江)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦安市堀江 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,087万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,073万円 | 99.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,180万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,165万円 | 99.3％ |
このマンションと、浦安市堀江の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,180万円 (42.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 51万円 / m² | 52万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,180万円 |
| 買取 | 1,308万円 〜 1,744万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.84万円42.9m²の部屋
〜9.98万円42.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヨシワ・ガーデンの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヨシワ・ガーデンが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2024年5月〜2024年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 1階 | 2024年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 2階 | 2023年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 2階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 1階 | 2019年3月〜2019年4月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 1階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 2階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 2階 | 2017年7月〜2017年8月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2017年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2015年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7.9万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 1階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 8.3万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 1階 | 2014年7月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 2階 | 2014年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 7.7万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 1階 | 2013年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 8.6万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 2階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2011年6月〜2011年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2011年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 1階 | 2011年12月 |
| 9万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2011年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 1階 | 2011年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 1階 | 2011年1月 |
| 10万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 3階 | 2010年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 1階 | 2010年11月 |
| 9.6万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 1階 | 2010年11月 |
| 10.2万円 / 月 | 42.90m² | 2DK / 2階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ヨシワ・ガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヨシワ・ガーデン |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市堀江2丁目25-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】浦安市立堀江中学校 徒歩11分。中学校 870m
【周辺】ライフガーデン新浦安 徒歩29分。ショッピングセンター 2260m
【周辺】マルエツ 徒歩7分。スーパー 540m
【周辺】ミニストップ堀江4丁目店 徒歩7分。 560m
【周辺】くすりの福太郎浦安堀江店 徒歩5分。 400m
【周辺】ケーヨーデイツー鹿骨店 徒歩80分。ホームセンター 6370m
【周辺】ローソンストア100 徒歩7分。コンビニ 520m
【周辺】くすりの福太郎浦安堀江店 徒歩5分。ドラックストア 400m
【周辺】島忠ホームズ葛西店 徒歩44分。ホームセンター 3480m
【周辺】ドン・キホーテ亀戸駅前店 徒歩118分。ディスカウントショップ 9390m
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グラン・コート浦安 | 3,068万円 〜 3,719万円 | 千葉県浦安市堀江3丁目28-34 |
1996年9月（築29年） 地上4階 / 全26戸 |
| フレンド736 | 1,076万円 〜 3,201万円 | 千葉県浦安市堀江1丁目33-1 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新井マンション | 1,231万円 〜 2,986万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目11-20 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン浦安参番館 | 3,480万円 〜 4,403万円 | 千葉県浦安市堀江3丁目24-10 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全18戸 |
| ヴァンクール浦安 | 2,405万円 〜 3,535万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目2-16 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全27戸 |
| ローズガーデン舞浜弐番館 | 2,727万円 〜 3,291万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目4-14 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全28戸 |
| ライオンズマンション舞浜 | 2,698万円 〜 4,027万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目7-33 |
1997年10月（築28年） 地上8階 / 全49戸 |
| アルファコート浦安 | 2,878万円 〜 5,014万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目20-38 |
1996年10月（築29年） 地上5階 / 全27戸 |
| アドラブール | 1,418万円 〜 3,176万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目31-10 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン新浦安弐番館 | 3,449万円 〜 4,193万円 | 千葉県浦安市東野1丁目4-19 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全34戸 |
| ナツミ・ガーデン | 3,068万円 〜 3,556万円 | 千葉県浦安市東野1丁目3-12 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全30戸 |
| ローズガーデン舞浜参番館 | 2,053万円 〜 2,491万円 | 千葉県浦安市富士見2丁目17-11 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| フローリッシュ21 | 2,415万円 〜 2,964万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目21-12 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェント・E | 1,443万円 〜 2,706万円 | 千葉県浦安市猫実3丁目27-9 |
1996年9月（築29年） 地上5階 / 全1戸 |
| ローズガーデン舞浜壱番館 | 2,658万円 〜 3,423万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目14-46 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| レクス123 | 1,148万円 〜 1,587万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目1-18 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全10戸 |
| シェルクレール | 2,690万円 〜 3,553万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目1-38 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセル新浦安第2 | 3,214万円 〜 4,774万円 | 千葉県浦安市東野1丁目10-9 |
1995年10月（築30年） 地上3階 / 全47戸 |
| ヴァンエスポワール | 2,302万円 〜 3,196万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目27-3 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンションサトウ | 1,504万円 〜 3,090万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目3-31 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファグランデ浦安舞浜 | 2,982万円 〜 4,418万円 | 千葉県浦安市東野2丁目30-5 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全56戸 |
| マンションフラワー | 1,973万円 〜 2,582万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目2-39 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンションドリーム3 | 2,381万円 〜 2,940万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目16-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンプルミエ弐番館 | 2,105万円 〜 2,923万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目19-20 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マノワール壱番館 | 1,703万円 〜 2,119万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目19-31 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| Brave浦安 | 1,526万円 〜 1億 6,574万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目1-1 |
1996年9月（築29年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| レクセル新浦安 | 2,592万円 〜 4,284万円 | 千葉県浦安市東野2丁目4-3 |
1995年1月（築30年） 地上3階 / 全39戸 |
| ダイニチ館F-31番館 | 930万円 〜 1,180万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目1-10 |
1994年4月（築31年） 地上9階 / 全55戸 |
| ライオンズマンション浦安第2 | 3,323万円 〜 4,151万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目18-18 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全30戸 |
| フォレスト浦安 | 2,008万円 〜 4,289万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目24-8 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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