価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県浦安市北栄1丁目1-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
947 万円 16.52m²の部屋
〜1,184 万円 16.52m²の部屋
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弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。
売却相談は全て、代表のツノダが担当します
主要業務のご案内
1,不動産売買のお客様の媒介から引渡後までフルサポート
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4,女性一級建築士によるプラン相談・設計業務全般
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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ダイニチ館F-31番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
16.52m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
16.52m² | 1K | - | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料6.4万円 |
16.52m² | 1K | - | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
16.52m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
16.52m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
16.52m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
16.52m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
947万円 16.52m²の部屋 57万円 / m²
〜1,184万円 16.52m²の部屋 72万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 947万円 |
買取 | 569万円 〜 758万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.47万円 16.52m²の部屋
〜6.31万円 16.52m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイニチ館F-31番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 10.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.15% 、 2年前→1年前:7.13% 、 1年前→今年:-3.44% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイニチ館F-31番館 |
---|---|
所在地 | 千葉県浦安市北栄1丁目1-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】江戸川区立東葛西中学校 徒歩26分。中学校 2080m
【周辺】イオン 徒歩20分。ショッピングセンター 1570m
【周辺】西友浦安店 徒歩3分。スーパー 180m
【周辺】ダイエー浦安駅前店 徒歩3分。スーパー 230m
【周辺】くすりの福太郎浦安堀江店 徒歩13分。 970m
【周辺】ケーヨーデイツー鹿骨店 徒歩70分。ホームセンター 5530m
【周辺】ローソン浦安猫実四丁目店 徒歩3分。コンビニ 180m
【周辺】くすりの福太郎浦安駅前店 徒歩2分。ドラックストア 160m
【周辺】ヤマダ電機テックランド南行徳店 徒歩15分。ホームセンター 1140m
【周辺】ジェーソン北葛西店 徒歩50分。ディスカウントショップ 4000m
築年月(築年数) | 1994年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 55戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月18日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アルタイル浦安 | 1,239万円 〜 3,134万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目3-17 |
1993年2月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランデュール峯崎2 | 1,188万円 〜 1,666万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目5-20 |
1994年1月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マンションストリーム | 1,155万円 〜 1,374万円 | 千葉県浦安市猫実3丁目28-13 |
1993年10月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コスモ浦安 | 3,052万円 〜 4,997万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目4-15 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全35戸 |
レイグランデ2 | 2,944万円 〜 3,640万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目6-12 |
1994年3月(築31年) 地上6階 / 全30戸 |
ヴァンエスポワール | 2,342万円 〜 3,205万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目27-3 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プリマベーラ | 2,651万円 〜 3,588万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目8-28 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォレスト浦安 | 2,019万円 〜 4,239万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目24-8 |
1996年4月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
村山ビル5 | 2,198万円 〜 2,836万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目18-17 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾン山崎 | 2,840万円 〜 3,455万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目31-5 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全22戸 |
浦安タウンハウス | 2,129万円 〜 3,091万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目33-25 |
1992年5月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
AD浦安 | 1,100万円 〜 1,951万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目32-14 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全68戸 |
コープセンチュリーアネックス | 1,597万円 〜 3,792万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目23-27 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全17戸 |
ABマンション | 1,063万円 〜 1,832万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目2-7 |
1994年12月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
フローリッシュ21 | 2,449万円 〜 2,963万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目21-12 |
1994年4月(築31年) 地上4階 / 全16戸 |
ワイズスクエア2 | 933万円 〜 1,432万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目10-23 |
1993年3月(築32年) 地上4階 / 全18戸 |
レクス123 | 1,182万円 〜 1,598万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目1-18 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
マンションドリーム3 | 2,415万円 〜 2,938万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目16-3 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ゴールドタカナシ | 2,182万円 〜 2,654万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目5-3 |
1993年12月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サクセスウェーブ | 876万円 〜 1,074万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目5-13 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションサトウ | 1,527万円 〜 3,087万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目3-31 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パルコート浦安ベルジュール | 2,965万円 〜 3,929万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目24-2 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全57戸 |
北栄エクセルマンション | 899万円 〜 1,259万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目23-9 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
NHレジデンス浦安2 | 848万円 〜 1,042万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目11-5 |
1993年4月(築32年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エヴァーグリーン浦安 | 3,124万円 〜 4,327万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目28-2 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
グレース壱番館 | 3,246万円 〜 4,034万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目10-15 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全34戸 |
ローズガーデン浦安弐番館 | 3,039万円 〜 3,781万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目21-24 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全21戸 |
クレセント吉善 | 2,750万円 〜 3,466万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目16-18 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全28戸 |
タイムズプラザ | 937万円 〜 1,148万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目8-1 |
1992年12月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾンプルミエ弐番館 | 2,145万円 〜 2,934万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目19-20 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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