この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,689万円 60.14m²の部屋
〜3,377万円 60.14m²の部屋
所在地 | 千葉県浦安市富士見1丁目14-46 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,689万円 60.14m²の部屋 45万円 / m²
〜3,377万円 60.14m²の部屋 56万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市富士見)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (浦安市富士見 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築28年(現在) | 3,149万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,105万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,689万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,652万円 | 98.6% |
このマンションと、浦安市富士見の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,689万円 (60.14m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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45万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズガーデン舞浜壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,190万円 | 60.14m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年10月 |
2,580万円 | 60.14m² | 2LDK / 2階 | 2009年8月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,689万円 |
買取 | 1,613万円 〜 2,151万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
13.11万円 60.14m²の部屋
〜14.38万円 60.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ローズガーデン舞浜壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 11.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.48% 、 2年前→1年前:6.24% 、 1年前→今年:-2.45% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ローズガーデン舞浜壱番館 |
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所在地 | 千葉県浦安市富士見1丁目14-46 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】マルエツ浦安店
【周辺】ローソン浦安富士見店
【周辺】マツモトキヨシ浦安富士見店
築年月(築年数) | 1996年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 西松建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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マンションフラワー | 1,970万円 〜 2,514万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目2-39 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション舞浜 | 2,631万円 〜 4,061万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目7-33 |
1997年10月(築27年) 地上8階 / 全49戸 |
レクセルマンション舞浜 | 2,512万円 〜 3,791万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目3-17 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全45戸 |
アルファグランデ浦安舞浜 | 3,011万円 〜 4,353万円 | 千葉県浦安市東野2丁目30-5 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全56戸 |
ベル富士見 | 1,640万円 〜 4,112万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目6-5 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴァンクール浦安 | 2,442万円 〜 3,563万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目2-16 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全28戸 |
ローズガーデン舞浜参番館 | 2,049万円 〜 2,480万円 | 千葉県浦安市富士見2丁目17-11 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
グッドフラット浦安 | 2,301万円 〜 2,988万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目7-15 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全42戸 |
新井マンション | 1,213万円 〜 2,971万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目11-20 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アビーコート新浦安 | 3,413万円 〜 5,003万円 | 千葉県浦安市東野2丁目4-14 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全76戸 |
パセオ舞浜イースト | 2,473万円 〜 4,567万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目16-28 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全67戸 |
レクセル新浦安 | 2,516万円 〜 4,370万円 | 千葉県浦安市東野2丁目4-3 |
1995年1月(築30年) 地上3階 / 全39戸 |
ベイ・エステート舞浜 | 1,978万円 〜 2,526万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目2-6 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全34戸 |
モア・ステージ新浦安 | 2,826万円 〜 5,045万円 | 千葉県浦安市東野2丁目23-6 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全143戸 |
ローズガーデン新浦安弐番館 | 3,462万円 〜 4,423万円 | 千葉県浦安市東野1丁目4-19 |
1996年5月(築28年) 地上4階 / 全34戸 |
レクセル新浦安第2 | 3,164万円 〜 4,938万円 | 千葉県浦安市東野1丁目10-9 |
1995年10月(築29年) 地上3階 / 全47戸 |
舞浜ルームS | 2,380万円 〜 3,306万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目9-3 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全30戸 |
ナツミ・ガーデン | 3,112万円 〜 3,787万円 | 千葉県浦安市東野1丁目3-12 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全30戸 |
ヨシワ・ガーデン | 2,140万円 〜 2,620万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目25-4 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グラン・コート浦安 | 3,055万円 〜 3,697万円 | 千葉県浦安市堀江3丁目28-34 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全26戸 |
ステイツ舞浜 | 835万円 〜 3,999万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目19-11 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全43戸 |
ヴァンクール参番館 | 2,798万円 〜 4,830万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目20-20 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全27戸 |
ローズガーデン浦安参番館 | 3,468万円 〜 4,378万円 | 千葉県浦安市堀江3丁目24-10 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全18戸 |
シンエイマンション1 | 2,540万円 〜 2,993万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目13-1 |
1996年6月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
カインドネス・コーポ | 1,520万円 〜 2,469万円 | 東京都江戸川区東葛西8丁目20-10 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グロリア壹番館 | 2,864万円 〜 7,413万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目15-1 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エステート近江屋 | 2,302万円 〜 3,108万円 | 東京都江戸川区東葛西8丁目31-6 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステラ東葛西 | 2,943万円 〜 5,117万円 | 東京都江戸川区東葛西9丁目8-5 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シェグラン葛西臨海公園ハイライズ | 4,224万円 〜 4,818万円 | 東京都江戸川区南葛西6丁目27-4 |
1995年1月(築30年) 地上13階 / 全78戸 |
アルファコート浦安 | 2,840万円 〜 4,943万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目20-38 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください