この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,957万円 36.9m²の部屋
〜4,197万円 66.33m²の部屋
所在地 | 千葉県浦安市北栄3丁目24-8 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,957万円 36.9m²の部屋 53万円 / m²
〜4,197万円 66.33m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市北栄)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (浦安市北栄 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
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築28年(現在) | 2,239万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,208万円 | 98.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 1,957万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 1,931万円 | 98.6% |
このマンションと、浦安市北栄の築28年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,957万円 (36.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 56万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,957万円 |
買取 | 1,175万円 〜 1,566万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
7.68万円 36.9m²の部屋
〜14.28万円 66.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フォレスト浦安周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 11.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.48% 、 2年前→1年前:6.24% 、 1年前→今年:-2.45% )
千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フォレスト浦安 |
---|---|
所在地 | 千葉県浦安市北栄3丁目24-8 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 1996年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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シャトレゲンジK96番館 | 1,062万円 〜 1,375万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目30-26 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全62戸 |
ヴァンエスポワール | 2,273万円 〜 3,147万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目27-3 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン山崎 | 2,764万円 〜 3,407万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目31-5 |
1995年12月(築29年) 地上4階 / 全22戸 |
マンションオブエクセレンス | 1,724万円 〜 2,687万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目30-10 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴェント・E | 1,420万円 〜 2,665万円 | 千葉県浦安市猫実3丁目27-9 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全1戸 |
レクス123 | 1,141万円 〜 1,561万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目1-18 |
1995年2月(築30年) 地上4階 / 全10戸 |
AD浦安 | 1,061万円 〜 1,904万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目32-14 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全68戸 |
Brave浦安 | 1,500万円 〜 1億 6,440万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目1-1 |
1996年9月(築28年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プリマベーラ | 2,574万円 〜 3,542万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目8-28 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ浦安 | 3,014万円 〜 5,009万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目4-15 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全35戸 |
グランドメゾン壱番館 | 2,745万円 〜 4,786万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目3-23 |
1998年4月(築26年) 地上5階 / 全41戸 |
ダイニチ館F-31番館 | 915万円 〜 1,160万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目1-10 |
1994年4月(築30年) 地上9階 / 全55戸 |
グランドールアベ | 2,472万円 〜 4,703万円 | 千葉県浦安市猫実3丁目15-7 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アドラブール | 1,398万円 〜 3,129万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目31-10 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレセント吉善 | 2,677万円 〜 3,419万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目16-18 |
1996年1月(築29年) 地上4階 / 全28戸 |
マノワール壱番館 | 1,688万円 〜 2,097万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目19-31 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
メゾンプルミエ弐番館 | 2,080万円 〜 2,884万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目19-20 |
1995年11月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション浦安第2 | 3,388万円 〜 4,221万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目18-18 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全30戸 |
レイ・グランデ | 3,200万円 〜 4,041万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目17-3 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全49戸 |
アルカサル浦安 | 3,981万円 〜 5,482万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目18-17 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全51戸 |
ルイシャトレ浦安 | 2,699万円 〜 3,312万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目26-12 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全34戸 |
ローズガーデン浦安七番館 | 3,260万円 〜 4,071万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目40-28 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
アルファコート浦安 | 2,840万円 〜 4,943万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目20-38 |
1996年10月(築28年) 地上5階 / 全26戸 |
パルコート浦安ベルジュール | 2,965万円 〜 3,947万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目24-2 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全57戸 |
セントラルメゾン浦安 | 3,911万円 〜 4,942万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目13-10 |
1996年7月(築28年) 地上11階 / 全41戸 |
コスモ浦安アーバンフォルム | 3,630万円 〜 4,823万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目5-7 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全31戸 |
エヴァーグリーン浦安 | 3,123万円 〜 4,346万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目28-2 |
1996年2月(築29年) 地上5階 / 全26戸 |
北栄エクセルマンション | 906万円 〜 1,275万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目23-9 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全12戸 |
光雄マンション | 1,383万円 〜 1,764万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目13-7 |
1998年3月(築27年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション南行徳 | 2,827万円 〜 3,861万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目14-11 |
1995年12月(築29年) 地上5階 / 全22戸 |
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