千葉県浦安市堀江2丁目20-36
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,795 万円 31.92m²の部屋
〜4,391 万円 65.2m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,795万円31.92m²の部屋56万円 / m²
〜4,391万円65.2m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市堀江)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦安市堀江 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,214万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 2,143万円 | 96.8％ |
| 築30年(10年後) | 2,073万円 | 93.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,795万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,738万円 | 96.8％ |
| 10年後(築30年) | 1,680万円 | 93.6％ |
このマンションと、浦安市堀江の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,795万円 (31.92m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 55万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,795万円 |
| 買取 | 1,077万円 〜 1,436万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.78万円31.92m²の部屋
〜16.52万円65.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレンテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレンテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年11月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 2階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 12.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.00m² | 1K / 1階 | 2022年10月 |
| 12.9万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.92m² | 1K / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.92m² | 1K / 1階 | 2021年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.92m² | 1K / 1階 | 2020年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.92m² | 1K / 1階 | 2020年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.92m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.92m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.92m² | 1K / 1階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 12.9万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.92m² | 1K / 2階 | 2019年10月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 3階 | 2019年6月 |
| 12.9万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 12.9万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.92m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 8.2万円 / 月 | 31.92m² | 1K / 2階 | 2018年9月 |
| 12.9万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 12.7万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 31.92m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 12.9万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年12月 |
| 12.9万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 4階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 7.8万円 / 月 | 31.92m² | 1K / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 3階 | 2017年9月 |
| 12.9万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
| 8.2万円 / 月 | 31.92m² | 1K / 2階 | 2017年7月 |
| 12.5万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 8.2万円 / 月 | 31.92m² | 1K / 1階 | 2017年2月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.92m² | 1K / 1階 | 2017年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 31.92m² | 1K / 1階 | 2016年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.92m² | 1K / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 12.7万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 31.92m² | 1K / 2階 | 2016年1月 |
| 12.9万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 3階 | 2014年4月〜2015年1月 |
| 12.9万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 3階 | 2014年5月〜2015年1月 |
| 7.9万円 / 月 | 31.92m² | 1K / 1階 | 2014年1月 |
| 7.5万円 / 月 | 31.92m² | 1K / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
| 13.5万円 / 月 | 65.07m² | 2LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 31.92m² | 1K / 2階 | 2013年4月 |
| 8.9万円 / 月 | 40.14m² | 1LDK / 1階 | 2013年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 31.92m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクセレンテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクセレンテ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市堀江2丁目20-36 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】ダイエー浦安駅前店 810m
【周辺】ローソン浦安猫実四丁目店 700m
【周辺】ローソンストア100浦安南口店 790m
【周辺】マツモトキヨシ浦安南口駅前店 1000m
【周辺】ガスト浦安店 840m
【周辺】三菱東京UFJ銀行浦安駅前支店 940m
【周辺】ゲオ浦安猫実店 640m
【周辺】浦安駅 1010m
| 築年月（築年数） | 2005年11月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セリーヌ | 1,441万円 〜 1,764万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目22-38 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン浦安リバーサイド | 1,894万円 〜 3,354万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目2-6 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全19戸 |
| サンボナール | 2,008万円 〜 2,597万円 | 千葉県浦安市堀江4丁目1-36 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| SEABLUE | 1,163万円 〜 3,577万円 | 千葉県浦安市堀江5丁目5-10 |
2005年6月（築20年） 地上5階 / 全22戸 |
| アレーナベイサイド | 1,687万円 〜 5,144万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目18-14 |
2005年4月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルビコッカ | 1,538万円 〜 2,590万円 | 千葉県浦安市猫実3丁目17-19 |
2004年5月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルレーヴ | 1,722万円 〜 2,501万円 | 千葉県浦安市猫実3丁目18-15 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グリーンランド2 | 1,720万円 〜 2,175万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目1-36 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルアベニュー浦安 | 3,825万円 〜 5,238万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目4-52 |
2004年2月（築21年） 地上7階 / 全45戸 |
| KISMET浦安 | 1,328万円 〜 3,337万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目2-3 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェルツK・S | 1,200万円 〜 1,485万円 | 千葉県浦安市富士見2丁目8-9 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ツインタワー浦安 | 1,248万円 〜 5,629万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目18-16 |
2006年3月（築19年） 地上12階 / 全67戸 |
| Primrose浦安 | 1,688万円 〜 2,077万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目17-14 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドールタカナシ | 1,898万円 〜 2,368万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目13-21 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| シュネス | 1,456万円 〜 3,788万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目8-35 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全17戸 |
| グランシャルム浦安3 | 1,190万円 〜 1,583万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目15-15 |
2007年6月（築18年） 地上8階 / 全28戸 |
| アークヒルズ | 2,700万円 〜 3,436万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目10-1 |
2004年1月（築21年） 地上5階 / 全30戸 |
| グレースコートEJ | 3,730万円 〜 5,181万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目3-26 |
2005年3月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エクセル高梨パート2 | 2,727万円 〜 3,384万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目29-16 |
2005年3月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラグーン舞浜 | 1,159万円 〜 1,430万円 | 千葉県浦安市富士見2丁目11-46 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| U・BIG.TOWER | 1,206万円 〜 1,535万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目18-20 |
2005年3月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| グランシャルム浦安 | 1,192万円 〜 1,470万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-49 |
2006年3月（築19年） 地上10階 / 全54戸 |
| ラフィネ東野 | 1,465万円 〜 1,895万円 | 千葉県浦安市東野1丁目4-32 |
2004年2月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンタワーK | 1,539万円 〜 2,071万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目2-3 |
2007年8月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドゥーエ浦安2 | 1,325万円 〜 1,864万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目2-4 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ア・フーム | 1,475万円 〜 1,919万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-44 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリスタル・K | 1,953万円 〜 2,992万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目2-10 |
2006年1月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| IMPROVEURAYASU | 1,259万円 〜 1,614万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目16-17 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全70戸 |
| フレア浦安 | 3,609万円 〜 4,971万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目31-2 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ノイシュロスK | 1,865万円 〜 4,650万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目15-17 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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