ホームズマンション売却マンション査定千葉県浦安市プラウド新浦安マリナテラス

プラウド新浦安マリナテラスはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県浦安市日の出4丁目2-5

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

4,830 万円 76.83m²の部屋

8,636 万円 120.06m²の部屋

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プラウド新浦安マリナテラスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プラウド新浦安マリナテラスの売却に強い不動産会社 11社

プラウド新浦安マリナテラスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プラウド新浦安マリナテラスから近い順に表示しています

ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店
物件から
0.9
  • 千葉県浦安市入船4丁目3-1 新浦安エスケービル1F
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩6分

〜まずは机上査定から ご相談は無料です〜

昭和50年から地域の皆様とともに、首都圏とリゾートエリアに40店舗以上の販売・管理ネットワークを活かしてきめ細かい情報力で戸建て、マンション、土地の売買・賃貸から管理、リフォームまで、あらゆる不動産のニーズに真摯にスマートにお答えします。浦安・舞浜の不動産の事なら何でもお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
株式会社明和地所 新浦安店
物件から
1.0
  • 千葉県浦安市入船4丁目1-1
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩5分

創業46年!浦安・市川南部はお任せ下さい

浦安市・市川市南部を中心に46年以上地域に密着して不動産取引を行なってきた実績と市場に流通した全ての物件取引データ20年分、そして地域への強い愛情を持っています。JR京葉線新浦安・舞浜駅周辺、東京メトロ東西線浦安・南行徳・行徳・妙典駅周辺での不動産売却、貸しに出した場合の査定もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者今泉 向爾
  • 免許番号千葉県知事(12)第5998号
東京ベイ・リビング株式会社
物件から
1.1
  • 千葉県浦安市入船1丁目4‐1 イオン新浦安店7階
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩3分

浦安地域密着営業の当社におまかせください

新浦安・舞浜・浦安エリアに強い!「地域密着の営業力」「充実の保証サービス」「独自の住替え応援システム」でお客様の大切な不動産売買を全力でお手伝い致します!!ぜひお気軽にご来社ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者相馬 榮作
  • 免許番号千葉県知事(9)第9981号
ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ
物件から
1.2
  • 千葉県浦安市入船1丁目5-1 モナ新浦安1F
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線 浦安駅 新浦安駅北口下車 徒歩1分

1975年創業 浦安市内に2店舗体制

創業以来、永きにわたり社是である「責任ある仕事」を通じて、地域に密着したより質の高いサービスの向上につとめております。ご売却に関するお悩みや、ご相談、さらには売却時のご予算や税金、登記等に関する手続きまで幅広くお答えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003229号
株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
3.6
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

幸せをもたらすおもてなしを目指します。

すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
かさい不動産合同会社
物件から
4.6
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
6.5
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
mkホーム株式会社
物件から
8.1
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
プラス不動産株式会社
物件から
16.5
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
株式会社groove agent
物件から
19.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
24.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プラウド新浦安マリナテラスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階

プラウド新浦安マリナテラス2階6,380万円

売出し中

価格6,380万円

77.32m² 2LDK 南東
2階

プラウド新浦安マリナテラス2階22.0万円

賃貸募集中

賃料22万円

77.32m² 2SLDK 南東

プラウド新浦安マリナテラスは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

4,830万円76.83m²の部屋63万円 / m²

8,636万円120.06m²の部屋72万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浦安市日の出)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浦安市日の出 / 専有面積:70m² )
変化割合
築16年(現在) 4,161万円 100%
築20年(4年後) 4,058万円 97.5%
築25年(9年後) 3,929万円 94.4%
築30年(14年後) 3,800万円 91.3%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築16年) 4,830万円 100%
4年後(築20年) 4,710万円 97.5%
9年後(築25年) 4,560万円 94.4%
14年後(築30年) 4,410万円 91.3%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浦安市日の出の築16年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

4,830万円 (76.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
63万円 / m² 59万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド新浦安マリナテラスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6,380万円 77.32m² 2LDK / 2階 2024年10月
5,780万円 76.00m² 2LDK / 2階 2023年10月
6,980万円 92.00m² 4LDK / 2階 2023年10月
6,780万円 95.00m² 4LDK / 3階 2022年3月〜2022年4月
5,380万円 77.32m² 3LDK / 2階 2020年2月〜2020年6月
4,980万円 77.32m² 2LDK / 3階 2019年9月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

76.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,830万円
買取 2,898万円 〜 3,864万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プラウド新浦安マリナテラスは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

17.72万円76.83m²の部屋

29.74万円120.06m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プラウド新浦安マリナテラスの賃料掲載履歴(14件)

プラウド新浦安マリナテラスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプラウド新浦安マリナテラスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
32.5万円 / 月 117.21m² 3LDK / 4階 2024年8月〜2024年10月
22万円 / 月 100.00m² 3LDK / 4階 2023年8月〜2023年10月
24万円 / 月 100.00m² 3LDK / 4階 2023年6月〜2023年7月
25.5万円 / 月 100.00m² 3LDK / 4階 2023年2月〜2023年5月
23.5万円 / 月 92.00m² 4LDK / 2階 2023年2月
32万円 / 月 120.00m² 4LDK / 4階 2022年8月〜2022年10月
31.5万円 / 月 117.00m² 3LDK / 4階 2022年8月〜2022年10月
19.5万円 / 月 77.32m² 2LDK / 2階 2022年1月〜2022年3月
23万円 / 月 96.41m² 3LDK / 3階 2019年7月〜2019年10月
22万円 / 月 102.33m² 3LDK / 3階 2019年5月〜2019年9月
18万円 / 月 85.06m² 3LDK / 2階 2016年4月〜2016年5月
18万円 / 月 105.04m² 4LDK / 1階 2014年5月〜2015年1月
17万円 / 月 92.82m² 3LDK / 4階 2014年9月〜2014年10月
17万円 / 月 92.82m² 3LDK / 4階 2012年11月〜2012年12月

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プラウド新浦安マリナテラス周辺の中古マンション価格推移情報

プラウド新浦安マリナテラス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.96%、 2年前→1年前:-3.18%、 1年前→今年:0.11%

千葉県の直近3年間の変動(9.65% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

浦安市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 プラウド新浦安マリナテラス
所在地 千葉県浦安市日の出4丁目2-5
交通
  • JR京葉線 / 新浦安駅 徒歩19分
  • JR京葉線 / 舞浜駅 4km
  • 【外観】平成21年築、野村不動産旧分譲・竹中工務店施工

    【外観】平成21年築、野村不動産旧分譲・竹中工務店施工

  • 【エントランス】外壁には、表面の肌合いが1枚1枚異なる石積のような質感のタイル材を採用

    【エントランス】外壁には、表面の肌合いが1枚1枚異なる石積のような質感のタイル材を採用

  • 【エントランス】低層住宅の落ち着いた外観デザイン

    【エントランス】低層住宅の落ち着いた外観デザイン

  • 【エントランス】ホテルを彷彿させるゆったりとしたエントランスホール

    【エントランス】ホテルを彷彿させるゆったりとしたエントランスホール

  • 【周辺】【家電製品】ケーズデンキ新浦安まで126m

    【周辺】【家電製品】ケーズデンキ新浦安まで126m

  • 【周辺】【公園】日の出おひさま公園まで154m

    【周辺】【公園】日の出おひさま公園まで154m

  • 【周辺】【公民館】浦安市 日の出公民館まで330m

    【周辺】【公民館】浦安市 日の出公民館まで330m

  • 【周辺】【中学校】浦安市立日の出中学校まで380m

    【周辺】【中学校】浦安市立日の出中学校まで380m

  • 【周辺】【スーパー】ベルク フォルテ新浦安店まで225m

    【周辺】【スーパー】ベルク フォルテ新浦安店まで225m

  • 【周辺】【警察】浦安警察署 日の出交番まで288m

    【周辺】【警察】浦安警察署 日の出交番まで288m

  • 【周辺】【小学校】浦安市立日の出小学校まで1142m

    【周辺】【小学校】浦安市立日の出小学校まで1142m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 浦安明海5丁目店まで288m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 浦安明海5丁目店まで288m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】フォルテ新浦安まで391m

    【周辺】【ショッピングセンター】フォルテ新浦安まで391m

  • 【周辺】【幼稚園】浦安市立日の出幼稚園まで1044m

    【周辺】【幼稚園】浦安市立日の出幼稚園まで1044m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】ニューコースト新浦安まで345m

    【周辺】【ショッピングセンター】ニューコースト新浦安まで345m

  • 【周辺】【ホームセンター】ケーヨーデイツー 新浦安店まで562m

    【周辺】【ホームセンター】ケーヨーデイツー 新浦安店まで562m

  • 【周辺】【総合病院】順天堂大学医学部附属浦安病院まで2319m

    【周辺】【総合病院】順天堂大学医学部附属浦安病院まで2319m

築年月(築年数) 2009年2月(築16年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 179戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 竹中工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、キッズルーム、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月11日]

プラウド新浦安マリナテラスの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リバーパレス2番館 5,075万円 〜 8,139万円 千葉県浦安市明海6丁目1-12 2007年3月(築18年)
地上18階 / 全550戸
VIALE新浦安 3,183万円 〜 3,922万円 千葉県浦安市高洲1丁目10-1 2010年3月(築15年)
地上4階 / 全5戸
MarinadelRay3 1,017万円 〜 1,305万円 千葉県浦安市高洲3丁目1-37 2010年8月(築15年)
地上4階 / 全15戸
アルファグランデ新浦安弐番街 3,802万円 〜 5,360万円 千葉県浦安市高洲2丁目1-3 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全1戸
プラウド新浦安 4,934万円 〜 9,145万円 千葉県浦安市高洲4丁目3-1 2008年1月(築17年)
地上19階 / 全733戸
エクセレントスクエア新浦安 3,848万円 〜 5,333万円 千葉県浦安市高洲2丁目1-10 2009年11月(築16年)
地上10階 / 全102戸
プラウド新浦安パームコートB 6,008万円 〜 7,345万円 千葉県浦安市高洲8丁目1 2011年1月(築14年)
地上14階 / 全185戸
プラウド新浦安パームコートD 5,495万円 〜 7,374万円 千葉県浦安市高洲8丁目1 2011年1月(築14年)
地上11階 / 全87戸
プラウド新浦安パームコートC 5,345万円 〜 8,264万円 千葉県浦安市高洲8丁目1 2011年1月(築14年)
地上14階 / 全 - 戸
プラージュ新浦安 1,486万円 〜 8,013万円 千葉県浦安市今川1丁目13-27 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
パークホームズ新浦安カーサ・セントリア 2,801万円 〜 4,389万円 千葉県浦安市東野1丁目27-1 2008年1月(築17年)
地上14階 / 全225戸
サニーコート浦安 3,177万円 〜 4,633万円 千葉県浦安市北栄4丁目2-5 2009年5月(築16年)
地上5階 / 全24戸
レクセルプライム新浦安 3,482万円 〜 4,978万円 千葉県浦安市東野2丁目24-1 2007年9月(築18年)
地上5階 / 全57戸
クレドーラ 1,422万円 〜 4,172万円 千葉県浦安市北栄4丁目6-25 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全30戸
シュネス 1,456万円 〜 3,788万円 千葉県浦安市堀江6丁目8-35 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全17戸
ロイヤルガーデン浦安リバーサイド 1,894万円 〜 3,354万円 千葉県浦安市猫実2丁目2-6 2007年10月(築18年)
地上5階 / 全19戸
アジリア浦安 1,231万円 〜 1,611万円 千葉県浦安市北栄4丁目17-30 2008年3月(築17年)
地上5階 / 全80戸
テラス浦安 1,437万円 〜 1,784万円 千葉県浦安市北栄4丁目27-4 2008年1月(築17年)
地上5階 / 全66戸
エトワール 1,868万円 〜 4,743万円 千葉県浦安市猫実2丁目33-18 2009年3月(築16年)
地上5階 / 全30戸
モアグランデ舞浜桜アヴェニュー 3,008万円 〜 4,403万円 千葉県浦安市富士見1丁目14-2 2007年11月(築18年)
地上6階 / 全18戸
ニューアローズM3 1,249万円 〜 1,552万円 千葉県市川市南行徳4丁目1-2 2010年1月(築15年)
地上4階 / 全19戸
大協マンション 1,201万円 〜 2,935万円 千葉県浦安市堀江2丁目14-10 2009年2月(築16年)
地上5階 / 全21戸
リトルズしおかぜロード 1,166万円 〜 1,506万円 千葉県浦安市富士見4丁目9-16 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
セラ浦安 2,443万円 〜 3,967万円 千葉県浦安市北栄3丁目4-2 2011年2月(築14年)
地上4階 / 全 - 戸
BuonaFortuna 1,706万円 〜 2,874万円 千葉県浦安市北栄3丁目18-3 2009年9月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
レジディア浦安 1,250万円 〜 1,551万円 千葉県浦安市北栄3丁目26-2 2009年9月(築16年)
地上6階 / 全145戸
メゾンドヴェレ舞浜 1,292万円 〜 1,725万円 千葉県浦安市富士見4丁目16-20 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
ディアコートコトブキ 1,440万円 〜 2,023万円 千葉県浦安市堀江2丁目5-5 2010年8月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
ウェルツK・S 1,200万円 〜 1,485万円 千葉県浦安市富士見2丁目8-9 2007年9月(築18年)
地上4階 / 全 - 戸
ルレーヴ 1,722万円 〜 2,501万円 千葉県浦安市猫実3丁目18-15 2007年3月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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千葉県の直近3年間の変動(9.65%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年11月9日

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