千葉県浦安市東野1丁目27-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,801 万円 73.41m²の部屋
〜4,389 万円 101.06m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パークホームズ新浦安カーサ・セントリアの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12階 |
|
売出し中 価格3,980万円 |
81.61m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,801万円73.41m²の部屋38万円 / m²
〜4,389万円101.06m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市東野)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦安市東野 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 3,975万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 3,901万円 | 98.1％ |
| 築25年(8年後) | 3,776万円 | 95.0％ |
| 築30年(13年後) | 3,652万円 | 91.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 2,801万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 2,748万円 | 98.1％ |
| 8年後(築25年) | 2,661万円 | 95.0％ |
| 13年後(築30年) | 2,573万円 | 91.9％ |
このマンションと、浦安市東野の築17年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,801万円 (73.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 38万円 / m² | 57万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ新浦安カーサ・セントリアが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,180万円 | 81.61m² | 4LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 3,980万円 | 81.61m² | 3LDK / 12階 | 2024年10月 |
| 3,380万円 | 81.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 3,480万円 | 95.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 3,800万円 | 95.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 2,980万円 | 84.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 3,800万円 | 86.00m² | 4LDK / 3階 | 2022年8月 |
| 3,540万円 | 91.82m² | 4LDK / 14階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 2,999万円 | 95.50m² | 4LDK / 1階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 2,830万円 | 73.41m² | 3LDK / 13階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,680万円 | 78.05m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月 |
| 2,750万円 | 83.72m² | 3LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年4月 |
| 3,500万円 | 92.23m² | 4LDK / 12階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 3,600万円 | 91.82m² | 4LDK / 14階 | 2016年3月 |
| 2,880万円 | 78.05m² | 3LDK / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 3,180万円 | 86.52m² | 4LDK / 12階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 3,680万円 | 99.38m² | 4LDK / 1階 | 2012年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,801万円 |
| 買取 | 1,681万円 〜 2,241万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.88万円73.41m²の部屋
〜21.8万円101.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークホームズ新浦安カーサ・セントリアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークホームズ新浦安カーサ・セントリアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 18.8万円 / 月 | 95.00m² | 4LDK / 1階 | 2023年1月 |
| 20.9万円 / 月 | 91.82m² | 4LDK / 14階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 18.5万円 / 月 | 91.82m² | 4LDK / 14階 | 2016年3月〜2016年4月 |
| 18万円 / 月 | 101.06m² | 4LDK / 8階 | 2016年4月 |
| 16万円 / 月 | 72.14m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 16.8万円 / 月 | 77.34m² | 4LDK / 5階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 17万円 / 月 | 77.34m² | 4LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 16.8万円 / 月 | 77.34m² | 4LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 17万円 / 月 | 83.72m² | 3LDK / 8階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 16万円 / 月 | 83.73m² | 3LDK / 8階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 19.8万円 / 月 | 91.82m² | 4LDK / 14階 | 2010年4月〜2010年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークホームズ新浦安カーサ・セントリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
千葉県浦安市東野に建てられたパークホームズ新浦安カーサ・セントリアは、RC構造・地上14階建てのマンションです。竣工は2008年の1月で、管理形態には全部委託が採用されています。なお、交通面に関しては、徒歩2分ほどの場所に「東野二丁目」バス停が設けられているため、路線バスの利用が可能となっています。
| マンション名称 | パークホームズ新浦安カーサ・セントリア |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市東野1丁目27-1 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
【エントランス】共用部 エントランス
【駐車場】駐車場（詳細要確認）
【周辺】新浦安駅(JR 京葉線) 徒歩20分。 1570m
【周辺】浦安駅(東京メトロ 東西線) 徒歩32分。 2490m
| 築年月（築年数） | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 225戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 定期地上 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レクセルプライム新浦安 | 3,482万円 〜 4,978万円 | 千葉県浦安市東野2丁目24-1 |
2007年9月（築18年） 地上5階 / 全57戸 |
| シュネス | 1,456万円 〜 3,788万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目8-35 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全17戸 |
| モアグランデ舞浜桜アヴェニュー | 3,008万円 〜 4,403万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目14-2 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
| プラージュ新浦安 | 1,486万円 〜 8,013万円 | 千葉県浦安市今川1丁目13-27 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラズベリー | 1,054万円 〜 1,377万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目9-21 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| リトルズしおかぜロード | 1,166万円 〜 1,506万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目9-16 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェルツK・S | 1,200万円 〜 1,485万円 | 千葉県浦安市富士見2丁目8-9 |
2007年9月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドヴェレ舞浜 | 1,292万円 〜 1,725万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目16-20 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| yプロニティ | 2,296万円 〜 3,991万円 | 千葉県浦安市富士見2丁目14-40 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルガーデン浦安リバーサイド | 1,894万円 〜 3,354万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目2-6 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全19戸 |
| ラグーン舞浜 | 1,158万円 〜 1,430万円 | 千葉県浦安市富士見2丁目11-46 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大協マンション | 1,201万円 〜 2,935万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目14-10 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全21戸 |
| モアグランデ浦安レジデンス | 3,429万円 〜 4,170万円 | 千葉県浦安市堀江5丁目21-24 |
2007年12月（築17年） 地上6階 / 全36戸 |
| スカール富士見 | 1,459万円 〜 3,647万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目12-28 |
2008年2月（築17年） 地上5階 / 全46戸 |
| 舞浜弐番館 | 1,326万円 〜 1,864万円 | 千葉県浦安市富士見3丁目20-18 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レフィナード舞浜 | 989万円 〜 1,486万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目13-27 |
2009年2月（築16年） 地上5階 / 全40戸 |
| サニーコート浦安 | 3,177万円 〜 4,633万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目2-5 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| エクセレントスクエア新浦安 | 3,848万円 〜 5,333万円 | 千葉県浦安市高洲2丁目1-10 |
2009年11月（築16年） 地上10階 / 全102戸 |
| アルファグランデ新浦安弐番街 | 3,802万円 〜 5,360万円 | 千葉県浦安市高洲2丁目1-3 |
2007年2月（築18年） 地上10階 / 全1戸 |
| エトワール | 1,868万円 〜 4,743万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目33-18 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全30戸 |
| クレドーラ | 1,422万円 〜 4,172万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目6-25 |
2009年3月（築16年） 地上5階 / 全30戸 |
| アジリア浦安 | 1,231万円 〜 1,611万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目17-30 |
2008年3月（築17年） 地上5階 / 全80戸 |
| KISMET浦安 | 1,328万円 〜 3,337万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目2-3 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノイシュロスK | 1,865万円 〜 4,650万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目15-17 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルレーヴ | 1,722万円 〜 2,501万円 | 千葉県浦安市猫実3丁目18-15 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジディア浦安 | 1,250万円 〜 1,551万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目26-2 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全145戸 |
| テラス浦安 | 1,437万円 〜 1,784万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目27-4 |
2008年1月（築17年） 地上5階 / 全66戸 |
| サンボナール | 2,008万円 〜 2,597万円 | 千葉県浦安市堀江4丁目1-36 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクスクルーシヴダイゴ | 2,026万円 〜 2,496万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目29-4 |
2008年9月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジュネッタ11 | 2,526万円 〜 3,168万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目28-15 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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