千葉県浦安市猫実2丁目32-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,703 万円 66.33m²の部屋
〜5,085 万円 75.14m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション浦安第3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格4,598万円 |
70.29m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料15.5万円 |
66.33m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,703万円66.33m²の部屋56万円 / m²
〜5,085万円75.14m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市猫実)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦安市猫実 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 3,538万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 3,421万円 | 96.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 3,703万円 | 100％ |
| 5年後(築30年) | 3,581万円 | 96.7％ |
このマンションと、浦安市猫実の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,703万円 (66.33m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 56万円 / m² | 51万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション浦安第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,380万円 | 75.14m² | 3LDK / 6階 | 2024年8月〜2024年10月 |
| 4,598万円 | 70.20m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 4,698万円 | 70.29m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3,980万円 | 72.93m² | 2LDK / 7階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 3,980万円 | 75.14m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 3,300万円 | 75.14m² | 3LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,703万円 |
| 買取 | 2,222万円 〜 2,962万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.27万円66.33m²の部屋
〜18.14万円75.14m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション浦安第3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション浦安第3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 66.33m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 17.5万円 / 月 | 70.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 15.5万円 / 月 | 75.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 14.8万円 / 月 | 75.14m² | 3LDK / 7階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 15万円 / 月 | 70.72m² | 2LDK / 6階 | 2009年4月〜2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション浦安第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション浦安第3 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市猫実2丁目32-4 |
| 交通 |
|
【外観】現地外観写真
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 55戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東洋建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドールアベ | 2,512万円 〜 4,772万円 | 千葉県浦安市猫実3丁目15-7 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン浦安メディオ | 2,896万円 〜 3,716万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目10-27 |
2000年12月（築24年） 地上7階 / 全25戸 |
| コスモ浦安ウエストウィング | 3,712万円 〜 5,476万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目23-27 |
1999年10月（築26年） 地上5階 / 全24戸 |
| MaisondeLys | 3,080万円 〜 3,804万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目24-27 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルイシャトレ浦安ノーブルフォート | 3,851万円 〜 5,460万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目17-38 |
2001年5月（築24年） 地上9階 / 全60戸 |
| ヴィブレ北栄 | 3,355万円 〜 4,182万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目8-24 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| 第3パラダイスマンション | 3,599万円 〜 4,475万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目23-24 |
2001年1月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ浦安イーストウィング | 3,215万円 〜 4,165万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目17-43 |
1999年11月（築26年） 地上9階 / 全52戸 |
| コスモ浦安ウィングコート | 3,637万円 〜 4,723万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目13-15 |
2001年2月（築24年） 地上7階 / 全39戸 |
| ローズガーデン新浦安参番館 | 3,461万円 〜 4,267万円 | 千葉県浦安市猫実1丁目20-10 |
2000年7月（築25年） 地上8階 / 全41戸 |
| ニューレジデンス | 1,424万円 〜 2,162万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目10-3 |
2000年5月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジール浦安 | 3,029万円 〜 3,989万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目12-7 |
2000年7月（築25年） 地上6階 / 全32戸 |
| ヴァンクール浦安五番館 | 3,114万円 〜 3,759万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目7-10 |
1999年10月（築26年） 地上9階 / 全26戸 |
| イズム | 1,503万円 〜 1,840万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目13-5 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン壱番館 | 2,781万円 〜 4,856万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目3-23 |
1998年4月（築27年） 地上5階 / 全41戸 |
| ブライトンコート | 1,140万円 〜 1,540万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目34-10 |
2001年1月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴァンクール参番館 | 2,830万円 〜 4,889万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目20-20 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全27戸 |
| レクセルガーデン浦安 | 3,091万円 〜 4,774万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目8-17 |
2000年8月（築25年） 地上9階 / 全84戸 |
| ルペールネコザネ | 1,442万円 〜 3,062万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目15-12 |
2001年5月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン浦安フィネス | 3,571万円 〜 4,310万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目37-1 |
1999年12月（築25年） 地上6階 / 全35戸 |
| エスノーブル | 1,927万円 〜 2,658万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目18-17 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン浦安フィネス2 | 3,433万円 〜 5,221万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目38-7 |
2000年6月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| ユーステム浦安 | 1,035万円 〜 2,352万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目18-30 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン浦安八番館 | 2,868万円 〜 4,024万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目24-4 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全18戸 |
| ヴィラージュみやざき | 2,835万円 〜 3,827万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目20-8 |
2001年3月（築24年） 地上5階 / 全14戸 |
| レクセルマンション南行徳 | 2,443万円 〜 3,944万円 | 千葉県市川市南行徳4丁目16-1 |
1999年2月（築26年） 地上7階 / 全62戸 |
| レジデンス雅鷺 | 3,388万円 〜 4,238万円 | 千葉県浦安市堀江3丁目31-15 |
1999年2月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| あさいさん家 | 1,143万円 〜 1,427万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目9-36 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全23戸 |
| マルベージャ | 1,920万円 〜 3,398万円 | 千葉県浦安市堀江3丁目27-20 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全27戸 |
| K・ONE浦安 | 1,027万円 〜 3,318万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-15 |
1999年10月（築26年） 地上6階 / 全26戸 |
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