ホームズマンション売却プライスマップ千葉県浦安市レクセルガーデン浦安

レクセルガーデン浦安はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,094万円 63.71m²の部屋

4,768万円 80.1m²の部屋

所在地 千葉県浦安市北栄4丁目8-17
交通
  • 東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩16分
  • JR京葉線 / 新浦安駅 徒歩24分

レクセルガーデン浦安

外観

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レクセルガーデン浦安の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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レクセルガーデン浦安の売却に強い不動産会社 11社

レクセルガーデン浦安の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

レクセルガーデン浦安から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 市川・浦安店
物件から
1.0
  • 千葉県市川市南行徳3丁目2番6号
  • 東京メトロ東西線 南行徳駅 徒歩5分

幸せをもたらすおもてなしを目指します。

すぐに売却希望の方も、1円でも高く売りたい方も、ナカジツにはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ロイヤルハウジング販売株式会社 モナ新浦安ショップ
物件から
1.6
  • 千葉県浦安市入船1丁目5-1 モナ新浦安1F
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩1分
  • 東京メトロ東西線 浦安駅 新浦安駅北口下車 徒歩1分

1975年創業 浦安市内に2店舗体制

創業以来、永きにわたり社是である「責任ある仕事」を通じて、地域に密着したより質の高いサービスの向上につとめております。ご売却に関するお悩みや、ご相談、さらには売却時のご予算や税金、登記等に関する手続きまで幅広くお答えします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣(10)第3229号
東京ベイ・リビング株式会社
物件から
1.7
  • 千葉県浦安市入船1丁目4‐1 イオン新浦安店7階
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩3分

浦安地域密着営業の当社におまかせください

新浦安・舞浜・浦安エリアに強い!「地域密着の営業力」「充実の保証サービス」「独自の住替え応援システム」でお客様の大切な不動産売買を全力でお手伝い致します!!ぜひお気軽にご来社ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者相馬 榮作
  • 免許番号千葉県知事(9)第9981号
株式会社明和地所 新浦安店
物件から
1.7
  • 千葉県浦安市入船4丁目1-1
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩5分

創業45年!浦安・市川南部はお任せ下さい

浦安市・市川市南部を中心に45年以上地域に密着して不動産取引を行なってきた実績と市場に流通した全ての物件取引データ20年分、そして地域への強い愛情を持っています。JR京葉線新浦安・舞浜駅周辺、東京メトロ東西線浦安・南行徳・行徳・妙典駅周辺での不動産売却、貸しに出した場合の査定もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者今泉 向爾
  • 免許番号千葉県知事(12)第5998号
ロイヤルハウジング販売株式会社 新浦安シンボルロード店
物件から
1.8
  • 千葉県浦安市入船4丁目3-1 新浦安エスケービル1F
  • JR京葉線 新浦安駅 徒歩6分

〜まずは机上査定から ご相談は無料です〜

昭和50年から地域の皆様とともに、首都圏とリゾートエリアに40店舗以上の販売・管理ネットワークを活かしてきめ細かい情報力で戸建て、マンション、土地の売買・賃貸から管理、リフォームまで、あらゆる不動産のニーズに真摯にスマートにお答えします。浦安・舞浜の不動産の事なら何でもお任せ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 雅昭
  • 免許番号国土交通大臣(10)第3229号
かさい不動産合同会社
物件から
2.2
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目52-10 ハイム東葛西202
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩10分

売上げノルマなしなので売り込みなし!

弊社では多くの不動産屋で採用されている売り上げノルマやインセンティブがありません。
ノルマやインセンティブがあると数字を追ってお客様のためではなく、自分のための営業をしてしまうからです。
誠心誠意、事実を伝えてお客様のお役に立てる営業になるよう指導しています。
しつこい営業は致しませんのでお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者河田 祐希
  • 免許番号東京都知事(01)第109104号
株式会社大京穴吹不動産 西葛西店【電話受付:東京本社】
物件から
4.3
  • 東京都江戸川区西葛西3丁目15番13号 第1江の本ビル4F
  • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 門前仲町営業所
物件から
8.2
  • 東京都江東区門前仲町2丁目5-9 深川三和ビル 4階
  • 東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩1分
  • 都営大江戸線 門前仲町駅 徒歩1分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社TSUKUBITO
物件から
10.5
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
株式会社groove agent
物件から
17.3
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

古いままのお家こそ、売るならゼロリノベ。

ゼロリノベは、「東京・神奈川・埼玉・千葉」を中心に、
【1】質の良い中古マンション探し
【2】建築士による設計
【3】リノベーション施工
これらを自社でワンストップにてご提供し、小さいリスクで買える家を提案しているリノベーションの会社です。
詳しくは「ゼロリノベ」で検索お願いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
23.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • 東武野田線 柏駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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レクセルガーデン浦安は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

3,094万円 63.71m²の部屋 49万円 / m²

4,768万円 80.1m²の部屋 60万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(浦安市北栄)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(浦安市北栄 / 専有面積:60m² )
変化割合
築24年(現在) 3,453万円 100%
築25年(1年後) 3,430万円 99.3%
築30年(6年後) 3,314万円 96.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 3,094万円 100%
1年後 (築25年) 3,073万円 99.3%
6年後 (築30年) 2,969万円 96.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、浦安市北栄の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,094万円 (63.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
49万円 / m² 58万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルガーデン浦安が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,298万円 72.91m² 3LDK / 6階 2022年1月〜2022年2月
4,398万円 72.91m² 3LDK / 6階 2021年9月〜2021年12月
3,380万円 75.13m² 3LDK / 1階 2021年10月
3,580万円 75.13m² 3LDK / 1階 2021年8月〜2021年9月
4,498万円 72.91m² 3LDK / 6階 2021年8月
4,598万円 72.91m² 3LDK / 6階 2021年7月
3,990万円 72.91m² 3LDK / 7階 2018年5月〜2018年6月
3,580万円 75.13m² 3LDK / 5階 2016年4月〜2016年8月
3,120万円 76.20m² 3LDK / 5階 2015年4月〜2015年5月
3,120万円 76.20m² 3LDK / 5階 2015年4月〜2015年5月
3,180万円 63.71m² 3LDK / 2階 2015年4月〜2015年5月
3,120万円 76.20m² 3LDK / 5階 2015年2月〜2015年3月
3,290万円 76.20m² 3LDK / 5階 2015年1月
3,990万円 80.10m² 3LDK / 2階 2014年8月〜2014年12月
3,480万円 76.20m² 3LDK / 5階 2014年11月〜2014年12月
3,390万円 70.55m² 3LDK / 9階 2010年7月〜2010年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,094万円
買取 1,857万円 〜 2,475万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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レクセルガーデン浦安は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

11.64万円 63.71m²の部屋

17.12万円 80.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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レクセルガーデン浦安周辺の中古マンション価格推移情報

レクセルガーデン浦安周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 11.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.48% 、 2年前→1年前:6.24% 、 1年前→今年:-2.45%

千葉県の直近3年間の変動(16.96% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

浦安市

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 レクセルガーデン浦安
所在地 千葉県浦安市北栄4丁目8-17
交通
  • 東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩16分
  • JR京葉線 / 新浦安駅 徒歩24分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【スーパー】業務スーパー 新浦安店まで639m

    【周辺】【スーパー】業務スーパー 新浦安店まで639m

  • 【周辺】【スーパー】ダイエー浦安駅前店まで1111m

    【周辺】【スーパー】ダイエー浦安駅前店まで1111m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 浦安北栄四丁目店まで341m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 浦安北栄四丁目店まで341m

  • 【周辺】【スーパー】西友浦安店まで1283m

    【周辺】【スーパー】西友浦安店まで1283m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】SOCOLA南行徳まで924m

    【周辺】【ショッピングセンター】SOCOLA南行徳まで924m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】アトレ新浦安まで1993m

    【周辺】【ショッピングセンター】アトレ新浦安まで1993m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】ニッケコルトンプラザまで2056m

    【周辺】【ショッピングセンター】ニッケコルトンプラザまで2056m

  • 【周辺】【ショッピングセンター】ニューコースト新浦安まで3007m

    【周辺】【ショッピングセンター】ニューコースト新浦安まで3007m

  • 【周辺】【市役所・区役所】浦安市役所まで1327m

    【周辺】【市役所・区役所】浦安市役所まで1327m

  • 【周辺】【総合病院】浦安病院まで420m

    【周辺】【総合病院】浦安病院まで420m

  • 【周辺】【総合病院】浦安市役所 健康センター休日救急歯科診療所まで1110m

    【周辺】【総合病院】浦安市役所 健康センター休日救急歯科診療所まで1110m

  • 【周辺】【総合病院】順天堂大学医学部附属浦安病院まで2263m

    【周辺】【総合病院】順天堂大学医学部附属浦安病院まで2263m

  • 【周辺】【公園】浦安公園まで1045m

    【周辺】【公園】浦安公園まで1045m

  • 【周辺】【公園】弁天ふれあいの森公園まで3483m

    【周辺】【公園】弁天ふれあいの森公園まで3483m

  • 【周辺】【公園】明海総合公園まで4035m

    【周辺】【公園】明海総合公園まで4035m

築年月(築年数) 2000年8月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 84戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 日本鋼管工事 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

レクセルガーデン浦安の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ヴァンクール浦安五番館 3,113万円 〜 3,747万円 千葉県浦安市北栄4丁目7-10 1999年10月(築25年)
地上9階 / 全26戸
プレジール浦安 3,027万円 〜 3,975万円 千葉県浦安市北栄4丁目12-7 2000年7月(築24年)
地上6階 / 全32戸
ロアジール浦安 1,148万円 〜 1,404万円 千葉県浦安市北栄4丁目15-1 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全27戸
コスモ浦安ウィングコート 3,988万円 〜 5,136万円 千葉県浦安市北栄4丁目13-15 2001年2月(築24年)
地上7階 / 全39戸
グランドパレス37 2,192万円 〜 3,158万円 千葉県浦安市北栄4丁目5-21 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
レクセルマンション南行徳 2,381万円 〜 3,857万円 千葉県市川市南行徳4丁目16-1 1999年2月(築26年)
地上7階 / 全62戸
コスモ浦安イーストウィング 3,211万円 〜 4,149万円 千葉県浦安市北栄4丁目17-43 1999年11月(築25年)
地上9階 / 全52戸
ルイシャトレ浦安ノーブルフォート 3,847万円 〜 5,440万円 千葉県浦安市北栄4丁目17-38 2001年5月(築23年)
地上9階 / 全60戸
MaisondeLys 3,047万円 〜 3,756万円 千葉県浦安市北栄4丁目24-27 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
コスモ浦安ウエストウィング 3,258万円 〜 4,013万円 千葉県浦安市北栄4丁目23-27 1999年11月(築25年)
地上5階 / 全24戸
エクセレント南行徳 3,441万円 〜 4,694万円 千葉県市川市南行徳4丁目8-1 2002年3月(築23年)
地上5階 / 全26戸
ヴィブレ北栄 3,321万円 〜 4,129万円 千葉県浦安市北栄3丁目8-24 2002年2月(築23年)
地上4階 / 全12戸
ローズガーデン新浦安参番館 3,458万円 〜 4,252万円 千葉県浦安市猫実1丁目20-10 2000年7月(築24年)
地上8階 / 全41戸
ローズガーデン浦安メディオ 2,891万円 〜 3,698万円 千葉県浦安市猫実2丁目10-27 2000年12月(築24年)
地上7階 / 全25戸
ライオンズマンション浦安第3 3,176万円 〜 4,354万円 千葉県浦安市猫実2丁目32-4 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全55戸
ルイシャトレ南行徳ソルヴィエント 3,144万円 〜 4,707万円 千葉県市川市福栄4丁目33-4 2001年5月(築23年)
地上7階 / 全84戸
ヴィラージュみやざき 2,969万円 〜 4,017万円 千葉県市川市南行徳3丁目20-8 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全14戸
第3パラダイスマンション 3,568万円 〜 4,429万円 千葉県浦安市北栄3丁目23-24 2001年1月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ローズガーデン浦安フィネス 3,572万円 〜 4,300万円 千葉県浦安市北栄3丁目37-1 1999年12月(築25年)
地上6階 / 全35戸
ローズガーデン浦安フィネス2 3,453万円 〜 5,269万円 千葉県浦安市北栄3丁目38-7 2000年6月(築24年)
地上5階 / 全30戸
ルイシャトレ浦安プロッシモ 4,137万円 〜 5,025万円 千葉県浦安市北栄3丁目31-9 2002年8月(築22年)
地上8階 / 全49戸
ラフィネ・パルク猫実一丁目 1,087万円 〜 1,581万円 千葉県浦安市猫実1丁目9-7 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全48戸
ブライトンコート 1,125万円 〜 1,517万円 千葉県浦安市北栄3丁目34-10 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
ステイツ南行徳ヴェルパセオ 2,642万円 〜 4,245万円 千葉県市川市南行徳2丁目13-20 1999年12月(築25年)
地上7階 / 全54戸
D'クラディア南行徳 1,104万円 〜 4,889万円 千葉県市川市南行徳2丁目19-3 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全84戸
あさいさん家 1,129万円 〜 1,407万円 千葉県浦安市北栄2丁目9-36 2001年9月(築23年)
地上5階 / 全23戸
ドルフ2 1,460万円 〜 1,816万円 千葉県市川市南行徳1丁目18-16 2000年3月(築25年)
地上5階 / 全24戸
リリーパレスナルシマ3 1,535万円 〜 1,963万円 千葉県市川市南行徳1丁目22-2 2000年2月(築25年)
地上7階 / 全31戸
ニューレジデンス 1,399万円 〜 2,120万円 千葉県浦安市猫実4丁目10-3 2000年5月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
イズム 1,477万円 〜 1,804万円 千葉県浦安市猫実4丁目13-5 2000年1月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓レクセルガーデン浦安を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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❓今月は、レクセルガーデン浦安の売り時ですか?
レクセルガーデン浦安がある浦安市のマンションの価格は直近の3年間で11.39%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.48%、2年前→1年前:6.24%、1年前→今年:-2.45%)
千葉県の直近3年間の変動(16.96%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日