この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県市川市南行徳3丁目20-8
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,954 万円 58.42m²の部屋
〜3,978 万円 63.42m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,954万円 58.42m²の部屋 51万円 / m²
〜3,978万円 63.42m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市南行徳)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市南行徳 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築24年(現在) | 2,870万円 | 100% |
築25年(1年後) | 2,839万円 | 98.9% |
築30年(6年後) | 2,680万円 | 93.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築24年) | 2,954万円 | 100% |
1年後 (築25年) | 2,922万円 | 98.9% |
6年後 (築30年) | 2,759万円 | 93.4% |
このマンションと、市川市南行徳の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,954万円 (58.42m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 48万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,954万円 |
買取 | 1,773万円 〜 2,364万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
12.16万円 58.42m²の部屋
〜14.9万円 63.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴィラージュみやざき周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:5.02% 、 1年前→今年:-2.19% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィラージュみやざき |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市南行徳3丁目20-8 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【地図】
【周辺】イオン 633m
築年月(築年数) | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | 三菱建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ローズガーデン浦安フィネス2 | 3,454万円 〜 5,246万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目38-7 |
2000年6月(築24年) 地上5階 / 全30戸 |
ローズガーデン浦安フィネス | 3,609万円 〜 4,294万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目37-1 |
1999年12月(築25年) 地上6階 / 全35戸 |
ブライトンコート | 1,167万円 〜 1,553万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目34-10 |
2001年1月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
D'クラディア南行徳 | 1,105万円 〜 4,871万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目19-3 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全84戸 |
あさいさん家 | 1,171万円 〜 1,440万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目9-36 |
2001年9月(築23年) 地上5階 / 全23戸 |
ヴィブレ北栄 | 3,411万円 〜 4,191万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目8-24 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全12戸 |
ルイシャトレ浦安プロッシモ | 4,186万円 〜 5,022万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目31-9 |
2002年8月(築22年) 地上8階 / 全49戸 |
エクセレント南行徳 | 3,442万円 〜 4,672万円 | 千葉県市川市南行徳4丁目8-1 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全26戸 |
CASSIAMINAMI-GYOTOKU | 1,057万円 〜 1,337万円 | 千葉県市川市南行徳4丁目1-26 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全49戸 |
第3パラダイスマンション | 3,654万円 〜 4,476万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目23-24 |
2001年1月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フォアグランデ | 1,074万円 〜 1,350万円 | 千葉県市川市南行徳4丁目1-5 |
2003年3月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ステイツ南行徳ヴェルパセオ | 2,643万円 〜 4,226万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目13-20 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全54戸 |
アルカス | 1,865万円 〜 3,637万円 | 千葉県市川市南行徳4丁目14-14 |
2003年2月(築22年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リリーパレスナルシマ3 | 1,535万円 〜 1,952万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目22-2 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全31戸 |
ブレストコートINE | 2,526万円 〜 3,251万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目12-16 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全28戸 |
ドルフ2 | 1,458万円 〜 1,804万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目18-16 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全24戸 |
MaisondeLys | 3,134万円 〜 3,813万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目24-27 |
2002年2月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
エリクシール南行徳壱番館 | 1,119万円 〜 1,665万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目12-7 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全22戸 |
トレ・ベール | 3,377万円 〜 8,401万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目28-7 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コスモ浦安ウィングコート | 4,013万円 〜 5,139万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目13-15 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全39戸 |
ジョイパレスソーマ | 2,860万円 〜 3,915万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目22-14 |
2001年3月(築24年) 地上6階 / 全 - 戸 |
プレジール浦安 | 3,060万円 〜 3,973万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目12-7 |
2000年7月(築24年) 地上6階 / 全32戸 |
コスモ浦安ウエストウィング | 3,296万円 〜 4,014万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目23-27 |
1999年11月(築25年) 地上5階 / 全24戸 |
浦安パーク・ホームズ | 3,692万円 〜 4,769万円 | 千葉県市川市新井3丁目27-12 |
2000年8月(築24年) 地上5階 / 全30戸 |
ロアジール浦安 | 1,191万円 〜 1,438万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目15-1 |
2002年3月(築23年) 地上4階 / 全27戸 |
エディフィシオ南行徳 | 1,431万円 〜 2,670万円 | 千葉県市川市相之川4丁目14-5 |
2003年1月(築22年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ南行徳ソルヴィエント | 3,142万円 〜 4,682万円 | 千葉県市川市福栄4丁目33-4 |
2001年5月(築23年) 地上7階 / 全84戸 |
ルイシャトレ浦安ノーブルフォート | 3,890万円 〜 5,437万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目17-38 |
2001年5月(築23年) 地上9階 / 全60戸 |
レクセルガーデン浦安 | 3,130万円 〜 4,764万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目8-17 |
2000年8月(築24年) 地上9階 / 全84戸 |
コスモ浦安イーストウィング | 3,249万円 〜 4,149万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目17-43 |
1999年11月(築25年) 地上9階 / 全52戸 |
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