千葉県浦安市当代島3丁目16-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,198 万円 58.57m²の部屋
〜4,260 万円 65.62m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,198万円58.57m²の部屋55万円 / m²
〜4,260万円65.62m²の部屋65万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市当代島)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦安市当代島 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 3,362万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 3,340万円 | 99.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 3,198万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 3,176万円 | 99.3％ |
このマンションと、浦安市当代島の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,198万円 (58.57m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 55万円 / m² | 56万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパールモア浦安が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,099万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年11月 |
| 3,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2023年7月 |
| 4,199万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月 |
| 4,299万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月 |
| 4,499万円 | 60.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年1月〜2023年5月 |
| 2,850万円 | 65.62m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3,280万円 | 64.96m² | 3LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 2,680万円 | 59.92m² | 3LDK / 5階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,780万円 | 59.92m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,850万円 | 59.92m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,980万円 | 59.92m² | 3LDK / 5階 | 2019年8月 |
| 2,580万円 | 63.11m² | 3LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 1,980万円 | 58.24m² | 3LDK / 2階 | 2012年7月 |
| 2,480万円 | 59.90m² | 3LDK / 6階 | 2011年3月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,198万円 |
| 買取 | 1,919万円 〜 2,558万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.83万円58.57m²の部屋
〜13.12万円65.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パールモア浦安の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパールモア浦安が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 58.57m² | 2LDK / 7階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 10万円 / 月 | 58.57m² | 2LDK / 7階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 9.3万円 / 月 | 58.57m² | 2LDK / 7階 | 2013年11月〜2014年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パールモア浦安周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パールモア浦安 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市当代島3丁目16-13 |
| 交通 |
|
【外観】建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。
【外観】些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。
【エントランス】一歩踏み出すと今までとは違う、新しい生活のスタート。
【エントランス】色合いも落ち着いた色を中心に構成され、重厚感のある雰囲気で居住者 来客者を迎えてくれます。
【駐車場】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス浦安2 | 2,746万円 〜 3,577万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目17-14 |
1995年9月（築30年） 地上7階 / 全31戸 |
| クローネ浦安 | 2,636万円 〜 3,504万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目13-21 |
1995年4月（築30年） 地上6階 / 全17戸 |
| インクリース浦安 | 2,666万円 〜 3,355万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目17-33 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メイツ浦安 | 3,573万円 〜 5,481万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目3-21 |
1997年9月（築28年） 地上8階 / 全43戸 |
| サンライズ | 1,244万円 〜 6,048万円 | 千葉県市川市新井2丁目16-8 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス広尾公園 | 2,519万円 〜 3,146万円 | 千葉県市川市広尾1丁目10-2 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| 浦安大永マンション | 857万円 〜 2,172万円 | 千葉県市川市新井3丁目19-8 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全51戸 |
| ABマンション | 1,045万円 〜 1,828万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目2-7 |
1994年12月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| コスモ浦安アーバンフォルム | 4,019万円 〜 5,064万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目5-7 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全31戸 |
| セザール南行徳 | 2,147万円 〜 3,189万円 | 千葉県市川市広尾1丁目8-15 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| クロス江戸川 | 2,965万円 〜 3,631万円 | 東京都江戸川区江戸川5丁目21-1 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全20戸 |
| グレース壱番館 | 3,209万円 〜 4,049万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目10-15 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全34戸 |
| ローズガーデン浦安弐番館 | 3,004万円 〜 3,741万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目21-24 |
1995年12月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| マンションしかの | 2,238万円 〜 2,779万円 | 千葉県市川市新井3丁目15-7 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 北栄エクセルマンション | 859万円 〜 1,204万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目23-9 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全12戸 |
| レイグランデ2 | 2,888万円 〜 3,626万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目6-12 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全30戸 |
| エスポワール市川 | 880万円 〜 1,103万円 | 千葉県市川市新井3丁目7-26 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全9戸 |
| マンションドリーム3 | 2,381万円 〜 2,940万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目16-3 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| モアクレスト | 989万円 〜 1,215万円 | 千葉県市川市新井3丁目6-24 |
1995年12月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスアイノカワ | 2,136万円 〜 2,653万円 | 千葉県市川市相之川1丁目25-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| マンションサトウ | 1,504万円 〜 3,090万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目3-31 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シェルクレール | 2,690万円 〜 3,553万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目1-38 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K&Fフラッツ2 | 1,550万円 〜 3,644万円 | 千葉県市川市相之川4丁目13-18 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全8戸 |
| アドリーム南行徳 | 2,836万円 〜 3,644万円 | 千葉県市川市新井3丁目4-13 |
1994年11月（築31年） 地上8階 / 全24戸 |
| パルコート浦安ベルジュール | 2,931万円 〜 3,888万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目24-2 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全57戸 |
| ローズガーデン南行徳五番館 | 3,081万円 〜 3,777万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目19-5 |
1997年4月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| コスモ浦安 | 2,943万円 〜 4,895万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目4-15 |
1994年11月（築31年） 地上6階 / 全35戸 |
| ダイニチ館F-31番館 | 930万円 〜 1,180万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目1-10 |
1994年4月（築31年） 地上9階 / 全55戸 |
| エヴァーグリーン浦安 | 3,083万円 〜 4,276万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目28-2 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全26戸 |
| フローリッシュ21 | 2,415万円 〜 2,964万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目21-12 |
1994年4月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
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