千葉県浦安市当代島2丁目15-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,408 万円 75.01m²の部屋
〜4,459 万円 80.01m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,408万円75.01m²の部屋45万円 / m²
〜4,459万円80.01m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市当代島)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦安市当代島 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 4,056万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 4,029万円 | 99.4％ |
| 築30年(6年後) | 3,897万円 | 96.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 3,408万円 | 100％ |
| 1年後(築25年) | 3,386万円 | 99.4％ |
| 6年後(築30年) | 3,275万円 | 96.1％ |
このマンションと、浦安市当代島の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,408万円 (75.01m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも22％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 58万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラヴィドール浦安が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,580万円 | 75.01m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 3,780万円 | 75.01m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2021年3月 |
| 2,999万円 | 75.16m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 3,880万円 | 8000.00m² | 3LDK / 9階 | 2010年9月 |
| 3,780万円 | 80.00m² | 3LDK / 9階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,408万円 |
| 買取 | 2,045万円 〜 2,727万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
14.56万円75.01m²の部屋
〜18.02万円80.01m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラヴィドール浦安の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラヴィドール浦安が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15万円 / 月 | 80.01m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 18万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 10階 | 2019年1月 |
| 20万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 10階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 25万円 / 月 | 80.00m² | 3LDK / 10階 | 2018年10月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ラヴィドール浦安周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ラヴィドール浦安 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市当代島2丁目15-6 |
| 交通 |
|
【外観】東京メトロ東西線「浦安」駅徒歩9分の立地
【外観】敷地内には提供公園があり、小さいお子様を遊ばせても安心！また緑が多く癒やしの空間となります。
【エントランス】エントランス前
【周辺】Y’s mart（ワイズマート） 浦安本店（926m）
【周辺】西友 浦安店（1191m）
【周辺】浦安市立北部小学校（1429m）
【周辺】東京ベイ・浦安市川医療センター（734m）
| 築年月（築年数） | 2001年3月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リリーベル浦安 | 3,514万円 〜 4,544万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目16-3 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全33戸 |
| グランディオーザロゼ | 2,090万円 〜 5,245万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目17-22 |
2003年1月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィラ・タカツ | 1,374万円 〜 1,697万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目17-7 |
2002年3月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| ローズガーデン浦安レガリア | 3,079万円 〜 3,910万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目10-3 |
2003年2月（築22年） 地上7階 / 全32戸 |
| クレストフォルム浦安グランステージ | 3,508万円 〜 5,885万円 | 千葉県市川市島尻2-30 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全133戸 |
| ローズガーデン浦安フェリエ | 2,791万円 〜 3,876万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目3-18 |
2002年5月（築23年） 地上6階 / 全20戸 |
| ローズガーデン浦安十番館 | 2,547万円 〜 3,575万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目2-1 |
1999年8月（築26年） 地上7階 / 全21戸 |
| クレストフォルム浦安リバーフロントタワー | 3,441万円 〜 5,277万円 | 千葉県市川市島尻1-36 |
2002年3月（築23年） 地上14階 / 全40戸 |
| ローズガーデン浦安グランディール | 3,283万円 〜 5,527万円 | 千葉県市川市新井1丁目24-10 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全41戸 |
| プリマベーラ | 1,677万円 〜 2,150万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目5-38 |
2000年6月（築25年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クレストフォルム浦安弐番館 | 3,003万円 〜 4,917万円 | 千葉県市川市島尻1-40 |
2001年8月（築24年） 地上9階 / 全74戸 |
| プリエール | 1,158万円 〜 1,432万円 | 千葉県浦安市当代島3丁目4-3 |
2000年1月（築25年） 地上4階 / 全37戸 |
| ウエストサイド | 1,268万円 〜 1,638万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目15-25 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全28戸 |
| ベイ・コラージュ | 2,756万円 〜 3,708万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目6-26 |
1999年8月（築26年） 地上5階 / 全22戸 |
| エクセレント浦安 | 3,083万円 〜 4,377万円 | 千葉県市川市新井3丁目23-17 |
2002年2月（築23年） 地上8階 / 全24戸 |
| メゾンミキ2 | 910万円 〜 1,175万円 | 千葉県市川市新井1丁目13-23 |
2002年12月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウェストコート | 1,267万円 〜 1,554万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目19-39 |
2002年8月（築23年） 地上4階 / 全21戸 |
| K・ONE浦安 | 1,027万円 〜 3,318万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-15 |
1999年10月（築26年） 地上6階 / 全26戸 |
| ダイニチ館F-45 | 1,241万円 〜 1,582万円 | 千葉県浦安市猫実5丁目12-16 |
2003年2月（築22年） 地上10階 / 全60戸 |
| ベイフィールド浦安 | 2,929万円 〜 4,035万円 | 千葉県市川市新井3丁目23-5 |
1999年9月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジョイパレスソーマ | 2,804万円 〜 3,899万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目22-14 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユーステム浦安 | 1,035万円 〜 2,352万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目18-30 |
2000年1月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 浦安パーク・ホームズ | 3,718万円 〜 4,809万円 | 千葉県市川市新井3丁目27-12 |
2000年8月（築25年） 地上5階 / 全30戸 |
| ライオンズマンション市川広尾 | 2,563万円 〜 3,328万円 | 千葉県市川市広尾1丁目10-10 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全40戸 |
| エスノーブル | 1,927万円 〜 2,658万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目18-17 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセルプラッツァ南行徳 | 3,067万円 〜 5,042万円 | 千葉県市川市広尾1丁目12-8 |
2001年8月（築24年） 地上9階 / 全149戸 |
| コートアミュール | 1,198万円 〜 1,482万円 | 千葉県浦安市堀江4丁目4-43 |
2002年2月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレナハイム南行徳 | 2,536万円 〜 3,327万円 | 千葉県市川市新井3丁目12-4 |
2000年2月（築25年） 地上5階 / 全27戸 |
| あさいさん家 | 1,143万円 〜 1,427万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目9-36 |
2001年9月（築24年） 地上5階 / 全23戸 |
| ラシィーヌ相田 | 3,238万円 〜 3,965万円 | 千葉県浦安市堀江4丁目1-33 |
1999年3月（築26年） 地上6階 / 全6戸 |
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