千葉県浦安市北栄3丁目37-1
参考査定価格 情報更新:2025年11月5日
3,729 万円 63.02m²の部屋
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ローズガーデン浦安フィネスの売却に役立つ情報をチェック!
ローズガーデン浦安フィネスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格 4,780万円 |
63.02m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格 4,280万円 |
66.34m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
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3,729万円 (59万円 / m²) 63.02m²の部屋
〜4,736万円 (71万円 / m²) 66.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日
同じ地域(浦安市北栄)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 3,458万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 3,370万円 | 97.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 3,729万円 |
| 4年後(築30年) | 97.5% | 3,634万円 |
このマンションと、浦安市北栄の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,729万円 (63.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2%高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 59万円 / m² | 58万円 / m² |
ローズガーデン浦安フィネス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 5.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-3.09%、 2年前→1年前:2.37%、 1年前→今年:6.59% )
千葉県の直近3年間の変動(5.39% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
浦安市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローズガーデン浦安フィネスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,780万円 | 63.02m² | 3LDK / 4階 | 2025年10月 |
| 4,280万円 | 66.34m² | 3LDK / 3階 | 2025年10月 |
| 4,490万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,729万円 |
| 買取 | 2,238万円 〜 2,983万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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13.56万円 / 月 63.02m²の部屋
〜
15.71万円 / 月 66.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ローズガーデン浦安フィネス2 | 3,404万円 〜 5,184万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目38-7 |
2000年6月(築26年) 地上5階 / 全30戸 |
| ヴィラージュみやざき | 2,923万円 〜 3,963万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目20-8 |
2001年3月(築25年) 地上5階 / 全14戸 |
| ブライトンコート | 1,259万円 〜 1,702万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目34-10 |
2001年1月(築25年) 地上4階 / 全27戸 |
| あさいさん家 | 1,275万円 〜 1,591万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目9-36 |
2001年9月(築25年) 地上5階 / 全23戸 |
| 第3パラダイスマンション | 3,986万円 〜 4,951万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目23-24 |
2001年1月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン壱番館 | 2,949万円 〜 5,152万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目3-23 |
1998年4月(築28年) 地上5階 / 全41戸 |
| リバーライズ南行徳 | 2,828万円 〜 3,553万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目20-36 |
1998年6月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| コスモ浦安ウエストウィング | 3,789万円 〜 5,600万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目23-27 |
1999年10月(築27年) 地上5階 / 全24戸 |
| ジョイパレスソーマ | 3,138万円 〜 4,382万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目22-14 |
2001年3月(築25年) 地上6階 / 全25戸 |
| コスモ浦安ウィングコート | 3,756万円 〜 4,884万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目13-15 |
2001年2月(築25年) 地上7階 / 全39戸 |
| コスモ浦安アーバンフォルム | 3,791万円 〜 5,062万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目5-7 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全31戸 |
| リリーパレスナルシマ3 | 1,522万円 〜 1,950万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目22-2 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| レクセルマンション南行徳 | 2,532万円 〜 4,094万円 | 千葉県市川市南行徳4丁目16-1 |
1999年2月(築27年) 地上7階 / 全62戸 |
| 浦安パーク・ホームズ | 4,089万円 〜 5,295万円 | 千葉県市川市新井3丁目27-12 |
2000年8月(築26年) 地上5階 / 全30戸 |
| プレジール浦安 | 3,033万円 〜 4,001万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目12-7 |
2000年7月(築26年) 地上6階 / 全32戸 |
| ステイツ南行徳ヴェルパセオ | 3,470万円 〜 5,561万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目13-20 |
1997年12月(築28年) 地上7階 / 全54戸 |
| ドルフ2 | 1,447万円 〜 1,802万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目18-16 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全24戸 |
| ベイ・コラージュ | 3,077万円 〜 4,166万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目6-26 |
1999年8月(築27年) 地上5階 / 全22戸 |
| ルイシャトレ浦安ノーブルフォート | 4,571万円 〜 5,772万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目17-38 |
2001年5月(築25年) 地上9階 / 全59戸 |
| グランドールアベ | 2,772万円 〜 5,276万円 | 千葉県浦安市猫実3丁目15-7 |
1998年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション浦安第3 | 3,665万円 〜 5,028万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目32-4 |
2000年2月(築26年) 地上7階 / 全55戸 |
| ウエストサイド | 1,416万円 〜 1,827万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目15-25 |
2000年3月(築26年) 地上4階 / 全28戸 |
| アドラブール | 1,563万円 〜 3,523万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目31-10 |
1998年2月(築28年) 地上7階 / 全44戸 |
| K・ONE浦安 | 1,139万円 〜 3,703万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-15 |
1999年10月(築27年) 地上6階 / 全26戸 |
| レクセルガーデン浦安 | 3,619万円 〜 4,375万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目8-17 |
2000年8月(築26年) 地上9階 / 全84戸 |
| ヴァンクール浦安五番館 | 3,016万円 〜 3,646万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目7-10 |
1999年10月(築27年) 地上9階 / 全26戸 |
| プリマベーラ | 1,869万円 〜 2,389万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目5-38 |
2000年6月(築26年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| セレナハイム南行徳 | 2,541万円 〜 4,140万円 | 千葉県市川市新井3丁目12-4 |
2000年3月(築26年) 地上5階 / 全27戸 |
| 光雄マンション | 1,576万円 〜 2,003万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目13-7 |
1998年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| ヴィエンナート南行徳 | 2,947万円 〜 3,773万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目6-23 |
1998年5月(築28年) 地上5階 / 全21戸 |
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| マンション名称 | ローズガーデン浦安フィネス |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県浦安市北栄3丁目37-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1999年12月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 35戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 松井建設(株) | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください