この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県市川市南行徳2丁目6-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,958 万円 70.41m²の部屋
〜3,778 万円 73.62m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,958万円 70.41m²の部屋 42万円 / m²
〜3,778万円 73.62m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(市川市南行徳)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (市川市南行徳 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,272万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,125万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 2,958万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 2,825万円 | 95.5% |
このマンションと、市川市南行徳の築26年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,958万円 (70.41m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,958万円 |
買取 | 1,775万円 〜 2,366万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.44万円 70.41m²の部屋
〜15.59万円 73.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ヴィエンナート南行徳周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
市川市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
市川市のマンションの価格は直近の3年間で 10.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.46% 、 2年前→1年前:5.02% 、 1年前→今年:-2.19% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
市川市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ヴィエンナート南行徳 |
---|---|
所在地 | 千葉県市川市南行徳2丁目6-23 |
交通 |
|
【外観】穏やかな住宅街に映えるユーロホワイトの外観
【外観】外観
【周辺】ドラッグセイムス南行徳店 420m
【周辺】サンクス南行徳2丁目店 280m
【周辺】ワイズマート南行徳店 500m
【周辺】ダイエー南行徳店 300m
【周辺】市川市立富美浜小学校 320m
【周辺】市川市立南行徳中学校 100m
築年月(築年数) | 1998年5月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり、分譲賃貸 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ステイツ南行徳ヴェルパセオ | 2,643万円 〜 4,226万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目13-20 |
1999年12月(築25年) 地上7階 / 全54戸 |
ライオンズガーデン南行徳 | 3,605万円 〜 5,389万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目13-15 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全77戸 |
リバーライズ南行徳 | 2,855万円 〜 3,575万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目20-36 |
1998年6月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クラールハイト秋本 | 3,264万円 〜 4,021万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目1-21 |
1998年1月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバーヒル | 1,984万円 〜 3,009万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目18-15 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ドルフ2 | 1,458万円 〜 1,804万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目18-16 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全24戸 |
Opus21 | 1,945万円 〜 5,154万円 | 千葉県市川市福栄3丁目15-3 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
卓ビル南行徳 | 2,409万円 〜 4,503万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目9-15 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全10戸 |
グランデ1 | 1,496万円 〜 3,317万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目19-1 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コスモ南行徳 | 3,640万円 〜 5,442万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目10-8 |
1996年9月(築28年) 地上4階 / 全38戸 |
リリーパレスナルシマ3 | 1,535万円 〜 1,952万円 | 千葉県市川市南行徳1丁目22-2 |
2000年2月(築25年) 地上7階 / 全31戸 |
ローズガーデン南行徳六番館 | 2,968万円 〜 4,063万円 | 千葉県市川市福栄4丁目5-9 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
グレースコート | 1,449万円 〜 1,878万円 | 千葉県市川市相之川4丁目8-14 |
1998年6月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ローズガーデン浦安七番館 | 3,260万円 〜 4,053万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目40-28 |
1997年12月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
ローズガーデン南行徳五番館 | 2,973万円 〜 3,640万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目19-5 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全16戸 |
ルイシャトレ浦安 | 2,695万円 〜 3,293万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目26-12 |
1996年9月(築28年) 地上5階 / 全34戸 |
レクセルマンション南行徳 | 2,379万円 〜 3,836万円 | 千葉県市川市南行徳4丁目16-1 |
1999年2月(築26年) 地上7階 / 全62戸 |
レイ・グランデ | 3,273万円 〜 4,078万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目17-3 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全49戸 |
ローズガーデン浦安フィネス | 3,609万円 〜 4,294万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目37-1 |
1999年12月(築25年) 地上6階 / 全35戸 |
K&Fフラッツ2 | 1,612万円 〜 3,784万円 | 千葉県市川市相之川4丁目13-18 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
セレナハイム南行徳 | 2,572万円 〜 3,371万円 | 千葉県市川市新井3丁目12-4 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
ライオンズマンション行徳新浜 | 2,317万円 〜 4,053万円 | 千葉県市川市新浜1丁目23-2 |
1999年8月(築25年) 地上5階 / 全27戸 |
セントラルメゾン浦安 | 3,951万円 〜 4,933万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目13-10 |
1996年7月(築28年) 地上11階 / 全41戸 |
ホワイト・コースト参番館 | 2,536万円 〜 3,250万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目19-2 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
ヒルズ行徳 | 640万円 〜 3,577万円 | 千葉県市川市福栄1丁目1-6 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全31戸 |
センチュリー行徳 | 2,116万円 〜 3,106万円 | 千葉県市川市香取2丁目14-15 |
1996年7月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
シャトレゲンジK96番館 | 1,101万円 〜 1,406万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目30-26 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全62戸 |
ベイフィールド浦安 | 2,989万円 〜 4,051万円 | 千葉県市川市新井3丁目23-5 |
1999年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
マンションオブエクセレンス | 1,786万円 〜 2,737万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目30-10 |
1996年11月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ヴァンクール浦安五番館 | 3,147万円 〜 3,743万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目7-10 |
1999年10月(築25年) 地上9階 / 全26戸 |
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