千葉県浦安市北栄3丁目22-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,738 万円 61.1m²の部屋
〜6,469 万円 87.41m²の部屋
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,738万円61.1m²の部屋61万円 / m²
〜6,469万円87.41m²の部屋74万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(浦安市北栄)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (浦安市北栄 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 3,649万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 3,627万円 | 99.4％ |
| 築20年(6年後) | 3,515万円 | 96.3％ |
| 築25年(11年後) | 3,403万円 | 93.3％ |
| 築30年(16年後) | 3,291万円 | 90.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 3,738万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 3,715万円 | 99.4％ |
| 6年後(築20年) | 3,601万円 | 96.3％ |
| 11年後(築25年) | 3,486万円 | 93.3％ |
| 16年後(築30年) | 3,371万円 | 90.2％ |
このマンションと、浦安市北栄の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,738万円 (61.1m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 61万円 / m² | 61万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル浦安が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,880万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 4,680万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4,580万円 | 69.56m² | 3LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 3,680万円 | 65.80m² | 2LDK / 3階 | 2016年7月〜2016年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,738万円 |
| 買取 | 2,243万円 〜 2,991万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
13.51万円61.1m²の部屋
〜20.77万円87.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクレイドル浦安の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクレイドル浦安が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月 |
| 15万円 / 月 | 61.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 16万円 / 月 | 87.41m² | 4LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 17万円 / 月 | 87.00m² | 4LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 17万円 / 月 | 87.41m² | 4LDK / 5階 | 2018年1月 |
| 18万円 / 月 | 87.41m² | 4LDK / 5階 | 2017年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 85.75m² | 4LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年8月 |
| 14万円 / 月 | 85.75m² | 4LDK / 4階 | 2013年4月 |
| 15万円 / 月 | 85.75m² | 4LDK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンクレイドル浦安周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2011年5月に竣工したサンクレイドル浦安は、千葉県浦安市北栄をその所在地としています。RC構造・地上5階建てのマンションで、管理形態には全部委託が採用されています。また、巡回管理の形態をとっており、管理人が定期的に巡回を行います。なお、最寄駅は東京メトロ東西線の浦安駅で、現地からは徒歩で約8分の道のりです。
| マンション名称 | サンクレイドル浦安 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市北栄3丁目22-5 |
| 交通 |
|
【外観】平成23年築。スーパー徒歩1分未満、浦安駅徒歩8分の好立地。
【エントランス】安心のオートロックエントランス
【周辺】【スーパー】スーパー木田屋まで45ｍ
【周辺】【小学校】浦安市立北部小学校まで280ｍ
【周辺】【保育園】北部こども園まで260ｍ
【周辺】【中学校】浦安市立浦安中学校まで900ｍ
【周辺】【スーパー】西友浦安店まで561ｍ
【周辺】【総合病院】東京ベイ・浦安市川医療センターまで1200ｍ
| 築年月（築年数） | 2011年5月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | クレハ錦建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セラ浦安 | 2,443万円 〜 3,967万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目4-2 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレストレイズ | 2,987万円 〜 4,640万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目34-25 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジディア浦安 | 1,250万円 〜 1,551万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目26-2 |
2009年9月（築16年） 地上6階 / 全145戸 |
| BuonaFortuna | 1,706万円 〜 2,874万円 | 千葉県浦安市北栄3丁目18-3 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティテラス南行徳テラスA | 3,815万円 〜 4,700万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目24-1 |
2012年12月（築12年） 地上7階 / 全252戸 |
| シティテラス南行徳テラスB | 4,354万円 〜 5,442万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目23-3 |
2012年12月（築12年） 地上7階 / 全252戸 |
| シティテラス南行徳テラスC | 3,588万円 〜 4,438万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目21-5 |
2012年12月（築12年） 地上5階 / 全252戸 |
| アクイラウラヤスウノ | 1,580万円 〜 2,456万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-7 |
2011年1月（築14年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| オザリア浦安 | 1,758万円 〜 4,558万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目13-3 |
2009年9月（築16年） 地上5階 / 全25戸 |
| ローズグランデ | 1,670万円 〜 4,956万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目10-21 |
2012年2月（築13年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ステーションタワー浦安 | 1,576万円 〜 2,126万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-33 |
2011年1月（築14年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ディアコートコトブキ | 1,440万円 〜 2,023万円 | 千葉県浦安市堀江2丁目5-5 |
2010年8月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレイン | 1,147万円 〜 1,385万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目20-43 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全20戸 |
| ウイング・エフ | 2,037万円 〜 2,856万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目12-25 |
2011年11月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| TREEHOUSE | 2,284万円 〜 3,244万円 | 千葉県浦安市猫実4丁目19-8 |
2010年1月（築15年） 地上6階 / 全16戸 |
| ニューアローズM3 | 1,249万円 〜 1,552万円 | 千葉県市川市南行徳4丁目1-2 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全19戸 |
| スプリングガーデン | 2,623万円 〜 3,859万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目2-24 |
2010年3月（築15年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| casa.Y | 1,420万円 〜 2,412万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目18-24 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全9戸 |
| オードリーパーク | 2,713万円 〜 3,448万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目5-5 |
2012年4月（築13年） 地上7階 / 全36戸 |
| サニーコート浦安 | 3,177万円 〜 4,633万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目2-5 |
2009年5月（築16年） 地上5階 / 全24戸 |
| エルピス9 | 2,015万円 〜 4,048万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目18-19 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全10戸 |
| U-BIGALOHA | 1,288万円 〜 1,739万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目17-12 |
2012年8月（築13年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェル・ドミール | 2,167万円 〜 3,261万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目17-14 |
2012年8月（築13年） 地上9階 / 全47戸 |
| パークホームズ南行徳サウスコート | 4,001万円 〜 5,256万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目20-8 |
2012年11月（築13年） 地上7階 / 全66戸 |
| プラネスーペリア南行徳 | 2,973万円 〜 3,636万円 | 千葉県市川市福栄4丁目33-6 |
2011年3月（築14年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サクラ | 1,909万円 〜 3,112万円 | 千葉県浦安市堀江1丁目14-36 |
2011年9月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| プリムヴェール | 2,127万円 〜 2,653万円 | 千葉県市川市新井3丁目3-22 |
2010年6月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペラーレ | 2,589万円 〜 4,814万円 | 千葉県市川市新井3丁目13-3 |
2010年7月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントプレイス浦安5 | 3,426万円 〜 4,481万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目13-8 |
2011年11月（築14年） 地上7階 / 全26戸 |
| ファーストコーポラス15 | 1,221万円 〜 1,736万円 | 千葉県市川市相之川4丁目11-8 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全41戸 |
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