価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県浦安市北栄1丁目3-5
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,581 万円 37.24m²の部屋
〜2,485 万円 48.6m²の部屋
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1975年創業 浦安市内に2店舗体制
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浦安地域密着営業の当社におまかせください
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創業46年！浦安・市川南部はお任せ下さい
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,581万円37.24m²の部屋42万円 / m²
〜2,485万円48.6m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに豊ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,899万円 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,599万円 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 1,999万円 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,690万円 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年6月 |
| 1,798万円 | 40.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 2,099万円 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年4月 |
| 2,199万円 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 2,299万円 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年2月 |
| 2,399万円 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 2,499万円 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年12月 |
| 2,599万円 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年11月 |
| 2,699万円 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2,799万円 | 48.60m² | 2LDK / 5階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 1,230万円 | 40.50m² | 2DK / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 1,280万円 | 40.50m² | 2DK / 6階 | 2020年6月 |
| 1,280万円 | 40.50m² | 2DK / 6階 | 2020年4月 |
| 1,180万円 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2018年7月 |
| 850万円 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 1,480万円 | 40.50m² | 1LDK / 3階 | 2016年9月〜2017年5月 |
| 1,499万円 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 1,798万円 | 48.60m² | 2DK / 3階 | 2016年2月 |
| 1,499万円 | 48.60m² | 2LDK / 3階 | 2016年1月 |
| 800万円 | 48.60m² | 3DK / 5階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 1,380万円 | 40.50m² | 1LDK / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 1,080万円 | 40.50m² | 2DK / 5階 | 2010年8月〜2010年9月 |
| 1,280万円 | 37.24m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年8月 |
| 1,380万円 | 37.24m² | 2LDK / 3階 | 2010年5月 |
| 1,280万円 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,581万円 |
| 買取 | 949万円 〜 1,265万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.14万円37.24m²の部屋
〜10.15万円48.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
豊ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに豊ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.2万円 / 月 | 38.00m² | 2DK / 4階 | 2024年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2023年2月〜2023年6月 |
| 7万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年4月 |
| 9万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 4階 | 2021年11月〜2022年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2021年6月 |
| 7.2万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2019年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2018年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8.2万円 / 月 | 48.60m² | 3DK / 4階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 8.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.24m² | 2K / 5階 | 2014年11月〜2015年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 6階 | 2014年4月〜2014年10月 |
| 8万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 4階 | 2014年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 37.24m² | 2K / 5階 | 2014年8月 |
| 7.3万円 / 月 | 37.24m² | 2DK / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 8万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 4階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 8万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 4階 | 2013年6月 |
| 7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 6階 | 2011年11月〜2012年3月 |
| 8万円 / 月 | 32.00m² | 2DK / 4階 | 2011年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
豊ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.96%、 2年前→1年前：-3.18%、 1年前→今年：0.11% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 豊ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県浦安市北栄1丁目3-5 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランス内部は管理が行き届き、清潔な共有スペースとなっています。安らぎを感じる空間です。
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1974年9月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東カングランドマンション浦安 | 1,617万円 〜 3,653万円 | 千葉県浦安市北栄1丁目16-5 |
1973年2月（築52年） 地上11階 / 全107戸 |
| ハイネス第2浦安 | 1,988万円 〜 2,669万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目8-29 |
1975年3月（築50年） 地上6階 / 全30戸 |
| タツミコーポ | 985万円 〜 1,280万円 | 千葉県浦安市北栄2丁目14-39 |
1974年5月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 前田マンション | 1,864万円 〜 2,349万円 | 千葉県浦安市当代島1丁目4-3 |
1975年3月（築50年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファミリオン浦安 | 1,266万円 〜 2,783万円 | 千葉県浦安市北栄4丁目23-5 |
1974年1月（築51年） 地上2階 / 全35戸 |
| サンハイツ市川 | 1,276万円 〜 2,886万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目19-21 |
1974年11月（築51年） 地上7階 / 全48戸 |
| マンション千葉浦安 | 1,071万円 〜 3,349万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目6-49 |
1974年8月（築51年） 地上6階 / 全27戸 |
| 興人浦安マンション | 2,040万円 〜 3,277万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目23-8 |
1974年6月（築51年） 地上5階 / 全52戸 |
| 南行徳ハイツA棟 | 2,475万円 〜 3,288万円 | 千葉県市川市南行徳3丁目6-1 |
1975年11月（築50年） 地上4階 / 全48戸 |
| ライオンズマンション市川 | 1,522万円 〜 3,266万円 | 千葉県市川市新井3丁目21-20 |
1973年8月（築52年） 地上7階 / 全52戸 |
| 行徳第一アクウエリヤスハイツ | 1,902万円 〜 4,015万円 | 千葉県市川市新井3丁目20-5 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全40戸 |
| マンションまつもと | 1,775万円 〜 2,405万円 | 千葉県浦安市当代島2丁目13-20 |
1975年11月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| NICハイム行徳第5 | 2,032万円 〜 3,107万円 | 千葉県市川市南行徳2丁目18-18 |
1975年12月（築49年） 地上7階 / 全67戸 |
| 市川行徳住宅 | 1,966万円 〜 2,812万円 | 千葉県市川市福栄1丁目18-20 |
1974年11月（築51年） 地上8階 / 全78戸 |
| メゾンブランシュ | 1,513万円 〜 2,044万円 | 千葉県市川市相之川2丁目6-29 |
1974年11月（築51年） 地上3階 / 全17戸 |
| 江戸川リバーサイドマンション | 1,053万円 〜 1,392万円 | 千葉県市川市広尾1丁目6-6 |
1974年6月（築51年） 地上7階 / 全24戸 |
| 行徳グランドハイツ | 1,862万円 〜 3,541万円 | 千葉県市川市福栄3丁目5-1 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全151戸 |
| 行徳江戸川平住宅A | 1,473万円 〜 1,818万円 | 千葉県市川市欠真間1丁目8-5 |
1976年2月（築49年） 地上5階 / 全48戸 |
| メゾン新浜 | 1,182万円 〜 3,041万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目7-12 |
1974年8月（築51年） 地上7階 / 全96戸 |
| グリーンヒル市川 | 1,770万円 〜 2,719万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目18-19 |
1973年4月（築52年） 地上7階 / 全106戸 |
| 行徳ハイライズ | 1,895万円 〜 3,482万円 | 千葉県市川市福栄3丁目1-2 |
1974年12月（築50年） 地上7階 / 全129戸 |
| ニューハイム福栄 | 1,503万円 〜 2,726万円 | 千葉県市川市福栄1丁目11-19 |
1974年11月（築51年） 地上7階 / 全28戸 |
| ニックハイム行徳第2 | 1,302万円 〜 2,109万円 | 千葉県市川市福栄1丁目11-1 |
1974年5月（築51年） 地上7階 / 全53戸 |
| ハピーハイツ行徳 | 1,262万円 〜 2,586万円 | 千葉県市川市欠真間2丁目1-21 |
1974年3月（築51年） 地上7階 / 全48戸 |
| 朝日南市川マンション | 2,040万円 〜 4,123万円 | 千葉県市川市福栄1丁目9-21 |
1976年3月（築49年） 地上7階 / 全37戸 |
| 秀和第一行徳レジデンス | 1,765万円 〜 3,272万円 | 千葉県市川市福栄2丁目15-11 |
1975年2月（築50年） 地上6階 / 全63戸 |
| ソシアル行徳 | 1,653万円 〜 2,655万円 | 千葉県市川市香取2丁目10-3 |
1975年9月（築50年） 地上7階 / 全76戸 |
| ニックハイム行徳第一 | 1,404万円 〜 2,293万円 | 千葉県市川市福栄2丁目11-20 |
1974年4月（築51年） 地上7階 / 全83戸 |
| 秀和第7行徳レジデンス | 1,875万円 〜 2,568万円 | 千葉県市川市福栄4丁目1-18 |
1975年7月（築50年） 地上7階 / 全42戸 |
| 木村フローラ行徳 | 1,083万円 〜 1,775万円 | 千葉県市川市香取2丁目11-5 |
1976年7月（築49年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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