千葉県浦安市今川1丁目1-32
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,372 万円 23.79m²の部屋
〜1,634 万円 23.79m²の部屋
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【外観】
1/7
【周辺】セブンイレブン201m
2/7
【周辺】サミット581m
3/7
【周辺】明海大学1200m
4/7
【周辺】順天堂大学921m
5/7
【周辺】ウエルシア652m
6/7
【周辺】イオン825m
7/7グランドソレーユの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
グランドソレーユの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,372万円 （58万円 / m²） 23.79m²の部屋
〜1,634万円 （69万円 / m²） 23.79m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(浦安市今川)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,038万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,032万円 | 99.4％ |
| 築30年(6年後) | 999万円 | 96.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,372万円 |
| 1年後(築25年) | 99.4％ | 1,363万円 |
| 6年後(築30年) | 96.2％ | 1,320万円 |
このマンションと、浦安市今川の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,372万円 (23.79m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 58万円 / m² | 52万円 / m² |
グランドソレーユ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
浦安市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
浦安市のマンションの価格は直近の3年間で 9.34%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.17%、 2年前→1年前：1.78%、 1年前→今年：6.19% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.46% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
浦安市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,372万円 |
| 買取 | 823万円 〜 1,098万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.71万円 / 月 23.79m²の部屋
〜
7.48万円 / 月 23.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドソレーユの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドソレーユが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 23.79m² | 1R / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 日神パレステージ新浦安 | 3,648万円 〜 4,398万円 | 千葉県浦安市富岡1丁目22-1 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全86戸 |
| エアレジデンス新浦安TOWERWEST | 4,707万円 〜 9,662万円 | 千葉県浦安市入船1丁目8-1 |
2003年12月（築22年） 地上32階 / 全 - 戸 |
| エアレジデンス新浦安TOWEREAST | 9,448万円 〜 1億 1,218万円 | 千葉県浦安市入船1丁目8-1 |
2003年11月（築22年） 地上32階 / 全430戸 |
| レジアスフォート新浦安King'sA棟 | 4,284万円 〜 6,106万円 | 千葉県浦安市高洲5丁目1-A |
2003年2月（築23年） 地上18階 / 全764戸 |
| レジアスフォート新浦安Queen'sH棟 | 5,403万円 〜 6,992万円 | 千葉県浦安市高洲5丁目1-H |
2003年7月（築23年） 地上14階 / 全764戸 |
| ラフィネ東野 | 1,514万円 〜 2,035万円 | 千葉県浦安市東野1丁目4-32 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジアスフォート新浦安King'sB棟 | 4,634万円 〜 6,576万円 | 千葉県浦安市高洲5丁目1-B |
2004年2月（築22年） 地上19階 / 全764戸 |
| レジアスフォート新浦安Queen'sG棟 | 4,914万円 〜 7,083万円 | 千葉県浦安市高洲5丁目1-G |
2003年7月（築23年） 地上19階 / 全764戸 |
| レクセルマンション新浦安第3 | 3,143万円 〜 4,535万円 | 千葉県浦安市東野2丁目17-1 |
2001年3月（築25年） 地上3階 / 全50戸 |
| レクセルマンション舞浜第2 | 2,627万円 〜 3,345万円 | 千葉県浦安市東野3丁目5-3 |
2001年10月（築24年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| レジアスフォート新浦安Queen'sF棟 | 4,218万円 〜 7,060万円 | 千葉県浦安市高洲5丁目1-F |
2003年7月（築23年） 地上15階 / 全764戸 |
| レジアスフォート新浦安King'sD棟 | 4,751万円 〜 5,641万円 | 千葉県浦安市高洲5丁目1-D |
2003年2月（築23年） 地上14階 / 全764戸 |
| レジアスフォート新浦安King'sC棟 | 5,213万円 〜 8,228万円 | 千葉県浦安市高洲5丁目1-C |
2003年2月（築23年） 地上19階 / 全764戸 |
| レジアスフォート新浦安Queen'sE棟 | 4,955万円 〜 8,050万円 | 千葉県浦安市高洲5丁目1-E |
2003年3月（築23年） 地上11階 / 全764戸 |
| ローズガーデン舞浜六番館 | 3,166万円 〜 4,246万円 | 千葉県浦安市東野2丁目31-33 |
2000年11月（築25年） 地上9階 / 全42戸 |
| ラディアンコースト新浦安 | 4,474万円 〜 7,418万円 | 千葉県浦安市高洲5丁目2-1 |
2000年11月（築25年） 地上15階 / 全337戸 |
| サンライズガーデンヒコタ | 1,231万円 〜 1,761万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目1-1 |
2002年11月（築23年） 地上5階 / 全35戸 |
| ヴァンクールラフィネ舞浜 | 2,739万円 〜 4,294万円 | 千葉県浦安市富士見1丁目13-1 |
2001年3月（築25年） 地上6階 / 全38戸 |
| ラフィネ・パルク猫実一丁目 | 1,166万円 〜 1,701万円 | 千葉県浦安市猫実1丁目9-7 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全48戸 |
| マリンフォート | 3,215万円 〜 3,885万円 | 千葉県浦安市富士見4丁目2-38 |
2001年3月（築25年） 地上4階 / 全20戸 |
| レクセルアベニュー浦安 | 4,154万円 〜 5,720万円 | 千葉県浦安市猫実2丁目4-52 |
2004年3月（築22年） 地上7階 / 全45戸 |
| パークシティ新浦安ISLEB | 5,290万円 〜 6,281万円 | 千葉県浦安市明海5丁目2-B |
2002年3月（築24年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ローズガーデン浦安テリオス | 3,091万円 〜 3,735万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目16-29 |
2002年2月（築24年） 地上6階 / 全23戸 |
| イルネージュ舞浜 | 1,293万円 〜 3,936万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目6-22 |
2004年7月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランファースト新浦安B館 | 5,293万円 〜 7,234万円 | 千葉県浦安市明海5丁目3-B |
2000年11月（築25年） 地上13階 / 全258戸 |
| ヴェールフォート | 2,690万円 〜 3,325万円 | 千葉県浦安市堀江1丁目26-15 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| S-FORT舞浜 | 1,137万円 〜 1,549万円 | 千葉県浦安市富士見5丁目18-8 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルアクアガーデン | 1,415万円 〜 3,644万円 | 千葉県浦安市堀江6丁目12-24 |
2002年3月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランファースト新浦安A館 | 4,748万円 〜 6,254万円 | 千葉県浦安市明海5丁目3-A |
2000年11月（築25年） 地上13階 / 全258戸 |
| セレーノ | 1,415万円 〜 2,441万円 | 千葉県浦安市堀江1丁目22-22 |
2003年6月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランドソレーユの売却に強い不動産会社を紹介します。
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最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドソレーユ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県浦安市今川1丁目1-32
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/2
1R 2階
2/2| 築年月（築年数） | 2002年9月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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